房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃部的部門(mén)工作職責(zé)(六)

1、負(fù)責(zé)依照公司審定的銷(xiāo)售計(jì)劃全面組織、實(shí)施、完成公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目銷(xiāo)售的各項(xiàng)工作,包括前期市場(chǎng)調(diào)研、可行性研究、產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)建議、營(yíng)銷(xiāo)策劃方案、價(jià)格制定與調(diào)整、銷(xiāo)售執(zhí)行方案、階段性銷(xiāo)售策略制定與調(diào)整、宣傳推廣策略及費(fèi)用預(yù)算、日常銷(xiāo)售管理與控制、客戶管理與售后服務(wù)等;

2、建立健全科學(xué)規(guī)范的營(yíng)銷(xiāo)策劃管理體系,制定各項(xiàng)管理制度和業(yè)務(wù)流程,按需定崗,按崗定責(zé),通過(guò)規(guī)范管理、完善培訓(xùn)和引進(jìn)優(yōu)秀人才,創(chuàng)建團(tuán)結(jié)、高效、作風(fēng)過(guò)硬的專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì);

3、根據(jù)公司既定的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃及時(shí)準(zhǔn)確掌握所在城市的總體經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況、城市遠(yuǎn)景規(guī)劃情況、房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)政府政策法規(guī)、市場(chǎng)信息、開(kāi)發(fā)熱點(diǎn)、開(kāi)發(fā)及營(yíng)銷(xiāo)新理念等宏觀數(shù)據(jù),建立市場(chǎng)資料庫(kù)和信息窗口,定期進(jìn)行整理分析,為公司開(kāi)發(fā)決策提供參考;

4、參與公司重大投資項(xiàng)目的論證、評(píng)估,并提出建設(shè)性的構(gòu)想及可行性操作方案;

5、不定期對(duì)國(guó)內(nèi)外發(fā)達(dá)城市房地產(chǎn)先進(jìn)模式、管理經(jīng)驗(yàn)、操盤(pán)技術(shù)進(jìn)行深入分析和研究,以提高部門(mén)綜合運(yùn)作水平;

6、負(fù)責(zé)與銷(xiāo)售相關(guān)的政府行業(yè)主管部門(mén)、新聞媒體及有關(guān)社會(huì)資源建立良好的公共關(guān)系,以獲得廣泛的社會(huì)支持和配合;

7、依照公司的管理規(guī)范和工作流程與公司各部門(mén)建立良好的工作配合協(xié)作關(guān)系;

8、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)做好對(duì)產(chǎn)品設(shè)計(jì)、營(yíng)造過(guò)程的把控;

9、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)做好項(xiàng)目拓展工作;

10、對(duì)部門(mén)日常經(jīng)營(yíng)支出進(jìn)行合理規(guī)劃、預(yù)算和控制;

11、負(fù)責(zé)房展會(huì)、業(yè)主工程質(zhì)量監(jiān)理小組等各類(lèi)相關(guān)公關(guān)活動(dòng);

12、負(fù)責(zé)編制營(yíng)銷(xiāo)策劃有關(guān)的各項(xiàng)《工作規(guī)程》;

13、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)做好對(duì)物業(yè)管理公司的評(píng)價(jià)、考核;

14、負(fù)責(zé)公司與營(yíng)銷(xiāo)策劃有關(guān)的其他工作。

(一)策劃部分

1、負(fù)責(zé)依照公司既定的品牌戰(zhàn)略計(jì)劃對(duì)外推廣和維護(hù)公司的品牌形象;

2、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目設(shè)計(jì)、策劃方案的評(píng)審;

3、負(fù)責(zé)與銷(xiāo)售推廣相關(guān)合作單位的聯(lián)絡(luò)、評(píng)估、優(yōu)選推介、工作指導(dǎo)監(jiān)督與協(xié)調(diào),建立服務(wù)優(yōu)質(zhì)、取費(fèi)優(yōu)惠的專(zhuān)業(yè)合作聯(lián)盟體系;

4、負(fù)責(zé)對(duì)銷(xiāo)售推廣費(fèi)用和實(shí)際效果進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控,合理控制成本,實(shí)現(xiàn)產(chǎn)出效益最大化;

5、參與售樓處、樣板房、現(xiàn)場(chǎng)包裝的設(shè)計(jì)及日常管理維護(hù)工作,參加有關(guān)布置方案的評(píng)定核查工作;

6、負(fù)責(zé)管理與公司形象有關(guān)的策劃、宣傳、推廣、公共關(guān)系工作及其他相關(guān)社會(huì)活動(dòng);

7、負(fù)責(zé)與各類(lèi)媒體協(xié)調(diào)、溝通與聯(lián)絡(luò)工作;

8、負(fù)責(zé)網(wǎng)站等媒介的策劃、采編、發(fā)布工作;

9、完成公司其他有關(guān)策劃工作。

(二)銷(xiāo)售部分

1、組織實(shí)施完成公司下達(dá)的銷(xiāo)售任務(wù)。

2、建立健全銷(xiāo)售檔案包括業(yè)務(wù)管理、銷(xiāo)售報(bào)表、銷(xiāo)售日志、客戶信息登記等,并按文件傳遞流程與公司各部門(mén)進(jìn)行對(duì)接;

3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷(xiāo)售電腦操作系統(tǒng)的建立、完善和銷(xiāo)售信息數(shù)據(jù)維護(hù)工作;

4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷(xiāo)售的定價(jià)和調(diào)價(jià)建議,制作審核售價(jià)表和銷(xiāo)售電腦數(shù)據(jù)輸入等工作;

