裝修

室內(nèi)裝修:

只要不妨礙樓宇的建筑結構及整體觀瞻,業(yè)主可依照自己的意愿裝修其單位內(nèi)部。如您要對室內(nèi)墻壁作任何更改,請先向管理中心查詢及申請,因有些是主力墻而不可隨意拆除或更改,以免影響樓宇的安全。

裝修登記:

如您需要進行裝修,請先辦妥裝修申請手續(xù),簽署《裝修管理協(xié)議》,領取裝修工作證及督促裝修工人在工作時攜帶工作證。裝修工程完成后,請盡快交回裝修工作證。

廢物處理:

請勿將裝修垃圾棄置于走廊、梯間或公共地方,以免一旦發(fā)生火警時對本身及鄰居構成危險。我們::已安排裝修廢物收集站,請指示您所聘的裝修商將裝修廢物搬運到指定的收集站,否則,清理費用將由有關業(yè)主/住戶承擔。

更改室內(nèi)對講機:

所有室內(nèi)對講機的移位及修理工程必須由管理中心指定的保安設備承辦商辦理,而費用由業(yè)主/住戶負責。否則,如整座樓宇的對講系統(tǒng)因此受到影響而不能正常操作時,有關業(yè)主/住戶必須承擔所有修復費用。

保安措施:

保安措施是維護公共地方安全(不包括業(yè)主/住戶或租戶的人身保險及單元內(nèi)之財產(chǎn)保管責任)。保安員已接受訓令登記所有進入小區(qū)人士的身份證明文件,不便之處,敬希原諒。

Decoration

InternalDecoration:

Owners/Residentsarefreetodecoratetheirflatsprovidedthatnostructuralalterationsoradditionsaremadethatmayaffectthestructureorservicesystemofthebuilding.Ifyoudoplantomakeanychangestopartitioningwalls,pleaseapplyforapprovalbytheManagementCenterbeforecommencingsuchwork.Someofthewallsarenotload-bearingandcanberemovedoraltered.However,someareload-bearingandanyalterationstothesewallswillseriouslyaffectthestructureofthebuilding.

RegistrationforDecoration:

Ifyoudecidetoemploydecorationcontractors,youshouldcompletetheregistrationformandapplyforthedecorationEntryPermits.YoushouldalsoinstructyourcontractortoobservetheRulesandRegulationscontainedtherein.Whendecorationworkisfinished,EntryPermitsshouldbereturnedtoManagementCenter.

DebrisRemoval:

Decorationdebris,ifleftinthecorridorand/orstaircase,willbehazardoustoyourselfandotherresidentsincaseoffire.Pleaseremoveallthedebristodesignatedrefusecollectionpoints.Otherwise,labourcostforremovalofdebriswillbebornebyyou.

RelocationofDoorphoneandCommunalAntennaSocket:

TherelocationandrepairingworksofthedoorphoneinyourflatmustbecarriedoutbythecontractornominatedbytheManagementCenteratowner’se*pense.Otherwis

e,theentiresystemmaybeaffectedandtheowners/residentsconcernedareresponsibleforthesubsequentrepairingcost.

SecurityControl:

Forthepublicareasafetysake(allpersonalbelongingsintheflatandthesafeguardagainstindividualaree*cepted),wehaveinstructedourSecurityGuardtoidentifyallpersonsenteringthebuilding.Weapologizeforanyinconveniencecaused.

篇2:購物中心店鋪裝修圍蔽設計制作指引

購物中心店鋪裝修圍蔽設計制作指引

一、結構及材質(zhì)

1、室內(nèi)圍擋

●如利用店鋪現(xiàn)有玻璃門、玻璃隔墻、櫥窗做圍蔽畫面支撐結構,圍蔽畫面須使用可移背膠進行制作(如是室外玻璃需用車貼進行制作);

●如在店鋪外部加圍木板做圍檔畫面支撐結構,須統(tǒng)一使用厚度在9mm以上的新木夾板,以4cm×5cm的木龍骨成40cm×40cm方格固定,新木夾板上可使用背膠粘貼或燈布,且要求表面平整,無彎曲、變形、缺角、脫皮等現(xiàn)象(中島位店鋪圍蔽制作只可采用此結構,且圍擋高度不得低于裝修施工可達的最大高度);

●圍蔽正面不可留門(店鋪內(nèi)無后勤門的除外);

●圍蔽應密封到頂避免灰塵異味影響營業(yè)區(qū)域,并不得影響消防卷簾的正常使用。

2、室外圍蔽

●室外圍蔽須考慮防雨、防曬、抗風等安全耐用要求,結構設計宜采用鋼質(zhì)防銹材料,安裝平整牢固(夏季時注意考慮臺風的影響);

●圍蔽是鐵皮板的,應留意將圍擋四周適當預留一定空隙(約2cm),并在圍蔽反面預置掛鉤、鐵通等物,便于噴繪綁扎安裝;

二、圍擋施工及后期維護

1、施工時間:圍蔽的安裝及噴繪的張貼須當晚營業(yè)結束后開始,并于次日上午九點前完成,嚴禁在營業(yè)時間內(nèi)施工:

