某房地產(chǎn)項(xiàng)目拓展獎(jiǎng)勵(lì)制度

1.目的:

為保證集團(tuán)公司土地儲(chǔ)備滿足公司發(fā)展戰(zhàn)略需要,建立長(zhǎng)效的土地儲(chǔ)備工作制度與激勵(lì)機(jī)制,鼓勵(lì)公司內(nèi)部引薦土地開發(fā)資源、推進(jìn)土地儲(chǔ)備工作,對(duì)引薦人及執(zhí)行團(tuán)隊(duì)對(duì)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

2.范圍:

2.1適用范圍:總部及各公司

2.2發(fā)布范圍:發(fā)展中心

3.名詞解釋:

3.1土地開發(fā)資源:本辦法所稱的土地開發(fā)資源是指可供公司房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開發(fā)的一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目、二級(jí)開發(fā)項(xiàng)目土地信息及資源。

3.2引薦人:本辦法所稱的引薦人是指將具有投資潛力的土地開發(fā)資源引薦到公司,并直接參與對(duì)投資行為的聯(lián)系、介紹、咨詢、協(xié)調(diào)等工作、促使投資成功的組織和個(gè)人。

3.3執(zhí)行團(tuán)隊(duì):本辦法所稱的執(zhí)行團(tuán)隊(duì)是集團(tuán)公司土地儲(chǔ)備管理部門(發(fā)展中心)及項(xiàng)目公司土地拓展部門,包括部門的直接領(lǐng)導(dǎo)者。

3.4投資額:本辦法所稱的投資額為購(gòu)買土地支付的費(fèi)用,以簽署的合同標(biāo)的額為準(zhǔn)(關(guān)于非土地直接轉(zhuǎn)讓的合作,投資額以合作雙方或多方共同協(xié)商確認(rèn)的土地總價(jià)值為準(zhǔn))

4.職責(zé):

引薦人職責(zé):引薦人負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目信息協(xié)助談判

執(zhí)行團(tuán)隊(duì)職責(zé):執(zhí)行團(tuán)隊(duì)由公司相關(guān)部門人員組成,實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制,執(zhí)行團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)完成從項(xiàng)目初判到簽署協(xié)議的全過(guò)程.

5.作業(yè)內(nèi)容:

5.1獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)象確認(rèn)(引薦人、執(zhí)行團(tuán)隊(duì))引薦人是向本公司提供項(xiàng)目信息的所有員工,以在發(fā)展中心立項(xiàng)備案記錄為準(zhǔn),同一項(xiàng)目出現(xiàn)兩個(gè)不同渠道時(shí),以登記最早的人為引薦人。

5.1.2執(zhí)行團(tuán)隊(duì)由發(fā)展中心負(fù)責(zé)組織相關(guān)機(jī)構(gòu)人員參與,以發(fā)展中心備案文件為準(zhǔn)。

5.2獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)

5.2.1引薦人的獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目交易或合作成功后,按項(xiàng)目投資額0.3‰給予獎(jiǎng)勵(lì);

5.2.2執(zhí)行團(tuán)隊(duì)的獎(jiǎng)勵(lì):項(xiàng)目交易或合作成功后,按項(xiàng)目投資額0.5‰作為團(tuán)隊(duì)獎(jiǎng)勵(lì)。引薦人及團(tuán)隊(duì)獎(jiǎng)勵(lì)的內(nèi)部分配由引薦人主體及團(tuán)隊(duì)內(nèi)部自行分配,因特定原因或組織與個(gè)人做出突出貢獻(xiàn)的,其獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)與方法由董事長(zhǎng)特批。

5.3獎(jiǎng)勵(lì)執(zhí)行流程

引薦人的登記及執(zhí)行團(tuán)隊(duì)的確定。

5.3.1引薦人應(yīng)于項(xiàng)目立項(xiàng)后由發(fā)展中心辦理引薦人登記;項(xiàng)目推進(jìn)部門由總經(jīng)理辦公會(huì)確定,由發(fā)展中心備案登記;

5.3.2獎(jiǎng)勵(lì)的申請(qǐng)。

引薦獎(jiǎng)勵(lì)的申請(qǐng),項(xiàng)目合作或交易成功后,引薦人持書面申請(qǐng)交于發(fā)展中心,由發(fā)展中心提交總經(jīng)理辦公會(huì)申請(qǐng)項(xiàng)目引薦獎(jiǎng)勵(lì);團(tuán)隊(duì)獎(jiǎng)勵(lì)的申請(qǐng),項(xiàng)目合作或交易成功后,由發(fā)展中心提交總經(jīng)理辦公會(huì)申請(qǐng)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)獎(jiǎng)勵(lì);

5.3.3獎(jiǎng)勵(lì)的審批。由研發(fā)中心將獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)?zhí)峤豢偨?jīng)理辦公會(huì)通過(guò)后,報(bào)請(qǐng)董事長(zhǎng)審批確定具體獎(jiǎng)勵(lì)金額和獎(jiǎng)勵(lì)方式。

5.3.4獎(jiǎng)勵(lì)的兌現(xiàn)。

獎(jiǎng)勵(lì)采取資金方式兌現(xiàn)的,由集團(tuán)財(cái)務(wù)部門向獎(jiǎng)勵(lì)主體發(fā)放獎(jiǎng)勵(lì)資金,接受獎(jiǎng)勵(lì)主體提供銀行存款帳號(hào)。

6.注意事項(xiàng):

6.1此制度涉及項(xiàng)目如出現(xiàn)特殊情況,可根據(jù)實(shí)際情況隨時(shí)調(diào)整。

6.2本制度自發(fā)布之日起生效,由發(fā)展中心負(fù)責(zé)解釋。

7.附件:無(wú)

篇2:集團(tuán)公司拓展部經(jīng)理崗位職責(zé)

集團(tuán)公司拓展部經(jīng)理崗位職責(zé)

1、依據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃,在營(yíng)銷總監(jiān)領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)公司營(yíng)銷拓展計(jì)劃的制定、實(shí)施及控制;

2、全面負(fù)責(zé)本部門的日常管理,督導(dǎo)所屬員工工作;

3、對(duì)公司已立項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查、分析加以完善并制定配套實(shí)施細(xì)則;

4、積極領(lǐng)導(dǎo)部門員工作好調(diào)研工作,為公司市場(chǎng)拓展及連鎖店加盟打開局面;

5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事務(wù)。

篇3:商城拓展部業(yè)務(wù)員崗位職責(zé)

裝飾商城拓展部業(yè)務(wù)員崗位職責(zé)

1、與商家保持良好的合作關(guān)系,對(duì)不同的商家進(jìn)行有針對(duì)的市場(chǎng)拓展工作;

2、與商家及合作者進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談;

3、負(fù)責(zé)公司的品牌推廣工作;

4、收集二級(jí)市場(chǎng)的市場(chǎng)信息,掌握當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)狀況;

5、協(xié)助加盟商進(jìn)行前期的市場(chǎng)籌備工作,收集反饋信息,不斷改善工作;

6、利用公司已有的商家資源,對(duì)開拓的商家提供招商的幫助;

7、負(fù)責(zé)對(duì)商家進(jìn)行管理咨詢;

8、負(fù)責(zé)協(xié)助建立物流配送中心;

9、協(xié)助策劃部、廣告部等相關(guān)部門進(jìn)行二級(jí)市場(chǎng)的廣告、策劃、宣傳工作;

10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。