地產(chǎn)項(xiàng)目招商檔案制度

1.建立時(shí)間:在項(xiàng)目籌建時(shí)即定立檔案檔案。

2.負(fù)責(zé)人:由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行相應(yīng)的管理;

3.項(xiàng)目檔案內(nèi)容:

4.項(xiàng)目小組名單;

5.項(xiàng)目的策劃報(bào)告;項(xiàng)目階段調(diào)整策劃思路報(bào)告;

6.招商計(jì)劃及實(shí)施績(jī)效情況;

7.招商工具:項(xiàng)目銷(xiāo)控表、租金窗口表、客戶(hù)登記表等

8.項(xiàng)目階段小結(jié)和每日工作情況總結(jié);

9.商家反饋情況記載

篇2:招商細(xì)則范文格式

招商引資實(shí)施細(xì)則

博野縣對(duì)外開(kāi)放招商引資的實(shí)施細(xì)則

為堅(jiān)定不移的實(shí)施對(duì)外開(kāi)放戰(zhàn)略,提升招商引資質(zhì)量和水平,根據(jù)《博野縣認(rèn)真落實(shí)省委“三自”、“六不”要求開(kāi)展執(zhí)行力亮劍行動(dòng)的實(shí)施意見(jiàn)》要求,結(jié)合實(shí)際,制定本實(shí)施細(xì)則。

一、2012年工作目標(biāo)

(1)商務(wù)局引進(jìn)10億以上立縣大項(xiàng)目不少于1個(gè)。

(2)每個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)引進(jìn)投資億元以上的項(xiàng)目不少于1個(gè)。

(3)政府各部門(mén)爭(zhēng)跑項(xiàng)目、資金比明顯增加。

(4)利用外資150萬(wàn)美元。

二、工作重點(diǎn)

(1)積極參加省市組織的招商活動(dòng),重點(diǎn)做好河北省(香港)投資貿(mào)易洽談會(huì)、中國(guó)&8226;廊坊國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易洽談會(huì)、2012年中國(guó)&8226;天津第十九屆投資貿(mào)易洽談會(huì)暨第八屆pecc國(guó)際貿(mào)易投資博覽會(huì)洽談會(huì)等商貿(mào)會(huì)議的組織工作。

(2)充分發(fā)揮環(huán)京津、環(huán)渤海的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和三條高速帶來(lái)的交通優(yōu)勢(shì),圍繞京、津、石、保企業(yè)外遷、產(chǎn)業(yè)配套,全力爭(zhēng)引一批投資額度大、品牌知名度高、發(fā)展前景好的立縣大項(xiàng)目。

(3)在著力扶強(qiáng)橡膠輸送帶行業(yè),強(qiáng)力推進(jìn)紡織、機(jī)械制造、食品加工三個(gè)產(chǎn)業(yè),規(guī)范發(fā)展化工、有色金屬兩個(gè)產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上,積極引進(jìn)新能源、制藥、物流等新型產(chǎn)業(yè)。

(4)推動(dòng)寶豐硝化棉技改、英利太陽(yáng)能沼氣項(xiàng)目等5大項(xiàng)目竣工投產(chǎn),抓好現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)、金草中藥飲片等9大項(xiàng)目落地開(kāi)工,緊盯美泉宮溫泉度假及城市綜合體謀劃項(xiàng)目,促使及早簽約履約。

三、工作措施

(一)加大博野美譽(yù)度宣傳

要充分利用紙媒、網(wǎng)媒、聯(lián)誼、參加會(huì)展、登門(mén)推介等多種形式大力宣傳博野,使外地客商了解博野的人文地理、風(fēng)俗人情、投資政策、投資環(huán)境,提高博野的美譽(yù)度,增強(qiáng)博野對(duì)外招商引資的吸引力,堅(jiān)定客商到博野投資興業(yè)的信心。

