房地產(chǎn)工程副總經(jīng)理崗位職責(zé)說明書

崗位編號:0104

所在部門:房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司

崗位定員:1

崗位名稱:工程副總經(jīng)理

直接上級:總經(jīng)理

直接下級:工程部、預(yù)算部、材料部經(jīng)理

職責(zé)與工作任務(wù):

本職:負(fù)責(zé)公司建設(shè)項目工程實施全面工作

一、職責(zé)表述

參與制定公司年度經(jīng)營實施計劃

組織制訂所屬部門經(jīng)營計劃、工程進度、建設(shè)費用使用計劃,經(jīng)總經(jīng)理辦公會批準(zhǔn)后,負(fù)責(zé)組織實施

工作任務(wù):

參與公司整體經(jīng)營計劃和公司總目標(biāo)的確定

負(fù)責(zé)向總經(jīng)理進行匯報,請示批準(zhǔn)所屬部門經(jīng)營計劃和總目標(biāo)

負(fù)責(zé)公司年度經(jīng)營計劃和公司總目標(biāo)在所屬部門內(nèi)的展開工作,并進行審核

二、職責(zé)表述

主持公司建設(shè)項目工程實施過程中的各項經(jīng)營管理工作

工作任務(wù):

負(fù)責(zé)召集和主持所屬部門工作會議,檢查、督促和協(xié)調(diào)各線業(yè)務(wù)工作進展

負(fù)責(zé)代表所屬部門向總經(jīng)理辦公會建議并任命經(jīng)營機構(gòu)各有關(guān)部門和下屬公司正副經(jīng)理

參與項目各項指標(biāo)的設(shè)定

提名主管級以上人員的招聘及不稱職員工的解聘工作,報總經(jīng)理審批

做好開發(fā)部、策劃部、銷售部、公關(guān)部、物業(yè)公司、人事行政部的各項橫向配合工作,完成公司的各項工程及經(jīng)營計劃

負(fù)責(zé)簽署工程有關(guān)工作方面日常行政、業(yè)務(wù)文件

負(fù)責(zé)全面執(zhí)行和檢查落實總經(jīng)理辦公會所作出的各項工作決定

三、職責(zé)表述

負(fù)責(zé)公司工程項目管理方面的全局工作

工作任務(wù):

參與公司新項目開發(fā)、市場調(diào)研和前期策劃方面的各項工作

參與項目經(jīng)濟分析、成本盈利估算和操作指標(biāo)的設(shè)定

聯(lián)絡(luò)設(shè)計單位對總體規(guī)劃設(shè)計、單體工程各專業(yè)施工圖紙設(shè)計并審核

負(fù)責(zé)工程施工招、投標(biāo)工作,審議工程施工合同經(jīng)財務(wù)部和專業(yè)律師審議后呈報總經(jīng)理審批

負(fù)責(zé)制訂工程材料采購階段性方案及參與工程預(yù)結(jié)算書編制

參與公司項目規(guī)劃、景觀、裝修設(shè)計方面的全面工作

編制并實施完成工程管理的月、季、年度工作計劃,按時上報月度工作計劃、資金計劃和工作總結(jié),及時編制、上報、跟進落實材料采購計劃,根據(jù)工程預(yù)結(jié)算書填制工程請款表等事項

與公司相關(guān)部門對各工程進行現(xiàn)場施工組織設(shè)計

負(fù)責(zé)工程施工過程中的安全監(jiān)督工作,及時督促施工單位加以調(diào)整或改進

主持做好已交付客戶使用的樓宇的工程回訪信息反饋工作及保修期內(nèi)的工程質(zhì)量維修跟進工作

負(fù)責(zé)處理質(zhì)量、安全事故

負(fù)責(zé)按階段監(jiān)督檢查各項目操作指標(biāo)完成情況,不斷改進并繼續(xù)實施

四、職責(zé)表述

負(fù)責(zé)處理公司重大突發(fā)事件

工作任務(wù):

