為了實行公司的總體銷售目標,激勵員工全身心地投入銷售工作,規范公司各項制度:公司執行以下制度。

一、獎勵制度:

(一)一般獎勵:

1、銷售總額達到10萬以上者,獎勵出國旅游一次。

2、銷售總額達到20萬以上者,獎勵銷售額的2%。

3、年銷售總額達到50萬以上者,獎勵銷售額的5%。

(二)特別獎勵:

1、一等獎設1名,名列公司全年個人或部門銷售總額排名為第一名者:

且銷售總額達到100萬以上,獎勵現金10萬元或價值相當于10萬元的物品。

或且銷售總額達到50萬以上,獎勵現金5萬元或價值相當于5萬元的物品。

或且銷售總額達到50萬以下,獎勵現金2萬元或價值相當于2萬元的物品。

2、二等獎設2名,名列公司全年個人或部門銷售總額排名為第二第三名者:且銷售總額達到100萬以上,獎勵現金5萬元或價值相當于5萬元的物品。或且銷售總額達到50萬以上,獎勵現金2萬元或價值相當于2萬元的物品。或且銷售總額達到50萬以下,獎勵現金1萬元或價值相當于1萬元的物品。

3、三等獎設3名,名列公司全年個人或部門銷售總額排名為第

四、第五名、第六者:且年銷售總額達到10萬以上,獎勵出國旅游一次。

二、處罰制度

1、個人完不成基本任務5萬元的,下崗,發生活費350元。

2、部門完不成基本任務5萬元,部門內取締1個人的浮動工資。

3、個人或部門完不成基本任務5萬元的,取消年終獎金。

4、半年考核一次,個人或部門完不成基本任務2.5萬元的,7月份起發生活費350元,部門取消1個人的浮動工資,到12月底完成基本任務5萬元后,年底再補發半年扣發的部份工資。

三、考核方式:

1、以銷售公司每位銷售員、公司有任務的部門和各代銷點、經銷點、辦事處、團購單位、金卡持有者為個體考核業績。

2、由銷售公司在每月30日公布一次當月銷售業績和累計銷售業績。

3、以實際回收貨款進行統計考核。

篇2:地產項目現場銷售全員營銷獎勵辦法

地產項目現場銷售管理制度:全員營銷獎勵辦法

為了調動全體員工對房屋銷售的積極性,按時完成項目銷售,盡快回籠資金,特制定下列獎勵辦法:

1、公司其他部門員工、營銷策劃部員工、收銀員、保安、清潔工介紹的客戶(本人及直系親屬除外),其總提成按成交額的1.5‰計,提成方式為一次性結算。但介紹人必須在客戶上門前通知銷售經理,由銷售經理統一安排接待;未按規定通知的,公司不予承認。

2、公司指定的購買客戶,由銷售經理或銷售主管接待,公司視其情況給予適當獎勵。

公司內部員工或直系親屬購買本公司代理銷售的住宅、商業用房,可以優先選房,公司在內部認購價的基礎上另給予一定的優惠;由項目經理統一安排接待,優惠額度較大的客戶須由公司總經理批準。

篇3:房地產公司（售樓員）銷售人員薪金獎勵制度

房地產公司銷售人員(售樓員)的薪金、獎勵制度

一、工資、;

1、薪金的構成:由崗位工資、工齡工資構成。

1)崗位工資的級別:

經理1500元/月

副經理1350元/月

內管員1000元/月

項目經理1000元/月

售樓員600元/月

試用期:崗位工資的80%。

2.工資發放時間:

付薪日期為每月的16日,按實際工作天數支付薪金,支付的是上月16日至本月15日的薪金。若逢付薪日是周日或公眾假日,則提前支付。

3.工資的調整:隨國家政策、公司規定的調整而調整。

二、福利:

員工試用期滿、經公司考核轉正后,在公司服務期間均可享受公司規定的有關福利待遇。

1.養老保險:按員工的基本工資核定,公司交納23%,個人交納4%。

2.平安康泰險:十種重大疾病險,在公司服務期間由公司交納,離開公司后的險費由個人承擔。

3.住院醫療保險:逐年購買。

4.置裝費:祥見公司的置裝規定。

5.生日禮物:除享受公司的生日賀禮外,還將收到銷售部價值100元的生日禮物。

三、銷售獎金(提成)

1、提成的計算

2、方法

銷售獎金額=銷售額*提成比率---應交所得稅

(銷售額:在單位時間業務當事人或管理人發生的成交業務銷售回款額)

3、銷售獎金的提成比率:按銷售回款額計發

經理:管轄樓盤的2‰

完成目標的0-40%:按1‰

完成目標的40-70%:按1.5‰

完成目標的70-100%:按2‰;

完成目標的100%以上:超過部分按3%;

副經理:管轄樓盤的1‰

項目經理:管轄樓盤的2.5‰

完成目標的0-40%:按1.5‰

完成目標的40-70%:按2‰

完成目標的70-100%:按2.5‰;

完成目標的100%以上:超過部分按4%;

售樓員:當事業務的3‰

完成目標的0-40%:按1.5‰

完成目標的40-70%:按2‰

完成目標的70-100%:按3‰;

完成目標的100%以上:超過部分按4%;

(試用期員工銷售獎金等同非適用期員工)

4、發放比率:按公司(或所代理樓盤發展商)撥付銷售部同等比例發放。

5、提成的發放時間:

每月5日發放上月提成;

四、特別獎勵

1、冠軍售樓員:每年1月1日、4月1日、7月1日,9月1日,經統計上一季度完成銷售額最多的售樓員,將發放其銷售額的1‰作為特別獎勵;年度金牌售樓員,年度內,發放其銷售總額的萬分之一作為特別獎勵。

2、冠軍項目經理:

3、銷售建議獎:提供有關銷售管理、業務方面的書面建議(被采納的),將發放200---3000元/次的獎金。

4、特別獎勵:為公司提出合理化建議,致使成本下降、售價上升、品牌提升,由部門向公司申報公司獎勵。