房地產開發公司銷售部職責(七)

1、按照公司的總體戰略部署,制定本部門的工作計劃,并且具體實施到位。

2、參加開發項目的選址工作,根據前期的市場調研,對項目進行準確的定位、定價。

3、根據市場需求確定每幢樓、每單元的戶型結構、面積大小、分布情況等,負責整個設計方案的評審選定工作。

4、參與公司房地產項目的全程營銷策劃。

5、根據行業發展趨勢和市場行情,制定相應的銷售計劃和銷售措施,完成公司制定的商品房銷售計劃。

6、負責商品房的銷售管理工作,廣告的費用預算、策劃、設計以及委托制作和發布工作。

7、負責市場調研與市場預測工作,及時掌握市場行情動態并作出相應調整,對房地產市場重大變動和政策變動情況及時上報公司領導。

8、配合財務部做好銷售回款工作,并及時交納財務部。

9、掌握并執行公司總體銷售計劃,制定階段性營銷重點。

10、負責各類銷售資料和客戶資料的歸類、整理、收集、存檔的管理工作,及編制銷售統計報表和分析報告。

11、協助客服部辦理銀行住房按揭貨款。

12、參與整個施工過程,根據市場消費需求及時調整項目設計方案。

13、積極開拓市場,運用各種促銷方式,確保市場的占有率。

14、有配合工程部工作的義務,對客戶反饋的寶貴建議,必須及時向工程部以書面形式反饋。

15、完成領導交辦的其它任務。

篇2:供應銷售部長安全生產職責

按照企業管理職能的分工、誰主管誰負責的原則,供銷部長具體負責原輔材料、公司內物資的供應、產品銷售等項工作,其安全職責是:

一、堅持“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針,在分管經理的領導下,對所管轄范圍內的安全生產負責。建立健全部門安全管理網絡,制定相應的安全生產管理制度、安全技術操作規程。根據公司統一規劃,在本部門積極開展安全標準化和安全文化建設活動,把安全工作放在各項工作的首位。

二、管理好企業使用的易燃易爆危險化學品,制訂嚴格的領用和發放制度。按照國家對危險化學品儲存管理的相關安全技術要求,加強對原料、產品罐區的管理,確保罐區安全。

三、按計劃及時組織供應安全技術措施項目所需的材料、設備。如消防滅火器材、應急救援器材、環保設備等。

四、按照國家勞保用品的標準,負責各類勞動保護用品采購、保管,并按標準發放。

五、加強對購入設備、配件及有關原料的質量管理,使其安全可靠性符合企業要求。

六、對銷售的產品,出現安全問題,應及時代表供方參與處理。同時,加強對供銷人員長途旅行的安全教育,做到高高興興出差,平平安安回家。

七、要與質量、檢驗部門配合,加強對供應商產品、材料質量安全指標的檢測檢驗。對安全指標嚴格的原料,要對供方安全質量進行認證。負責向供方索取安全技術說明書和安全標簽,隨產品送達用戶,副本送安全、生產技術部門備案。不符合要求的原料不得簽約,不得購進。

八、負責處理供、銷業務中出現的糾紛問題。供應方面,多與供貨商聯系、走訪,力爭盡量減少物資材料損失;銷售方面:熱情接待來人來訪者,認真答復電、函等,必要時,到用戶單位征求意見,改進工作。

九、按照公司安全管理相關規定和統一部署,定期召開安全生產會議、定期開展安全生產檢查,發現安全事故隱患,及時制定措施,落實整改。

十、負責本部門員工的安全教育與培訓。積極配合安全管理部門的工作,參與公司事故應急預案的演練,改善本部門安全管理的薄弱環節。同時,負責本部門人員的安全績效考核工作。

篇3:銷售部經理崗位職責

1,主持銷售部日常工作,溝通上下級及與其他部門的關系.

2,堅持"顧客至上,科學管理"的宗旨,樹立良好的公司形象,創造良好的銷售環境,充分調動各員工的積極性,并保持團結協作,優質高效的工作氣氛.

3,根據總經理的發展規劃和市場預測,擬訂銷售推廣計劃,報請公司總經理審核.

4,做好售后服務工作,反饋樓盤信息,并努力同新老客戶保持良好關系,建立客戶檔案,以便于工作從老客戶處尋找新客戶.

5,負責組織人員及時總結交流營銷經驗,加強業務修養,不斷提高業務水平。