根據(jù)授權(quán),處理特殊事項或重大突發(fā)事件

向總經(jīng)理匯報特殊事件解決方案,并請求授權(quán)

事后對解決過程進行總結(jié),向總經(jīng)理進行匯報

五、職責(zé)表述

由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項

權(quán)力:

所屬部門總體經(jīng)營計劃制訂的建議和實施權(quán)

解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權(quán)

所屬部門具體工作開展的決策權(quán)

對所屬部門計劃執(zhí)行結(jié)果考核獎懲有決策權(quán)

對階段性工程付款和費用預(yù)算有決策權(quán)

沒有授受“回扣”的權(quán)利

工作協(xié)作關(guān)系:

內(nèi)部:公司內(nèi)所有部門

外部:建設(shè)、市政等政府及其他相關(guān)部門,設(shè)計院等單位

任職資格:

教育水平:大學(xué)本科以上學(xué)歷

專業(yè):房地產(chǎn)管理、工民建專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)

培訓(xùn)經(jīng)歷:項目管理、工程管理培訓(xùn),房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他

經(jīng)驗:5年以上相關(guān)工作經(jīng)歷

知識:具備相應(yīng)的工程管理知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、財務(wù)知識,掌握工程項目全程操作程序

技能技巧:熟練使用Office專業(yè)辦公軟件、CAD軟件

具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力

其他:

使用工具設(shè)備:網(wǎng)絡(luò)、計算機的使用、一般辦公設(shè)備使用

工作環(huán)境:辦公場所、工程現(xiàn)場

工作時間特征:正常工作時間,根據(jù)工作情況加班

備注:總經(jīng)理由總經(jīng)理提名,董事長聘任,其工作對總經(jīng)理負(fù)責(zé)

篇2:工程（基建）副總經(jīng)理安全職責(zé)

1對工程(基建)及公司的土建系統(tǒng)的安全工作負(fù)責(zé)。

2組織制定、修訂和審批工程(基建、土建)部門的安全規(guī)章制度,安全技術(shù)規(guī)程,組織實施并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。

3負(fù)責(zé)落實工程(土建)設(shè)計施工驗收中的安全措施,貫徹執(zhí)行“三同時”審查。出現(xiàn)問題造成事故的,負(fù)責(zé)組織分析判定原因和確定責(zé)任。

4負(fù)責(zé)審查項目承包單位、施工單位的資質(zhì)。簽訂施工承包合同時必須包括安全責(zé)任條款,負(fù)責(zé)對外來施工隊伍的安全教育工作。

5組織工程基建事故的調(diào)查、上報,組織工程(基建)公司內(nèi)土建系統(tǒng)的安全大檢查,落實工程(基建)土建系統(tǒng)重大事故隱患的整改。

6按照安全職責(zé),制定年度安全工作計劃,逐條落實到工作安排中。

篇3:工程副總經(jīng)理崗位職責(zé)

1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國家關(guān)于工程建設(shè)的方針、政策、法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),落實工程建設(shè)生產(chǎn)責(zé)任制。

2、組織制定施工安全質(zhì)量保證體系,并組織督促落實。

3、監(jiān)督檢查工程項目的施工質(zhì)量,建設(shè)項目符合安全防火要求,檢查落實“三同時”,新建項目不留隱患。

4、負(fù)責(zé)對施工隊伍的資質(zhì)審核,組織施工隊伍簽訂安全協(xié)議,并組織對施工隊伍的安全教育。

5、組織審查施工安全方案,并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。

6、每月組織召開工程安全例會、不定期到現(xiàn)場進行安全檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時督促整改,并抓好落實。

7、組織監(jiān)督所轄部門對員工的安全技能及安全知識的培訓(xùn),提高員工的安全意識。

8、嚴(yán)格落實“四不放過”原則,按照公司規(guī)定組織處理范圍內(nèi)的安全事故。