商業(yè)(圈)業(yè)態(tài)體量測算辦法

商圈聚合系數(shù)(K)=規(guī)劃面積/測算商圈可支撐面積

首先測算出一個業(yè)態(tài)的可支撐面積(S),S=同期商圈消費支出/業(yè)態(tài)單位面積盈虧平衡點收入×商圈內(nèi)同業(yè)的分流比例。例如,我們測算一個商圈內(nèi)餐飲類業(yè)態(tài)的面積是20000,而規(guī)劃面積是5000

篇2:商業(yè)業(yè)態(tài)體量測算辦法

商業(yè)業(yè)態(tài)體量測算辦法

商圈聚合系數(shù)(K)=規(guī)劃面積/測算商圈可支撐面積

首先測算出一個業(yè)態(tài)的可支撐面積(S),S=同期商圈消費支出/業(yè)態(tài)單位面積盈虧平衡點收入×商圈內(nèi)同業(yè)的分流比例。例如,我們測算一個商圈內(nèi)餐飲類業(yè)態(tài)的面積是20000,而規(guī)劃面積是5000