新地產項目前期專員崗位職責說明書

崗位基本信息

崗位名稱前期專員所屬部門崗位職等

直接上級總經辦主任直接下屬

崗位概要:負責公司指定項目的前期工程、后期配套、預售證、大產證等申報領證及政府關系處理

職責描述

重點工作

1.計劃管理:根據項目公司擬訂的開發項目的具體實施方案,擬訂項目前期工作計劃及后期配套工作計劃,提出各部門配合要求;根據項目所在地政策法規、項目實際進行前期費用預算和后期配套基礎設施建設費用預算;

2.前期管理:根據前期工作計劃、開發程序要求,及時跟催相關部門,收集資料,進行立項與報建,辦理土地使用、市政規劃、施工建設等審批手續和項目開工建設前各項許可證;驗收土地三通一平情況;負責做好工程項目前期資料的整理和移交工作;對彈性較大的前期費用進行嚴格管控;負責前期費用支付申請;

3.后期配套:根據后期配套工作計劃,負責辦理項目后期配套、交付使用、大產證、網上銷售等多項許可證及手續;并根據實際情況,針對后期配套的地方特性,及時做好與技術中心的溝通,并將后期配套設計方案與施工圖設計遞交技術中心進行審核;負責做好工程項目后配套交付使用及竣工驗收資料的整理和移交工作;負責后期配套費用支付申請;

4.溝通協調:負責維護與政府房土局、住宅局、配套設施建設等政府相關部門的良好關系;負責與公司相關部門的溝通協調工作;協助其他部門做好對外公共關系的處理;

一般工作

1.信息采集:搜集與整理項目所在地政府相關政策法規,了解立項申報流程和各環節收費標準;

2.其他事項:及時完成上級交給的其它臨時性任務;

主要責任

1.保證項目前期、后期配套進度如期達成;

2.保證前期、后期配套費用控制在預算范圍之內;

3.保證及時準確傳遞和上報各項資料、信息;

4.保證本崗位制定的各項計劃和預算的規范性、可操作性;

5.保證本崗位各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規現象;

6.保證妥善處理前期、后期配套工作中出現的各種異常問題;

崗位權力

1.根據項目前期、后期配套工作計劃和公司項目開發流程規范,要求各部門及時配合的權力,對不能很好配合工作的部門和人員進行投訴的權力;

2.在項目公司職能與權力范圍內,按制度自主開展工作的權力;

3.根據公司制度有關規定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權力;

4.按公司制度享有的其他權力;

任職資格

資歷:建筑、項目管理等相關專業,大專及以上學歷,具有三年以上相關工作經驗;

能力:廣泛的社會關系及良好公關能力、溝通協調能力、良好的語言表達能力;

品質:廉潔忠誠、工作敬業、責任心強,具有保密意識;

知識結構:熟悉房地產業務流程;

關鍵指標計劃進度、成本差異率、重大違規次數

篇2:油品調運分公司綜合辦公室后勤管理專員職責說明書

油品調運分公司綜合辦公室后勤管理專員職責說明書

3、后勤管理專員

基本信息

崗位名稱:后勤管理專員所在部門:綜合管理室

匯報關系:

直接上級:綜合辦公室主任直接下級:/

崗位目的:

負責分公司的物資采購相關工作

崗位職責:

序號職能領域主要職責

1、低值易耗品管理

"負責公司本部低值易耗品計劃的申報、發放工作,建立相關物資管理臺賬

2、信件、報刊、圖書雜志管理

"信件接收及分發

"報紙、圖書、刊物的征訂及分發

3、會議后勤

"負責公司各種會議的時間、場所協調管理及后勤保障工作

4、其他后勤事務

"負責來公司訪問人員的接待、食宿安排

"負責本部門各類辦公設備的日常維護和保養

"負責公司其他后勤事務的管理

5、非經營性固定資產管理

"負責組織機關各部門編制年度非經營性固定資產購置計劃

"負責機關固定資產、設備設施的采購,并組織財務室、固定資產請購部門及其他相關部門進行入庫驗收

"負責建立公司本部非經營性固定資產實物臺賬,并按要求定期編制有關統計報表

"負責監督、檢查公司非經營性固定資產的使用狀況,負責提出公司非經營性固定資產的調撥、更新、維修和報廢鑒定等計劃,經批準后,組織實施及時辦理驗收

"參與公司非經營性固定資產盤點工作,定期與財務部門、資產使用機構進行賬實核對

"負責收集整理公司非經營性固定資產的有關資料,及時歸檔

6、其他

"完成領導交辦的其他工作

任職資格:

