現(xiàn)澆混凝土樓板免抹灰施工工藝

本工程地下車庫、設(shè)備用房、樓梯間、庫房及部分辦公室無吊頂,頂棚裝飾原設(shè)計(jì)采用紙筋灰抹面刷乳膠漆,這里我們建議采用現(xiàn)澆混凝土樓板免抹灰施工工藝,采用清水混凝土施工,梁板底無須抹灰,只需對(duì)清水混凝土板底面稍做打磨,批膩?zhàn)哟蚰ズ笾苯铀⑷槟z漆,可避免天棚抹灰空鼓、開裂、脫落的質(zhì)量通病。

本工藝對(duì)模板平整度的要求較高,我們采用厚18mm的覆膜九夾板,表面涂塑,使用前涂刷脫模劑。鋪好的模板板縫貼上膠帶紙,以防漏漿。模板安裝平整度用2m靠尺和楔形塞尺檢查,偏差為2mm。為滿足此要求,模板背大楞需刨平,安裝時(shí)拉線找準(zhǔn)。對(duì)損壞的模板要及時(shí)更換。

鋼筋工程和水電埋件工程,現(xiàn)場(chǎng)樓層上鋼筋焊接、鋼筋安裝以及水電埋件焊接等作業(yè)都必須注意對(duì)模板的保護(hù)。

該工藝在模板施工上雖然增大了投入,但節(jié)約了抹灰工序的人工材料費(fèi),總的來說節(jié)約了成本,質(zhì)量更有保證。是一舉多得的技術(shù)措施,應(yīng)積極推廣應(yīng)用。

篇2:某現(xiàn)澆混凝土樓板免抹灰施工工藝

現(xiàn)澆混凝土樓板免抹灰施工工藝

本工程地下車庫、設(shè)備用房、樓梯間、庫房及部分辦公室無吊頂,頂棚裝飾原設(shè)計(jì)采用紙筋灰抹面刷乳膠漆,這里我們建議采用現(xiàn)澆混凝土樓板免抹灰施工工藝,采用清水混凝土施工,梁板底無須抹灰,只需對(duì)清水混凝土板底面稍做打磨,批膩?zhàn)哟蚰ズ笾苯铀⑷槟z漆,可避免天棚抹灰空鼓、開裂、脫落的質(zhì)量通病。

本工藝對(duì)模板平整度的要求較高,我們采用厚18mm的覆膜九夾板,表面涂塑,使用前涂刷脫模劑。鋪好的模板板縫貼上膠帶紙,以防漏漿。模板安裝平整度用2m靠尺和楔形塞尺檢查,偏差為2mm。為滿足此要求,模板背大楞需刨平,安裝時(shí)拉線找準(zhǔn)。對(duì)損壞的模板要及時(shí)更換。

鋼筋工程和水電埋件工程,現(xiàn)場(chǎng)樓層上鋼筋焊接、鋼筋安裝以及水電埋件焊接等作業(yè)都必須注意對(duì)模板的保護(hù)。

該工藝在模板施工上雖然增大了投入,但節(jié)約了抹灰工序的人工材料費(fèi),總的來說節(jié)約了成本,質(zhì)量更有保證。是一舉多得的技術(shù)措施,應(yīng)積極推廣應(yīng)用。

篇3:商業(yè)板塊寫字樓板塊酒店方向項(xiàng)目經(jīng)理職位描述與崗位職責(zé)任職要求

職位描述：

崗位職責(zé)：

1.擁有系統(tǒng)的商業(yè)物業(yè)管理思路及標(biāo)準(zhǔn)化管理經(jīng)驗(yàn)，制定商業(yè)物業(yè)服務(wù)方案，并落實(shí)實(shí)施；

2.統(tǒng)籌項(xiàng)目客服、維修、安全、財(cái)務(wù)等各項(xiàng)工作，具備預(yù)算管控、品質(zhì)管控能力，并對(duì)項(xiàng)目的各項(xiàng)指標(biāo)負(fù)責(zé)；

3.負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目接管驗(yàn)收與日常運(yùn)作，合理控制成本，優(yōu)化配置并有效利用各項(xiàng)資源；

4.有效維護(hù)客戶關(guān)系，整合各類資源；負(fù)責(zé)人才梯隊(duì)搭建，并監(jiān)管、指導(dǎo)下屬員工的日常工作并進(jìn)行考核；

5.完成項(xiàng)目其他工作職責(zé)內(nèi)容和公司安排或委托的其他工作任務(wù)。

崗位要求：

1.40歲以下，大專及以上學(xué)歷，五年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)，有商業(yè)運(yùn)營或五星級(jí)酒店公司或住宅物業(yè)板塊從業(yè)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；

2.具備系統(tǒng)的物業(yè)管理思路及標(biāo)準(zhǔn)化管理經(jīng)驗(yàn)，具備較為豐富的物業(yè)工程、安全、客服、運(yùn)營等方面的管理經(jīng)驗(yàn)；

3.具有熟練的團(tuán)隊(duì)建設(shè)、沖突管理、關(guān)系維護(hù)、壓力管理的能力；

4.語言表達(dá)能力強(qiáng)，具有良好的問題分析、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及解決能力、親和力強(qiáng)且具有良好的服務(wù)意識(shí)和交流溝通能力；