(二)全力推進(jìn)招商引資

1、健全招商引資隊(duì)伍。

一是成立招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組,同時(shí)加強(qiáng)招商引資辦公室配備,確保招商引資工作正常開(kāi)展。

二是建立招商引資信息隊(duì)伍,在每個(gè)縣直部門(mén)、每個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、每個(gè)村、每個(gè)企業(yè)都明確一位招商信息員,負(fù)責(zé)在本級(jí)、本單位宣傳招商政策,搜集招商信息。

三是聘請(qǐng)?jiān)谕庵耸亢屯鈦?lái)投資的企業(yè)主作為博野縣招商顧問(wèn),發(fā)放證書(shū),利用他們的影響和社會(huì)關(guān)系獲取信息。

2、營(yíng)造全民招商引資氛圍。

一是廣泛宣傳。

通過(guò)電視、橫幅標(biāo)語(yǔ)、板報(bào)等形式,對(duì)全縣招商引資動(dòng)態(tài)、招商引資先進(jìn)典型等進(jìn)行高密度宣傳。

每月印發(fā)招商引資簡(jiǎn)報(bào),通報(bào)招商引資情況。

通過(guò)廣泛宣傳,推動(dòng)以商招商,以企招商,親情招商,在全縣形成人人想招商,人人議招商,人人參與招商的濃厚氛圍。

二是廣泛外聯(lián)。

每逢節(jié)假日,都要通過(guò)聯(lián)誼會(huì)、發(fā)慰問(wèn)信等方式,加強(qiáng)與博野在外工作人員的聯(lián)系溝通,及時(shí)向他們匯報(bào)家鄉(xiāng)發(fā)展的新態(tài)勢(shì),面貌的新變化,增強(qiáng)他們的歸屬感、認(rèn)同感,激發(fā)他們?yōu)榧亦l(xiāng)招商引資獻(xiàn)策出力的熱情。

3、創(chuàng)新招商引資方式。

在繼續(xù)利用好園區(qū)招商、產(chǎn)業(yè)招商等傳統(tǒng)招商的基礎(chǔ)上,創(chuàng)新招商引資方式。

一是小團(tuán)組招商,抽調(diào)業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的干部到發(fā)達(dá)地區(qū)招商。

二是代理招商,集中研發(fā)一批對(duì)全縣經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展有影響力的大項(xiàng)目、精品項(xiàng)目通過(guò)專(zhuān)業(yè)的中介機(jī)構(gòu)招商,增強(qiáng)招商的有效性。

三是網(wǎng)絡(luò)招商,充分利用“保定市博野商務(wù)之窗”網(wǎng)絡(luò)平臺(tái),拓寬對(duì)外招商渠道。

4、優(yōu)化招商引資環(huán)境。

一是打造項(xiàng)目落地的硬件平臺(tái)。

把規(guī)劃面積11平方公里的縣工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為項(xiàng)目建設(shè)的主陣地,產(chǎn)業(yè)的平臺(tái),加快推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施“五通一平”進(jìn)度,進(jìn)一步優(yōu)化招商硬環(huán)境。

二是優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展的軟環(huán)境。

商務(wù)局要構(gòu)建精細(xì)化的招商模式,制作宣傳片,印制招商手冊(cè),制定優(yōu)惠政策,完善宣傳載體。

同時(shí),針對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目個(gè)性需求,量身定做推介方式,提高推介的針對(duì)性和效果。

在接待洽談中,制定科學(xué)的接待流程和標(biāo)準(zhǔn),做到注重細(xì)節(jié),力求完美。

大力弘揚(yáng)“白加黑”和“五加二”工作作風(fēng),對(duì)于客商的需求,只為“怎么辦”想辦法,不為“不能辦”找理由。

推行全程代辦、領(lǐng)辦制度,加快項(xiàng)目落地投產(chǎn)。

牢固樹(shù)立“親商、重商”理念,商務(wù)局設(shè)立招商服務(wù)熱線,及時(shí)受理處理投資者求助、咨詢(xún),做到有訴必接,有事必辦、有難必幫。