2、施工制作時,圍蔽須根據(jù)現(xiàn)場情況搭接固定牢固,不礙破壞業(yè)主成品;成品圍擋不應阻擋消防卷簾正常使用:

3、噴繪張貼要求表面平整、牢固、無氣泡、無破損、無缺邊或殘角;

4、不得在圍蔽畫面上粘貼任何附屬物,圍蔽在整個裝修期內(nèi)應保持完好,如有損壞,須及時修復:若無法修復,則須重新制作;

5、裝修期間,所有人員、物料均須從后勤通道門出入,如有大型物料進場則需向商場另行申請:

6、裝修完畢后營業(yè)開始前,須通知商場進場驗收,合格后,在商場指定的非營業(yè)時間內(nèi)完成圍擋的拆卸并清潔現(xiàn)場:

7、如租戶未按時完成圍蔽安裝或者撤除工作,將視情形的嚴重程度扣罰店鋪部分甚至全部裝修押金。

三、平面設計

1、除品牌LOGO外,英文(或其他任何語言)不能單獨出現(xiàn),須配合相應中文翻譯(英文每個單詞的首字母大寫,其余小寫);

2、除已注冊的繁體字商標外,凡出現(xiàn)的中文字體均須使用"簡體中文";

3、圍蔽僅可做為開業(yè)提示,而不能當作廣告位來使用,因此,不得出現(xiàn)聯(lián)系電話、通訊地址、人員招聘等信息,也不得過多出現(xiàn)介紹性文字等內(nèi)容;

4、各類別圍擋須包含的內(nèi)容如下:

圍擋類別必須的圖形必須的文字

新進駐店鋪圍擋品牌LOGOComingSoon

即將開幕敬請期待

重新裝修圍擋品牌LOGORenewal

重新裝修即將登場

空置商鋪圍擋/.NewBrandComingSoon

即將開幕敬請期待

5、審核用設計稿大小及格式:大小在1M以內(nèi)的電子版示意圖,格式為jpg或gif'并在圖上注明實際制作尺寸。

四、流程指引

1、租戶自行安排測量店鋪圍蔽尺寸規(guī)格,并根據(jù)該規(guī)格設計圍蔽畫面;

2、租戶須較預計上畫時間提前不少于5個工作日(不合節(jié)假日)提交圍蔽畫面設計稿給商場供審核,如審核未通過,修改后重新提交,直至通過審核;

3、畫面審核通過后,租戶在指定的時間內(nèi)持完成圍蔽的施工制作(如有木板支撐結構,須同一天內(nèi)完成),并于次日交付驗收,如不合格需重新制作:

4、裝修完畢后,店鋪開張前,經(jīng)商場驗收合格并同意租戶開張申請,租戶方可在指定的非營業(yè)時間內(nèi)完成圍蔽的撤除工作。

5、樓層層高標準:負一層/M層/一層層高3.65米:二層/三層層高3米。

篇3:裝飾裝修材料搬運管理工作指引

小區(qū)裝飾裝修材料搬運管理工作指引

為規(guī)范小區(qū)裝飾裝修材料搬運管理秩序,打擊強攬裝飾裝修搬運行為,共建美好和諧社區(qū),特制定本指引。

1、為減少因搬運工工作疏忽碰撞導致的公共設備設施、公共區(qū)域損毀情況發(fā)生,有條件的物業(yè)管理企業(yè)可自行組建裝飾裝修材料搬運隊,負責本小區(qū)內(nèi)裝飾裝修材料搬運工作。

裝飾裝修材料搬運為有償服務,物業(yè)管理企業(yè)可參照搬運市場運價制定本小區(qū)裝飾裝修材料搬運價格(原則不得高于市場價),并張貼在小區(qū)宣傳欄供業(yè)主監(jiān)督,供業(yè)主公平選擇,但不得壟斷經(jīng)營。不得以禁止使用電梯運送裝修材料的名義壟斷區(qū)內(nèi)裝修材料搬運。

2、沒有組建裝飾裝修材料搬運隊的小區(qū),業(yè)主(或裝修施工單位)可自行選擇搬運工搬運,由業(yè)主(或裝修施工單位)帶搬運工進入小區(qū),并按小區(qū)《外來人員進出管理規(guī)定》辦理登記手續(xù),辦理臨時工作證。

搬運工在小區(qū)搬運工作期間必須服從小區(qū)管理,自覺遵守小區(qū)管理規(guī)定,工作結束后應盡快離開小區(qū),不得在小區(qū)內(nèi)逗留,不得影響業(yè)主的正常生活。

3、業(yè)主(或裝修施工單位)可自行選擇搬運工搬運,必須負責監(jiān)督搬運工人的行為,對搬運期間導致區(qū)內(nèi)公共設備、設施損壞的負連帶維修(賠償)責任。

4、運送裝飾裝修材料的車輛進入?yún)^(qū)內(nèi),必須按小區(qū)《車輛進出管理規(guī)定》進行登記及發(fā)卡,并在指定地點停放,裝