學歷及專業:大專及以上學歷

經驗行業經驗:

"2年及以上相關經驗

專業經驗

管理經驗

知識行業知識

"具備物料管理、后勤管理、財務知識等方面的知識

專業知識

公司知識

技能素質能力

"人品端正,愛崗敬業,工作態度細致、踏實,能吃苦耐勞

"具有較強的溝通能力、統籌安排能力

"熟練掌握常用辦公軟件的應用

外語能力

IT能力

特殊工作環境

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簽字確認

任職者日期

直接上級:日期

聲明:本崗位說明書是員工勞動合同的一部分,旨在說明崗位目前的職責及對任職者的要求(對于條件優秀者,可適當放寬要求)。公司保留變更崗位工作內容或要求在職人員履行其他職責的權利。

篇3:油品調運分公司企業發展室信息管理專員職責說明書

油品調運分公司企業發展室信息管理專員職責說明書

8、信息管理專員

基本信息

崗位名稱:信息管理專員所在部門:企業發展室

匯報關系:

直接上級:企業發展室主任直接下級:所有員工

崗位目的:

負責分公司信息化系統的規劃與建設以及相關網絡維護工作

崗位職責:

序號職能領域主要職責

1、信息網絡規劃與建設

"根據上級單位的信息網絡建設總體規劃,制訂分公司信息化中長期規劃

"負責制定分公司信息化管理制度、信息化標準規范,建立和完善公司的信息網絡管理體系

"負責組織分公司信息化建設的總體規劃及網絡基礎架構的設計

"建立分公司信息化評價體系、制定信息化培訓計劃

2、系統維護

"負責組織完成分公司信息化系統的調整、升級、修改等維護工作

"負責數據管理、應用軟件管理與系統維護工作,確保系統和數據安全

"負責對系統進行定期檢查,及時發現隱患,并進行處理

"及時對系統故障進行響應,組織進行初步診斷,并進行處理

"負責編制公司信息化系統應急預案

3、網絡維護

"搭建與配備計算機網絡,根據公司需求設計網絡方案

"負責與網絡供應商配合,維護和監控公司局域網,確保公司網絡正常運行

"負責公司網絡的維護工作

"負責公司網絡用戶管理,包括新開用戶、用戶權限設置與調整等工作

"預防網絡故障,制定網絡受到攻擊后的緊急處理措施,并組織實施

4、網絡安全管理

"及時了解國家和上級網絡管理部門發布的網絡安全信息,根據公司實際情況,制定、更新公司網絡安全管理規范并督導實施

"負責做好公司總體網絡病毒防御工作,負責網絡防火墻的配置管理,并對網絡運行情況進行監控,對異常情況及時處理,確保網絡運行安全

"負責所屬各機構網絡反病毒軟件的統一部署、升級

"定期評估和審核網絡安全狀況,解決網絡安全問題,消除網絡安全隱患

"負責對本網絡用戶進行安全宣傳,確保用戶具備基本的網絡安全知識

5、設備管理

"參與或負責信息化設備技術規格書的制定、設備的選型、安裝、調試及驗收工作,負責辦理交驗手續

"制定設備維修保養計劃并實施,定期檢查設備的使用狀況,若發現問題及時進行解決,出現重大問題時匯報上級

"負責設備檔案管理

"負責調查、分析設備事故原因,提出處理意見并及時處理

6、物流安全監控平臺管理

"負責物流安全監控平臺的日常維護

"負責為滿足不同部門需求設置不同崗位的登錄權限

"負責與物流安全監控平臺提供商溝通聯系,及時解決相關問題

7、其他

"完成領導交辦的其他工作

任職資格:

學歷及專業:大專及以上學歷

經驗行業經驗:

"2年及以上企業信息系統相關工作經驗

專業經驗

管理經驗

知識行業知識

"熟悉石化行業生產、銷售和管理流程

"熟悉信息系統開發項目管理,有程序編寫經驗

專業知識

公司知識

技能素質能力

"較強的邏輯思維和分析能力

"較強的溝通能力,具有團隊合作精神

"熟練掌握常用辦公軟件的應用;掌握數據庫應用軟件及硬件維護

外語能力

IT能力

特殊工作環境

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簽字確認

任職者日期

直接上級:日期

聲明:本崗位說明書是員工勞動合同的一部分,旨在說明崗位目前的職責及對任職者的要求(對于條件優秀者,可適當放寬要求)。公司保留變更崗位工作內容或要求在職人員履行其他職責的權利。