房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)專員職位說明書

崗位名稱:開發(fā)專員

崗位職責:

1、組織樓盤調(diào)查,設(shè)計項目賣點,調(diào)查市場現(xiàn)有類比樓盤和特色樓盤的規(guī)劃設(shè)計特點、主力戶型、市場定位、營銷策略及操盤手法,結(jié)合當?shù)厍闆r,從規(guī)劃設(shè)計、戶型設(shè)計上創(chuàng)新,營造健康、生態(tài)住宅,從環(huán)境營造、物業(yè)管理方面提高品位與檔次,營造安居樂園,引入各種概念,賦予樓盤豐富的精神內(nèi)涵;

2、根據(jù)以上各種調(diào)研與分析,準確尋找市場切入點,進行區(qū)域定位、功能定位、建筑風格定位、主力客戶群體定位及價格定位,確定營銷策略,明確操盤思路與手法。

3、根據(jù)項目策劃,組織編寫并審定項目勘察與設(shè)計任務書,內(nèi)容力求詳盡,體現(xiàn)策劃意圖,貫徹成本控制概念;組織并參與設(shè)計方案評審,提出修改意見,完善設(shè)計方案;組織監(jiān)控施工圖設(shè)計全過程,確保技術(shù)上可行,經(jīng)濟上合理;

4、根據(jù)項目策劃,編制并審定項目開發(fā)全面工作計劃,制訂項目開發(fā)目標體系(含利潤、成本、進度、質(zhì)量、動態(tài)銷售均價、動態(tài)銷售比例、自有資金投入、資金流量、動態(tài)資金回籠、樹立品牌等目標),根據(jù)各崗位責任,細分目標到部門到人;組織編寫并審定各種工程、設(shè)備及材料的招標和合同文本,組織招標投標活動的進行,組織談判,順利簽訂合同;

5、根據(jù)設(shè)計文件及項目開發(fā)全面工作計劃,組織編寫并審定施工總組織設(shè)計,對技術(shù)方案、總平面布

篇2:油品調(diào)運公司企業(yè)發(fā)展室業(yè)務開發(fā)專員職責說明書

油品調(diào)運分公司企業(yè)發(fā)展室業(yè)務開發(fā)專員職責說明書

2業(yè)務開發(fā)專員

基本信息

崗位名稱:業(yè)務開發(fā)專員所在部門:企業(yè)發(fā)展室

匯報關(guān)系:

直接上級:企業(yè)發(fā)展室主任直接下級:所有員工

崗位目的:

負責物流市場開拓以及客戶管理

崗位職責:

序號職能領(lǐng)域主要職責

1、市場開拓

"根據(jù)公司年度目標計劃,分解負責根據(jù)公司年度目標計劃,分解制訂季度、月度的經(jīng)營目標和計劃實施

"負責跟蹤行業(yè)發(fā)展狀況,設(shè)定客觀、有效的客戶開發(fā)業(yè)績目標

"負責收集目標客戶信息、客戶開發(fā)前期分析,針對集團內(nèi)外客戶差異,擬定不同的開發(fā)策略及開發(fā)計劃

"重點關(guān)注集團內(nèi)部客戶開發(fā),積極與各個合作單位進行聯(lián)系協(xié)調(diào),詳細掌握客戶用油量、車輛數(shù),及時發(fā)現(xiàn)拓展新業(yè)務的空間

"負責制定并實施新客戶走訪計劃,協(xié)調(diào)客戶關(guān)系,提高客戶滿意度

"負責上報客戶開發(fā)進度,定期匯報客戶分析報告及調(diào)研報告

2、客戶管理

"定期對客戶進行回訪或拜訪,了解客戶新的需求

"負責客戶拜訪資料的收集整理

"接收客戶投訴,并協(xié)調(diào)解決

"收集整理客戶檔案,進行歸檔保管

3、其他

"完成領(lǐng)導交辦的其他工作

任職資格:

學歷及專業(yè):大專及以上學歷

經(jīng)驗行業(yè)經(jīng)驗:

"2年及以上市場開拓經(jīng)驗

專業(yè)經(jīng)驗

管理經(jīng)驗

知識行業(yè)知識

"具有油品行業(yè)相關(guān)行業(yè)知識

"具有市場開拓、客戶管理方面的知識

"掌握一定的行業(yè)標準及相關(guān)法律法規(guī)

專業(yè)知識

公司知識

技能素質(zhì)能力

"具有較強的溝通談判能力

"熟練掌握常用辦公設(shè)備及辦公軟件的應用

外語能力

IT能力

特殊工作環(huán)境

/

簽字確認

任職者日期

直接上級:日期

聲明:本崗位說明書是員工勞動合同的一部分,旨在說明崗位目前的職責及對任職者的要求(對于條件優(yōu)秀者,可適當放寬要求)。公司保留變更崗位工作內(nèi)容或要求在職人員履行其他職責的權(quán)利。

篇3:崗位說明書:酒店開發(fā)專員

酒店開發(fā)專員崗位說明書

崗位名稱:開發(fā)專員崗位代碼:LWGL-**---**

所屬部門:開發(fā)部晉升方向:開發(fā)經(jīng)理崗位等級:專員

直屬上級:開發(fā)經(jīng)理直管下級:間接管轄:

薪金標準填寫日期核準人

崗位概要搜索關(guān)于酒店物業(yè)的開發(fā),調(diào)查當?shù)叵嚓P(guān)地價,保證公司開業(yè)店數(shù)及周期。

崗位職責對負責區(qū)域進行調(diào)研,在商圈內(nèi)進行新址的開發(fā)與評估;

收集有經(jīng)營潛力的新址,負責新址談判工作及完成相關(guān)流程;

完成新址各類資料準備工作;

開發(fā)合同前期的準備及存檔工作;

完成上級主管臨時布置的工作;

權(quán)責范圍權(quán)力:

1.協(xié)助開發(fā)經(jīng)理制定完成開發(fā)部工作流程;

2.在開發(fā)經(jīng)理規(guī)定的期限內(nèi)完成公司布置的開發(fā)任務;

3.在開發(fā)經(jīng)理授權(quán)后與業(yè)主洽談開發(fā)合同;

責任:

1.必須對公司開發(fā)項目的信息進行保密;

2.為公司運營做到最小的成本控制;

任職資格性別不限年齡22-35學歷高中以上婚姻不限籍貫不限

技能房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)中介、招商租賃及銷售語言中文

教育背景:高中以上學歷,房地產(chǎn)及市場開發(fā)專業(yè);

培訓經(jīng)歷:

經(jīng)驗:一年以上相關(guān)工作經(jīng)驗;

技能技巧:房產(chǎn)中介、地產(chǎn)開發(fā)、招商租賃及銷售;

個性特征:性格開朗,有良好的溝通能力;較強的邏輯思維能力及吃苦耐勞的精神;