5、負(fù)責(zé)銷(xiāo)售人員的招聘,銷(xiāo)售人員銷(xiāo)售業(yè)務(wù)、技能技巧、知識(shí)等培訓(xùn)工作;

6、負(fù)責(zé)組織銷(xiāo)售合同的評(píng)審(基準(zhǔn)、常規(guī)和特殊合同);

7、協(xié)助客戶辦理銀行或公積金貸款按揭手續(xù);

8、負(fù)責(zé)客戶設(shè)計(jì)變更要求的評(píng)審、溝通和落實(shí)工作;

9、參與房產(chǎn)品的交付工作,并負(fù)責(zé)對(duì)交付時(shí)提出的意見(jiàn)和要求進(jìn)行跟蹤落實(shí);

10、負(fù)責(zé)辦理客戶提出的退房、換房、轉(zhuǎn)讓房的手續(xù);

11、負(fù)責(zé)提出項(xiàng)目銷(xiāo)售廣告宣傳及樓書(shū)廣告制作的建議;

12、負(fù)責(zé)公司與銷(xiāo)售有關(guān)的其他工作。

篇2:公司營(yíng)銷(xiāo)策劃專(zhuān)員職責(zé)

公司營(yíng)銷(xiāo)策劃專(zhuān)員崗位職責(zé)

1、確定市場(chǎng)定位,提出市場(chǎng)開(kāi)發(fā)合理化建議,預(yù)測(cè)市場(chǎng)發(fā)展前景,協(xié)助部門(mén)經(jīng)理制定發(fā)展計(jì)劃;

2、協(xié)助專(zhuān)業(yè)公司的企業(yè)策劃,完善公司的企業(yè)形象及文化;

3、協(xié)助制定公司的宣傳計(jì)劃,組織實(shí)施營(yíng)銷(xiāo)策劃工作;

4、協(xié)助建立公司的企業(yè)文化及經(jīng)營(yíng)理念,樹(shù)立企業(yè)經(jīng)營(yíng)主導(dǎo)思想;

5、根據(jù)公司要求編寫(xiě)宣傳資料,協(xié)調(diào)新聞媒體的關(guān)系;

6、完成經(jīng)理交辦的其他工作。

篇3:夏令營(yíng)超市營(yíng)銷(xiāo)策劃方案

多彩夏令營(yíng)超市營(yíng)銷(xiāo)策劃方案

那些年我們一起走過(guò)的日子......2014超市多彩夏令營(yíng)進(jìn)行中,敬請(qǐng)期待!可查看相冊(cè)!

多彩夏令營(yíng)展示我們的美麗、魅力、活力和多姿多彩的生活。通過(guò)多彩夏令營(yíng)綻放我們的美麗,服飾展示、才藝展示,幫助個(gè)人擁有健康的審美觀念、健康的心態(tài),實(shí)現(xiàn)快樂(lè)、幸福的人生。

天天購(gòu)物用文化管理的方式幫員工樹(shù)立目標(biāo);榮譽(yù)化管理為員工創(chuàng)造歸屬感;制度化管理來(lái)讓員工養(yǎng)成良好習(xí)慣并貫徹有效的執(zhí)行。

一、主題:多彩夏令營(yíng)以“綻放我們的精彩”為主題,培養(yǎng)員工懂得生活、欣賞生活的能力、不斷超越自我的勇氣和決心,以及團(tuán)隊(duì)協(xié)作意識(shí)和能力

二、目的:通過(guò)服飾展示、才藝展示培養(yǎng)員工的審美能力和團(tuán)隊(duì)意識(shí),暫時(shí)放下工作,忘掉煩惱,在人生路上留下一段美好的回憶。人生就像一場(chǎng)旅行,不僅要收獲抵達(dá)巔峰的喜悅,同時(shí)更要銘記沿途的風(fēng)景,用心去體驗(yàn),去成長(zhǎng)。

三、時(shí)間:2014年8月19至20日,利用兩個(gè)半天的時(shí)間(上午8:00-11:30)進(jìn)行

四、參與人員:全體天天購(gòu)物超市及防損部人員共計(jì)130人

五、活動(dòng)實(shí)施步驟:提前通知參加人員著便裝,特別是漂亮的服裝服飾。

(一)利用19、20日上午當(dāng)天晚班人員7:30在天天購(gòu)物正門(mén)前集合,分批次乘坐1路、11路、111路公交車(chē)至還鄉(xiāng)河公園的南門(mén)集合進(jìn)行活動(dòng)。路程大約需要30分鐘,活動(dòng)需要150分鐘,自由活動(dòng)30分鐘,共計(jì)210分鐘。每人補(bǔ)休3.5小時(shí)。根據(jù)部門(mén)情況當(dāng)月不能休可轉(zhuǎn)至下月。

(二)路線見(jiàn)下圖

(三)團(tuán)隊(duì)建立:

首先整隊(duì)清點(diǎn)人數(shù),然后按部門(mén)把參加活動(dòng)的人員分成8隊(duì),每隊(duì)若干人,分別選出隊(duì)長(zhǎng)1人,口號(hào)、目標(biāo)分別是什么,

“所有人類(lèi)的突破,都是信念的改變,因?yàn)槟愕乃枷朐谧笥夷愕某晒！币粋€(gè)聲音、一個(gè)思想、一個(gè)目標(biāo),為團(tuán)隊(duì)的勝利而犧牲小我。

信念決定態(tài)度,態(tài)度決定行為,行為決定結(jié)果。

營(yíng)歌:真心英雄、明天會(huì)更好(二選一)