入駐、裝修資料明細

一、入駐資料

一)應提前發放/郵寄的

1、入駐手續辦理通知書

2、入駐手續辦理流程------可考慮現場公示

3、入駐手續辦理流程條

4、客戶情況登記表(單位)

二)現場發放的

1、客戶手冊

2、物業管理服務協議

3、客戶公約

4、裝修指南

5、裝修指南之承諾書----需現場簽訂

6、入駐設施驗收清單

7、項目整改報告

三)內部使用的

1、入駐發放文件簽收登記表

2、入駐收取文件確認登記表

3、驗房辦理登記表

二、裝修資料

一)日常裝修管理使用

1、裝修申請表

2、裝修管理協議

3、違反裝修規定整改通知書

4、違反裝修規定處罰通知書

5、裝修驗收整改通知書

6、(裝修)施工許可證

二)內部使用

1、施工出入證辦理登記表

2、裝修審批登記表

3、裝修巡視檢查記錄表

4、裝修施工違章處理表

三)零星使用

1、動火許可證

2、動火許可證申請表

3、裝修延期申請表

4、裝修增加項目申請表

四)其他

1、物品放行條

2、裝修程序流程圖---考慮現場公示或與裝修申請一起發放或與入駐通知書一起提前發放

篇2:建材城商家入駐裝修管理辦法

裝飾城商家入駐裝修管理辦法

商家簽訂租賃合同后,如需裝修或原商家需再裝修時,應根據商場要求,提出裝修方案,經物管部批準,正式簽訂裝修協議后,方可入場裝修。

第一條裝修流程:

1、雙方簽訂租賃合同;

2、商家提交裝修方案;

3、商家與物管部簽訂裝修合同;

4、商家交納裝修定金;

5、物管部同意掛牌裝修;

6、商家按規定裝修;

7、物管人員現場監督;

8、裝修完畢由商家和物管人員在裝修檢查表上簽字確認;

9、返還商家裝修定金。

第二條裝修中應嚴格遵守的規定:

1、裝修中電路施工:

1)商家自備5-10A電表,用電每戶核定為千瓦;

2)裝修中隱蔽走線必須穿PVC管,管內不能有接頭,管外接頭必須搭接牢固;

3)電源直線施工必須由有上崗證的專業人員操作,并接受**電工指導;

4)電源線的排列搭接必須整齊、規范并符合安全用電規定。

2、裝修工程安全保障:

1)用石膏板和輕鋼龍骨作吊頂,必須符合阻燃標準;

2)裝修時,攤內的消防設施不能移位、遮擋、破壞、嚴禁阻擋防火卷簾門;

3)嚴禁明火施工,施工現場不準吸煙。

3、文明施工、確保商場正常經營:

1)施工中,不可出攤占道阻礙通行;

2)施工期間商家須每天清掃公共場地和施工現場;

3)營業時間內施工,嚴禁出現強噪音、釋放強烈刺鼻性氣味、濃煙、粉塵,不可避免出現上述現象的施工只能在加班時間內進行;

4)量大的裝修材料應選擇在非營業時間進場,若確需在營業時間內運材料入場,只能走升降電梯及旁邊的樓梯,不得走場內扶梯。

4、其它事項:

1)施工只能按審定裝修方案進行、不得隨意更改,改動須征得商場物管負責人同意;

2)商家裝修必須如期完成,不得隨意拖延時間;

3)裝修產生的垃圾必須運到指定地點,不能隨意亂堆放,完工后應做到"材料清、場地凈";

4)如商家因裝修確需加班,應提前向物管負責人申請并統一安排。

篇3:某大廈入駐客戶二次裝修程序

大廈入駐客戶二次裝修程序簡介

1.客戶向管理中心提前5~7天提出室內裝修申請,填寫并提交以下表格;

*裝修申請表

*裝修改造工程消防審核申報表[由施工方提供](建筑面積在200m2以上)

*裝修承諾書

*裝修期間臨時電力供應申請表

2.客戶亦要向管理中心提交以下資料;

*裝修單位營業執照副本

*裝修單位資質等級證

*各專業裝修圖一式三份

*已辦理之裝修保險文件

3.管理中心工程部審批裝修圖紙(建筑面積200m2以上的單元需朝陽防火監督處審批)。

4.施工方交圖紙及裝修改造工程消防審核申報表予消防局審批。

5.再將所有批文交市建委工程處辦理開工證(建筑面積單元在200m2以上者)。

6.所有政府批文及物業部文件發放后,向財務部門交付;(管理中心將向業戶提交二次裝修收費通知書)

*裝修押金

*裝修管理費

*工人出入證押金

*工人出入證工本費

*臨時供電安裝費(如需要)

*租用/購置滅火器費用(裝修公司可自行購置)

7.管理中心物業部發放(行政部審核后)

*裝修許可證(開工證)

*工人出入證

8、施工期間,由物業部、工程部、共同監督及檢查整個工程;另消防局及質量監督總站會定期到場檢查,業戶/裝修單位可按需要向管理中心遞交:

*貨物出入放行申請表

*大件貨物出入放行/使用電梯申請表

*裝修期間加班申請表

9、施工完畢,裝修單位申報完工:

*物業部、工程部、進行驗收/填寫驗收表

*消防局蓋章批核驗收合格

*施工單位提交竣工圖

11、行政部:

*退還工人出入證押金(待施工單位交回許可證及出入證)

*退還裝修押金(視施工情況及有否損壞公物)