房地產公司營銷部崗位職責(五)

部門名稱:營銷部

直接上級:總經理

下屬部門(崗位):置業顧問

部門本職:負責銷售執行與控制,確保銷售計劃的實施和銷售資金的回籠

主要職責:

1.負責掌握市場動態,搜集市場信息,搞好市場預測,不斷開發新客戶,提高銷售率;

2.負責組建銷售信息庫,形成銷售信息系統,包括價格,付款方式、促銷、廣告宣傳、樓盤設計、小區規劃、環境營造等,負責將第一線銷售情報反饋給上級主管部門并做好保密工作;

3.負責根據市場預測和銷售趨勢,編制季度、年度銷售計劃;

4.負責制定售樓統一用語,規范售樓行為;

5.負責做好銷售跟進工作;

6.負責做好銷售資料保管、派發工作;

7.負責維護售樓現場環境,保持室內清潔衛生。;

8.負責按日向總經辦、財務部及上級主管上報實現銷售情況統計報表;

9.負責做好樓盤的廣告宣傳工作;

10.負責做好客戶信息來源的收集整理工作,反饋給上級;

11.負責合同的簽訂,回收樓款,及時清理欠款;

12.負責加強合同管理,建立客戶檔案,經常走訪客戶尤其是新客戶和潛在客戶;

13.負責反饋客戶對樓盤的意見;

14.負責努力做好售后服務工作,樹立良好的開發形象和樓盤形象,提高企業和樓盤的知名度;

15.負責加強業務人員的專業知識學習,不斷提高業務人員素質;

16.完成公司領導交辦的其它工作;

篇2:房地產策劃營銷部保密制度

房地產公司策劃營銷部保密制度

1、為保守公司秘密,維護公司權益,特制定本制度。

2、公司秘密是關系公司權力和利益,依照特定程序確定,在一定時間內只限一定范圍的人員知悉的事項。

3、公司職員都有保守公司秘密的義務。

4、公司保密工作,實行既確保秘密又便利工作的方針。

5、對保守、保護公司秘密以及改進保密技術、措施等方面成績顯著的部門或職員實行獎勵。

6、公司秘密包括下列秘密事項:

(1)公司項目信息,項目合作進展信息、項目銷售信息等項目信息。

(2)公司尚未付諸實施的經營戰略、經營方向、經營規劃、經營項目及經營決策。

(3)公司內部掌握的合同、協議、意見書及可行性報告、主要會議記錄。

(4)公司財務預決算報告及各類財務報表、統計報表。

(5)公司所掌握的尚未進入市場或尚未公開的各類信息。

(6)公司職員人事檔案,工資、勞務收入及資料。

(7)其他經公司確定應當保密的事項。7、屬于公司秘密的文件、資料和其它物品的制作、收發、傳遞、使用、復制、摘抄、保存和銷毀,由總經理委托專人執行;采用電腦技術存取、處理、傳遞的公司秘密由相關部門負責保密。

8、對于密級文件、資料和其他物品,必須采取以下保密措施:

(1)非經有關領導批準,不得借閱、復制和摘抄;

(2)收發、傳遞和外出攜帶,由指定人員擔任,并采取必要的安全措施;

(3)在設備完善的保險裝置中保存。

9、屬于公司秘密的設備由公司指定專門部門負責執行,并采用相應的保密措施。

10、在對外交往與合作中需要提供公司秘密事項的,應當事先經總經理批準。

11、具有屬于公司秘密內容的會議和其他活動,主辦部門應采取下列保密措施:

(1)選擇具備保密條件的會議場所;

(2)根據工作需要,限定參加會議人員的范圍,對參加涉及密級事項會議的人員予以指定;

(3)依照保密規定使用會議設備和管理會議文件。

(4)確定會議內容是否傳達及傳達范圍。

12、不準在私人交往和通信中泄露公司秘密,不準在公共場所談論公司秘密,不準通過其他方式傳遞公司秘密。

13、公司工作人員發現公司秘密已經泄露或者可能泄露時,應當立即采取補救措施并及時報告上級領導,上級領導接到報告,應立即作出處理。

篇3:房地產策劃營銷部電話使用規定

房地產公司策劃營銷部電話使用規定

1、公司為業務部門配備電話,嚴禁私事打電話;接聽私人電話每次超過分鐘,并不得妨礙聯系公務。

2、禁止員工為私事掛發長途電話。違者除補交長途電話費外,給予相應的處罰。確有急事者,應先請示部門領導同意。

3、系業務時應盡量減少掛發長途電話,降低費用。

4、電話使用要注意禮貌用語,嚴禁在辦公區內大聲講電話;

5、公司為部分特殊崗位提供業務通訊補助費,費用報銷按每月計算,憑發票報銷。