房地產開發部經理崗位職責說明書
房地產開發部經理崗位職責說明書
崗位編號:0112
所在部門:房地產開發集團有限公司
崗位定員:1
崗位名稱:開發部經理
直接上級:主管副總經理
直接下級:報建員
職責與工作任務:
本職:負責公司項目的引進、前期談判、手續報批
一、職責表述
組織制定本部門公司年度經營實施計劃,經總經理辦公會批準后,負責組織實施并檢查督促
工作任務:
負責公司年度經營計劃和公司總目標在本部門內的展開工作,并進行審核
編制本部門年度計劃,報上級批準后執行
二、職責表述
主持公司項目開發工作
工作任務:
掌握公司開發區域范圍內項目開發情況,土地供應情況及相關政策
負責項目的引進、前期談判、土地投標工作
負責土地款撥付計劃和報批工作
三、職責表述
組織實施項目所有手續的報批工作
工作任務:
主持土地、規劃、環保、立項、人防、消防、建設、市政、房管、質檢、公安、各專項辦公室、街道、村鎮、軍事等政府部門和國家機構的審批工作
主持自來水、地下水資源、排污、電力、煤氣(天然氣)、供熱、道橋、交通、園林、教育、通訊、電視等相關單位的業務聯系工作
主持與公司項目建立聯系單位的公關工作
將所有與項目相關文件交辦公室檔案員建檔保管
四、職責表述
負責處理公司重大突發事件
工作任務:
根據授權,處理特殊事項或重大突發事件
向主管副總匯報特殊事件解決方案,并請求授權
事后對解決過程進行總結,向主管副總進行匯報
五、職責表述
由主管副總授權處理的其他重要事項
權力:
本部具體工作開展的決策權
對部門計劃執行結果考核獎懲有決策權
對階段性公關活動方案和費用預算有決策權
對項目公司開發工作有垂直組織管理工作權利
解決特殊事件和重大突發事件的臨時授權
工作協作關系:
內部:公司內所有部門
外部:政府及其他相關部門
任職資格:
教育水平:大學以上學歷
專業:房地產管理專業及其他相關專業
培訓經歷:房地產專業培訓
經驗:3年以上相關工作經歷
知識:具備相應的房地產專業知識,掌握房地產開發全程操作程序
技能技巧:熟練使用Office專業辦公軟件、能夠使用CAD軟件看圖
具有一定的協調能力、人際溝通能力,執行能力
其他:
使用工具設備:網絡、計算機的使用、一般辦公設備使用
工作環境:辦公場所、政府部門、公關場所
工作時間特征:正常工作時間,根據工作情況加班
備注:開發部經理由主管副總提名,總經理任命,其工作對主管副總負責
篇2:開發部項目經理崗位說明書
開發部項目經理崗位說明書
崗位名稱:開發部研發項目經理所屬部門:產品開發部直接上級:開發部經理
直接管轄范圍:項目組全體職員
工作目的:研發項目的開發、組織、實施工作
具體工作職責
根據產品開發部分解的新產品開發計劃,分解項目開發任務到人,并負責組織產品開發工程師,按時、保質、保量完成項目開發任務;
擬制項目進度計劃、用款計劃,并按考核制度考核、上報考核情況;
每季至少一次評價所屬人員,并提出獎懲意見上報;
組織所負責項目的驗收及文檔編寫,并按時提供本項目文件歸檔;
協調本組人員參與市場開發、工程督導、技術交流等;
負責本組產品保密工作;
解決產品投產、施工中的技術問題;
每天填寫日志,重要信息及時上報,周末交日志、周總結、下周計劃;
完成領導臨時交辦任務。
關鍵決策與責任:對按時、按質完成項目的開發任務負責;
對產品的技術性能及技術標準負責;
對所屬員工的紀律行為負責。
資格要求:學歷要求:本科及以上
專業知識要求:通信、計算機、相關專業
技術資格要求:
專業背景要求:5年以上通信領域、計算機領域工作經驗。2年以上技術管理工作經驗。
年齡/性別要求:不限。
個性要求:不限。
篇3:開發部總體組經理崗位說明書
開發部總體組經理崗位說明書
崗位名稱:開發部總體組經理所屬部門:產品開發部直接上級:開發部經理
直接管轄范圍:總體設計工程師/系統分析工程師
工作目的:領導總體組完成項目開發中的總體技術工作
具體工作職責
新產品開發項目調研、立項;
擬制新產品立項報告、可行性研究報告;
根據新產品試制計劃,擬制新產品總體技術方案,并負責方案介紹;
負責產品技術研討的具體工作;
指導、解決總體方案落實中出現的問題;
負責產品標準制定;
負責以上技術文檔的整理、歸檔;
每天填寫日志,重要信息及時上報,周末交日志、周總結、下周計劃;
完成領導臨時交辦任務。
關鍵決策與責任:對產品技術性能及技術標準負責;
對產品技術實現負責;
對產品保密工作負責;
資格要求:學歷要求:本科及以上
專業知識要求:通信、計算機、相關專業
技術資格要求:
專業背景要求:5年以上通信領域、計算機領域工作經驗。1年以上技術管理工作經驗。
年齡/性別要求:不限。
個性要求:不限。