VK物業(yè)綠化部綠化養(yǎng)護監(jiān)控辦法

1.目的

確保綠化部綠化養(yǎng)護工作的順利開展,為物業(yè)服務(wù)中心提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)為住戶提供舒適的生活環(huán)境。

2.范圍

適用于綠化部綠化養(yǎng)護管理及監(jiān)控工作。

3.職責(zé)

崗位工作內(nèi)容頻度

部門經(jīng)理業(yè)務(wù)巡查、指導(dǎo)、與管理處溝通,填寫《綠化養(yǎng)護檢查表》每月一次

養(yǎng)護項目負責(zé)人業(yè)務(wù)巡查、指導(dǎo)、與管理處溝通,填寫《綠化養(yǎng)護檢查表》

出具下月《工作計劃安排表》

召開月度養(yǎng)護工作會議及月度總結(jié)

填寫《綠化工作評估報告回復(fù)表》每月底

每月一次

每月一次

及時

片區(qū)班長/主辦業(yè)務(wù)巡查、指導(dǎo)、與管理處溝通,填寫《綠化養(yǎng)護檢查表》

日常巡視、檢查、指導(dǎo),發(fā)現(xiàn)問題及時反映

班組例會持續(xù)

每周

綠化員按《綠化養(yǎng)護管理程序》操作持續(xù)

4.方法和過程控制:

4.1人員配置

4.1.1根據(jù)項目的大小,安排適量的綠化員進行現(xiàn)場駐點。

4.1.2大項目設(shè)立駐點班長,小項目設(shè)立片區(qū)班長對所屬現(xiàn)場人員與養(yǎng)護工作進行管理,發(fā)現(xiàn)問題進行整改或上報。

4.1.3根據(jù)片區(qū)的大小設(shè)立片區(qū)主辦,協(xié)調(diào)各項目強化現(xiàn)場管理與物業(yè)服務(wù)中心溝通。

4.1.4項目負責(zé)人對所有養(yǎng)護項目進行統(tǒng)籌監(jiān)控,解決現(xiàn)場疑難問題,作好溝通。

4.2日常監(jiān)控。

4.2.1現(xiàn)場綠化員對各自職責(zé)范圍內(nèi)的養(yǎng)護工作按程序進行作業(yè),發(fā)現(xiàn)問題進行改進或上報。

4.2.2班長對物業(yè)服務(wù)中心發(fā)現(xiàn)的問題在職責(zé)范圍內(nèi)安排綠化員進行整改,并及時回復(fù),并監(jiān)控下屬的工作行為與勞動紀(jì)律。

4.2.3主辦/項目負責(zé)人不定期對各項目進行檢查、指導(dǎo),與物業(yè)服務(wù)中心溝通,聽取意見與建議,每月初對上月評估報告內(nèi)容進行回復(fù),組織養(yǎng)護班長總結(jié)月度工作。

4.2.4按月對項目進行月度巡查,指導(dǎo)工作,參與月度養(yǎng)護工作會議,與物業(yè)服務(wù)中心對接溝通,對養(yǎng)護工作進行監(jiān)控。

5.記錄表格

VKWY7.4-Z02-F5《工作評估報告》

VKWY7.5.1-H02-F1《綠化養(yǎng)護檢查表》

VKWY7.5.1-J01-02-F1《綠化工作評估報告回復(fù)表》

篇2:景區(qū)綠化養(yǎng)護管理標(biāo)準(zhǔn)

景區(qū)綠化養(yǎng)護的管理標(biāo)準(zhǔn)

1范圍

本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了景區(qū)綠化養(yǎng)護管理制度。

本標(biāo)準(zhǔn)適用于景區(qū)綠化養(yǎng)護管理。

2內(nèi)容

2.1樹木生長旺盛,根據(jù)樹木生態(tài)習(xí)性,合理修剪,保持樹型的整齊美觀,骨架均勻,樹干基本挺直,枝繁葉茂,無死株、缺檔。

2.2綠地草坪生長繁茂、平整、無雜草,無雜藤攀緣植物,無裸露地面,無成片枯黃,無污物、垃圾等。

2.3樹木基本無病蟲危害癥狀,病蟲危害程度控制在5%以下,無藥害。

2.4花壇圖案造型新穎,花池內(nèi)花繁葉茂,色彩協(xié)調(diào),觀賞效果明顯。

2.5古樹名木建檔管理,有保護復(fù)壯措施;無人為損害,無亂貼亂畫現(xiàn)象。

2.6水面無漂浮物,水中無雜物,水體潔凈。

2.7綠地內(nèi)衛(wèi)生整潔,無坑洼、無積水,無果皮紙張雜物等。

2.8綠化設(shè)施完好無損。

篇3:綠化養(yǎng)護資料整理和報告制度

綠化養(yǎng)護資料的整理和報告制度

一、信息內(nèi)容

在施工、養(yǎng)護期間及時收集、掌握下列有關(guān)信息,主要包括綠化養(yǎng)護狀況信息和氣象信息等。

二、信息收集方法

1、現(xiàn)場信息通過巡查進行收集,并按規(guī)定時間上報報表。

2、氣象信息通過天氣預(yù)報收集,并與地方的氣象站建立合作伙伴關(guān)系,隨時掌握最新氣象情況。

三、資料的整理與上報

1、本投標(biāo)人已形成有關(guān)資料整理制度,并結(jié)合本工程的管理形式,按照技術(shù)規(guī)范及業(yè)主要求,在作業(yè)進程中同步形成、積累、整理并保管所有工作記錄。如施工記錄、綠化養(yǎng)護記錄等,并按照制定的工作計劃流程進行整理和上報。

2、努力提高管理水平,配合做好基礎(chǔ)資料收集,并根據(jù)業(yè)主的相關(guān)制度的要求,及時采集、錄入各類養(yǎng)護工程信息,并上報業(yè)主。

3、配置滿足要求的現(xiàn)場辦公設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境,包括滿足養(yǎng)護管理系統(tǒng)運行需要的計算機硬件、軟件,實現(xiàn)微機聯(lián)網(wǎng)所需的軟件、硬件配置、防病毒系統(tǒng)以及滿足養(yǎng)護系統(tǒng)數(shù)據(jù)備份、存檔需要的軟、硬件設(shè)備等。

4、按要求配備具備計算機基本技能的內(nèi)業(yè)資料人員,嚴(yán)格服從業(yè)主代表的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和安排。