一、招商代表

凡本公司員工除完成本職工作以外,均有義務承擔公司所開發項目的招商工作。公司招商人員對外統稱為“招商代表”。公司招商人員分為“內勤人員”和“外勤人員”。

二、招商人員的日常管理

1)上門商戶由當班內勤人員輪流接待,要求積極、主動禮貌、熱情。并在《商戶現場來訪登記表》上登記備案并由接待人員跟單促使成交。

2)電話來訪商戶由當班內勤人員按照先后順序輪流接聽,接聽電話應及時,電話鈴響不超過三聲,如受話人不能接聽,離電話最近的職員應主動接聽,重要電話作好記錄,并轉告于當事人;接打私人電話不能超過5分鐘。

3)上班時間(包括午餐時間)招商大廳應由內勤人員輪流值班。

4)上班時間必須保持一個精神飽滿狀態,禁止上班時間在辦公室睡覺或做與工作無關的事情,應作好隨時接待或聯系商戶的準備。

5)應在一天的工作時間前和時間結束后作好招商大廳和總經理辦公室的衛生保潔工作,保持物品整齊,桌面清潔。

6)工作時間不能無故離崗、閑聊、吃零食、大聲喧嘩。如確需離崗外出,需向部門經理請假,最長不得超過10分鐘。

7)在招商過程中應及時向招商經理匯報工作情況。

8)保持儀表整潔,統一穿著公司工作服,同時佩帶公司工作牌,男式不得留長須和長發,女士不得披發及留長指甲。

9)必須對工作保持一個良好的工作態度,服從上司的工作安排,如對上司在工作安排上存在異議,必須得先服從后異議。

三、招商人員底薪和招商指標

1、凡新聘的招商人員,試用期為3個月。

2、外勤工資:底薪為1200元+提成+獎金;內勤工資:底薪為1200元+獎金;

3、外勤人員根據當月招商業績,除提成和底薪照發,還會發放一定數額的業務獎金。內勤人員沒有任務指標,也沒有業務提成,但每月會根據當月表現,由招商經理制定發放當月一定獎金數額。

4、任何招商人員如受到投訴、工作不配合、不協調等影響工作的問題,一旦發現,由招商經理核準后,第一次扣除當月底薪的20%,第二次扣除當月底薪的50%,第三次作為自動離職處理。

四、提成辦法

1、一般商戶交清三租三押后,可提取鋪位一個月租金的30%作為業務提成。

2、商戶買斷經營權的,在商戶交清全部租金后,可提取全部總租金的5%作為業務提成。

篇2:海濱投資公司招商管理辦法

第一章總則

第一條目的

按照天津濱海投資股份有限公司濱海【2009】3號文件和*天津濱海投資股份有限公司濱海黨【2009】2號文件《匯能公司關于開展"保增長、渡難關、上水平"活動安排》的精神,為了加強天津濱海投資股份有限公司招商部門對招商工作的組織與管理,使招商工作更加規范化和科學化,特制定本管理工作暫行辦法。

第二條適用范圍

本管理辦法的主要適用范圍為天津濱海投資股份有限公司內部園區管理公司所屬的招商部門,和指定參與招商的全體招商工作人員。

第二章招商目標

第三條作為招商對象的企業必須是具有合法身份的內資、外資或中外合資企業。

第四條天津濱海投資股份有限公司歡迎從事國家允許的投資和生產經營活動的投資者入駐園區,并特別鼓勵下列行業來投資:

1.與能源建設、交通運輸等相關或配套的電氣制造業、機械設備制造業等;

2.高成效、低消耗、低污染產業;

3.高新技術企業

第三章招商合作形式

第五條招商合作以強強聯合為合作基礎、共同發展為合作目標,以出租定制廠房的形式做為基本合作形式。

1.投資企業以獨資的形式注冊企業,::單純租賃園區內為其量身定制的廠房進行生產和經營(即:房東形式)。

2.投資企業與天津濱海投資股份有限公司合資成立生產經營實體,租賃園區內的定制廠房進行生產和經營(即:股東+房東形式)。

第六條根據園區整體規劃,視園區開發和建設進展情況,可適時適度的調整合作形式,以促進產業基地建設。

第七條入駐企業享受國家和地方政府公布的所有優惠政策和鼓勵條件,具體內容見附件一《天津濱海投資股份有限公司招商引資優惠政策介紹》.