嚴(yán)格落實(shí)優(yōu)化環(huán)境責(zé)任制,及時(shí)解決客商在生產(chǎn)、生活中遇到的難題,不斷增強(qiáng)優(yōu)化環(huán)境的主動(dòng)性、積極性、創(chuàng)造性。

(三)積極擴(kuò)大對(duì)外貿(mào)易

一是加強(qiáng)政策引導(dǎo)扶持。

通過(guò)政策匯編、短信平臺(tái)、專(zhuān)場(chǎng)培訓(xùn)等形式,宣傳國(guó)家、省市外貿(mào)政策,使企業(yè)及時(shí)了解國(guó)際的最新動(dòng)態(tài),外貿(mào)出口的政策變化。

同時(shí)認(rèn)真研究各項(xiàng)促進(jìn)企業(yè)發(fā)展的政策、措施,組織企業(yè)爭(zhēng)取上級(jí)獎(jiǎng)補(bǔ)政策。

二是強(qiáng)化國(guó)際市場(chǎng)開(kāi)拓。

繼續(xù)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)電子商務(wù)平臺(tái)、中小企業(yè)服務(wù)平臺(tái),推進(jìn)國(guó)際貿(mào)易,增加更多貿(mào)易機(jī)會(huì)。

積極組織企業(yè)參加國(guó)內(nèi)外各類(lèi)展覽會(huì),展示自身形象和實(shí)力,增加更多貿(mào)易機(jī)會(huì)。

今年重點(diǎn)組織河北通達(dá)泵業(yè)有限公司、華月膠帶有限公司、博野縣弘明蠟制品有限公司等企業(yè)參加香港洽談會(huì)、俄羅斯經(jīng)貿(mào)合作懇談會(huì)、廣交會(huì)。

四)實(shí)施人才引進(jìn)戰(zhàn)略

轉(zhuǎn)變招商觀念,既要關(guān)注“項(xiàng)目、資金”,又要注重“人才”。

牢固樹(shù)立“人才是第一資源”的理念,努力營(yíng)造尊重知識(shí)、尊重人才、尊重勞動(dòng)、尊重創(chuàng)造的良好環(huán)境。

進(jìn)一步實(shí)施“鳳還巢”工程,鼓勵(lì)博野籍在外人士回家鄉(xiāng)投資創(chuàng)業(yè)。

通過(guò)技術(shù)對(duì)接、項(xiàng)目合作、校企聯(lián)姻、招聘專(zhuān)才等方式,引進(jìn)我縣各方面建設(shè)急需人才,豐富我縣人才資源,解決人才制約發(fā)展問(wèn)題。

四、考核獎(jiǎng)懲

縣商務(wù)局作為對(duì)外開(kāi)放招商引資的牽頭部門(mén),要對(duì)各部門(mén)招商引資情況,實(shí)行周分析、月自查、季自評(píng)工作制度,高質(zhì)量完成所承擔(dān)的招商任務(wù)。

對(duì)于各部門(mén)、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)招商引資情況,實(shí)行每月一排隊(duì),每季一考核,半年一聯(lián)查,全年總評(píng)比。

把結(jié)果納入年終領(lǐng)導(dǎo)班子及領(lǐng)導(dǎo)干部實(shí)績(jī)考核,對(duì)完成項(xiàng)目建設(shè)年度任務(wù)的先進(jìn)單位和招商引資先進(jìn)個(gè)人,予以重獎(jiǎng),完不成任務(wù)的后進(jìn)單位,堅(jiān)決按照“一年亮黃牌、兩年亮紅牌”進(jìn)行問(wèn)責(zé)。

二

篇3:某村居招商引資工作考核細(xì)則

各村(居):

一、考核標(biāo)準(zhǔn)

