恒大地產規劃設計基礎條件
恒大地產項目規劃設計基礎條件
每個項目在設計院立項時必須提供的基礎文件資料如下:
(1)建設范圍和用地紅線;
(2)建設用地及周邊現狀地形圖;
(3)規劃管理部門的規劃設計條件、要點、文件及地方規范;
(4)規劃退縮、建筑物間距、日照間距要求;
(5)市政規劃的接口條件(包括道路標高、供水、排水、供電、供熱等);
(6)當地城市管理部門的要求(國土局、房管局、水利局及水、電、燃氣管理部門等)
及水文、地質、氣象條件;
(7)當地房地產市場調查結果;
(8)當地戶型設計調查(可根據當地若干個優秀工程分析,收集當地優秀戶型做為借鑒);
(9)規劃設計應尊重當地建筑設計的主導風向和最佳朝向要求,具體參見下表及當
地設計調研報告。
部分城市建筑朝向參考表
序號
地區
最佳朝向
適宜朝向
不宜朝向
1
哈爾濱地區
南偏東15º~20º
南至南偏東15º
南至南偏西15º
西北、北
2
長春地區
南偏東30º
南偏西10º
南偏東45º
南偏西45º
北、東北、西北
3
沈陽地區
南、南偏東20º
南偏東至東
南偏西至西
東北東至西北西
4
旅大地區
南、南偏西15º
南偏東15º至南偏西至西
北、西北、東北
5
呼和浩特地區
南至南偏東
南至南偏西
東南、西南
北、西北
6
北京地區
南偏東30º以內
南偏西30º以內
南偏東45º以內
南偏西30º以內
北偏西30º~60º
7
石家莊地區
南偏東15º
南至南偏東30º
西
8
太原地區
南偏東15º
南偏東至東
西北
9
濟南地區
南
南偏東10º~15º
南偏東30º
西偏北5º~10º
10
鄭州地區
南偏東15º
南偏東25º
西北
11
青島地區
南
南偏東5º~15º
南偏東15º至南偏西15º
西、北
12
烏魯木齊地區
南偏東40º
南偏西30º
東南、東、西
北、西北
13
銀川地區
南至南偏東23º
南偏東34º
南偏西20º
西、北
14
西寧地區
南至南偏西30º
南偏東30º至南
南偏西30º
北、西北
15
西安地區
南偏東10º
南、南偏西
西、西北
16
拉薩地區
南偏東10º
南偏西5º
南偏東15º
南偏西10º
西、北
17
成都地區
南偏東45º至南偏西15º
南偏東45º至東偏北30º
西、北
18
重慶地區
南、南偏東10º
南偏東15º
南偏西5º
北
東、西
19
昆明地區
南偏東25º~50º
東至南至西
北偏東35º
北偏西35º
20
南京地區
南偏東15º
南偏東25º
南偏西10º
西、北
21
合肥地區
南偏東5º~15º
南偏東15º
南偏西5º
西
22
上海地區
南至南偏東15º
南偏東30º
南偏西15º
北、西北
23
杭州地區
南偏東10º~15º
南
南偏東30º
北、西
24
武漢地區
南偏西15º
南偏東15º
西、西北
25
長沙地區
南偏東9º左右
南
西、西北
26
福州地區
南
南偏東5º~10º
南偏東20º以內
西
27
廈門地區
南偏東5º~10º
南偏東22º30´
南偏西10º
南偏西25º
西偏北30º
28
廣州地區
南偏東15º
南偏西5º
南偏東22º30´
南偏西5º至西
29
南寧地區
南
南偏東15º
南偏東15º~25º
南偏西5º
東、西
篇2:建筑規劃設計崗位描述
建筑規劃設計崗位職責
1、認真按時完成項目負責人安排的設計進度和設計技術問題并保證質量。
2、協助項目負責人及項目經理完成其他相關設計技術工作。
3、參與項目的設計過程較強的設計能力能對項目進行深入和細化。
4、主動與其他工種配合按時向有關工種提交設計條件并按照規定收集設計基礎資料匯總有關設計文件及時送交工種負責人。
篇3:建筑規劃設計師崗位說明
建筑規劃設計師崗位說明
崗位職責:
1.參與項目前期、規劃階段的工作,為項目定位提供專業設計方案及意見。
2.組織概念設計、方案設計、初步設計、施工圖設計等各階段設計工作。
3.在各階段設計過程中,把握設計質量,對相關圖紙進行審核。
4.在方案設計階段,仔細推敲,保證概念規劃方案、建筑方案建筑功能的適當、平面布局的合理、形體立面的美觀。
任職資格:
1.年齡30以上--40歲,男女皆可,年資5年以上(從事相關行業,有獨立完成方案設計能力)。
2.學歷專業:本科以上,建筑設計/城市規劃(風景園林規劃)/環境藝術工程。
3.具備項目總體規劃設計能力,有主持參與宗教建筑主體規劃、博物館區規劃、宗教文化領域總規設計(建筑、景觀相關配合)項目經驗。了解宗教文化領域,較強實際勘察現場經驗及與客戶方專業解說。
4.執行力強、團隊能力佳;整合能力及配合力度強;對于專業職能與技能有較強的組織、溝通能力。