第八條天津濱海投資股份有限公司對入駐園區企業會向區政府爭取最優惠的政策,并視企業規模和入駐園區期限從物業服務、租金和其它各個具體方面給與相應的支持。

第四章招商工作內容和程序

第九條招商工作要建立以發展為本,以服務為先的指導思想,努力把濱海的產業園建設成為高效益、高產出、高標準的產業基地。

同時,招商工作肩負著宣傳天津濱海投資股份有限公司經濟發展、投資環境,以及提高天津濱海投資股份有限公司社會知名度和影響力的任務。

第十條招商部門的工作內容

1.負責招商信息和招商宣傳資料的收集、整理與發布,以及招商宣傳廣告的設計與推介工作。

2.負責招商會議的組織與管理、參會者的聯絡以及招商會后的跟進工作。

3.負責招商項目的綜合協調和配套服務,對招商項目情況進行通報。

4.負責為招商產品、項目庫和信息庫的建設與管理,以及招商網站的建設與更新、維護提供必須的基礎資料和信息。

5.負責參與招商談判及招商合同的簽訂,負責招商項目的協調、推進與落實,協同有關部門搞好招商項目規劃布局,為投資者提供綜合咨詢服務。

6.負責擬定招商規劃、年度規劃,負責招商政策與投資環境研究、招商模式的設計,招商綜合資料的編寫,以及招商簡報的編發。

7.負責收集政府頒布的招商優惠政策,擬定本園區招商優惠措施,以此來吸引更多的投資者。

8.負責對入駐園區企業進行統一管理,維護園區合法正常的經營秩序。

第十一條在招商部門經理領導下,由各個招商管理專員按管理權限分工負責招商工作。

第十二條招商部門招商工作實行動態管理,基本按照發現、跟蹤、鎖定、服務四步進行具體工作,建立跟蹤檔案定期總結分析和匯報。見附件二《天津濱海投資股份有限公司招商聯系登記表》。

第五章招商工作的考核和獎勵

第十三條為調動招商部門的積極性,按照工作內容所涉及的幾個方面,進行考評,對工作成績突出的部門和個人進行獎勵。具體考核辦法參考附件三《天津濱海投資股份有限公司招商引資工作考核辦法》。

第十四條為加大招商力度,促進匯能產業基地的快速發展,對于招商引資引薦人實行獎勵辦法,具體參考附件四《天津濱海投資股份有限公司招商引資引薦人獎勵辦法》。

第六章相關規定

第十五條天津濱海投資股份有限公司的招商工作圍繞天津三源電氣科技產業園和天津濱海科技產業園兩個園區的高端定位,遵循誠信共贏的原則,對招商工作中遇到的新形勢新問題采取一事一議的方法解決。

第七章與本管理辦法相關的其他附件

附件一:《天津濱海投資股份有限公司招商引資優惠政策介紹》

附件二:《天津濱海投資股份有限公司招商聯系登記表》

附件三:《天津濱海投資股份有限公司招商引資工作考核辦法》

附件四:《天津濱海投資股份有限公司招商引資引薦人獎勵辦

法》

附件五:《項目引薦人證明表》

天津濱海投資股份有限公司

二

篇3:招商引資爭項爭資工作獎勵辦法

第一條為進一步加大招商、引資、爭項爭資工作力度,推動我鎮經濟快速發展,特制定本辦法。

第二條獎勵對象。成功引進公司或其他組織到我鎮興辦企業或投資發展交通、水利、集鎮等基礎設施建設的單位或個人,爭取到國家計劃外項目資金的有功人員。

第三條引進外來客商投資基礎設施、公益設施建設,按實際到位資金的10%給予獎勵,允許費用開支,但不超過到位資金的10%。

第四條爭取到縣以上國家單位計劃外項目資金用于專項建設的,獎金及費用按實際到位資金的10%包干,特殊情況由鎮民主理財小組集體決定。

第五條找回無償資金(5萬元以下包括5萬元)用于本單位周轉使用,獎金及費用按實際到位資金的40%包干,超過5萬元的由鎮民主理財小組集體決定。

第六條引進規模企業進入縣工業園的,按照縣財政有關規定獎勵。

第七條對招商引資爭項爭資工作有突出貢獻的公務員,作為提拔重用干部向縣委推薦。

第八條招商、引資、爭項爭資工作的獎金及費用由項目受益單位從單位預外收入、項目包干規費以及新增稅收中列支,不得挪用擠占項目資金,確保專款專用。

第九條招商、引資、爭項爭資的獎勵、資金撥付及費用報銷程序。鎮民主理財小組負責審定到位資金屬性、數額,評定撥付資金、獎金、費用報賬的具體金額。鎮紀委負責獎勵、費用報賬手續的審核辦理。鎮機關人員招商、引資、爭項爭資的獎勵及費用報賬由鎮民主理財小組核定后按照縣紀委有關規定集體決定。站所及村場招商、引資、爭項爭資的獎勵及費用報賬由鎮民主理財小組核定后,到鎮紀委辦理報賬手續,站所及村場不準再列支有關獎勵及費用。其余資金必須用于村務開支及彌補站所事業經費不足。站所及村場爭項爭資資金不通過鎮財政的,報賬的有關費用必須由相關單位向鎮紀委申報并按規定辦理手續。

第十條所有經過同意屬個人利用鎮機關文件、公章等為鎮財政爭取無償資金的,獎金及費用按到位資金額的50%包干。鎮機關個人及下屬單位所爭取的資金項目不得與鎮已有計劃內專項資金項目(各種補貼、社會救助等)相抵觸,否則不予認定。

第十一條本辦法自發布之日起執行,執行中的有關問題,由鎮民主理財小組負責解釋。