1、新辦企業(yè)基本分50分。其中新辦注冊(cè)資本200萬(wàn)元以上企業(yè)20分,新辦注冊(cè)資本50-200萬(wàn)元企業(yè)30分,按完成任務(wù)的比例得分,老企業(yè)新上技改項(xiàng)目不納入考核。

2、招商引資有效信息基本分20分。以招商局確認(rèn)的有效信息為準(zhǔn),按完成任務(wù)的比例得分。

3、招商引稅基本分30分,以工商部門(mén)和財(cái)政網(wǎng)提供的資料為準(zhǔn),按完成任務(wù)的比例得分。

4、加分項(xiàng)目。當(dāng)年實(shí)際利用外資10萬(wàn)美元以上或登記注冊(cè)實(shí)收資本金500萬(wàn)元人民幣以上每個(gè)企業(yè)加5分。

5、1、2項(xiàng)單項(xiàng)得分不超過(guò)基本分,第3項(xiàng)加分不超過(guò)20分。

二、考核依據(jù)

1、實(shí)際利用外資。指外商投資企業(yè)注冊(cè)資本金的外方認(rèn)繳出資額當(dāng)年實(shí)際到賬的資金,以會(huì)計(jì)事務(wù)所出具的驗(yàn)資報(bào)告、省商務(wù)廳確認(rèn)結(jié)果為依據(jù)。

2、新辦私營(yíng)企業(yè)注冊(cè)資本金。以會(huì)計(jì)事務(wù)所出具的驗(yàn)資報(bào)告和工商行政管理部門(mén)發(fā)放的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照為依據(jù),同時(shí)必須是當(dāng)年登記注冊(cè)實(shí)收資本金50萬(wàn)元人民幣以上、在形成開(kāi)票銷(xiāo)售的年度計(jì)獎(jiǎng)。建筑企業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè)、老企業(yè)增資部分或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓重新登記及新注冊(cè)一廠兩牌的注冊(cè)資本金,不列入獎(jiǎng)勵(lì)范圍。

3、招商引稅。指當(dāng)年引進(jìn)并在古溪注冊(cè)形成開(kāi)票的貿(mào)易性企業(yè)。

三、獎(jiǎng)勵(lì)辦法

1、實(shí)際利用外資。按考核認(rèn)定數(shù)的3‰計(jì)獎(jiǎng)。當(dāng)年單個(gè)項(xiàng)目實(shí)際利用外資超過(guò)500萬(wàn)美元的,超過(guò)部分按5‰計(jì)獎(jiǎng);超過(guò)1000萬(wàn)美元的,超過(guò)部分按6‰計(jì)獎(jiǎng);屬飛地項(xiàng)目的,按上述同檔次提高兩個(gè)千分點(diǎn)計(jì)獎(jiǎng)。

2、利用民資。注冊(cè)200萬(wàn)元以上,當(dāng)年形成開(kāi)票銷(xiāo)售的,按考核認(rèn)定數(shù)的0.5‰計(jì)獎(jiǎng),屬“飛地”項(xiàng)目的,按1‰計(jì)獎(jiǎng)。

3、招商引稅。對(duì)當(dāng)年引進(jìn)的貿(mào)易性企業(yè),單個(gè)企業(yè)兩稅達(dá)50萬(wàn)元以上的給予獎(jiǎng)勵(lì),兩稅50-100萬(wàn)元(含100萬(wàn)元)獎(jiǎng)勵(lì)鎮(zhèn)財(cái)政分成部分的30%,100萬(wàn)元以上的獎(jiǎng)勵(lì)鎮(zhèn)財(cái)政分成部分的50%。

4、年終設(shè)招商引資(項(xiàng)目開(kāi)發(fā))單項(xiàng)獎(jiǎng)。按其年度實(shí)際考核得分進(jìn)行排名,分別設(shè)一等獎(jiǎng)1名、二等獎(jiǎng)和三等獎(jiǎng)各2名,獎(jiǎng)金分別為5000元、4000元、3000元。