長(zhǎng)青灣小區(qū)裝修程序指引

1、裝修申請(qǐng):

房屋竣工驗(yàn)收合格后,業(yè)主須對(duì)所購(gòu)房屋進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修時(shí),請(qǐng)業(yè)主連同裝修施工單位負(fù)責(zé)人備齊相關(guān)資料一同到【KD?長(zhǎng)青灣】客戶(hù)服務(wù)中心辦理申請(qǐng)手續(xù),填寫(xiě)《裝修申請(qǐng)表》,并提交相關(guān)資料:

(一)、業(yè)主/用戶(hù)須提交的資料:

*房屋所有權(quán)證或者證明其合法權(quán)益的有效憑證(入伙時(shí)有備存資料的不需要提交);

*業(yè)主本人身份證件原件,并提交復(fù)印件(入伙時(shí)有備存資料的不需要提交復(fù)印件);

*非業(yè)主的住宅使用人,還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書(shū)面證明或書(shū)面委托書(shū);

*裝飾裝修方案及裝修圖紙(平面設(shè)計(jì)圖、水電布置圖、其它改動(dòng)設(shè)計(jì)圖);

(二)、裝修施工單位須提交的資料(委托裝飾裝修企業(yè)施工的):

*《承建資格證書(shū)》(施工單位提供)原件,復(fù)印件(加蓋公章)。

*《裝修合同》(業(yè)主與施工單位所簽)復(fù)印件。

*《裝修申報(bào)委托書(shū)》(代業(yè)主辦理裝修申報(bào)手續(xù)時(shí),由業(yè)主開(kāi)具裝修申報(bào)委托書(shū)并須與業(yè)主電話(huà)確認(rèn))。

*稅務(wù)登記證或注冊(cè)稅務(wù)登記證副本原件及復(fù)印件(加蓋公章)。

*施工負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)施工人員身份證復(fù)印件及2張1寸免冠彩照(也可在辦理裝修出入證時(shí)提交);

*裝修時(shí),涉及電路改造或電焊、氣割等,應(yīng)提交施工人員的電工操作證、電焊工操作證原件及復(fù)印件;

(三)、填寫(xiě)申報(bào)表

*領(lǐng)取《裝修申請(qǐng)表》。

*填寫(xiě)《裝修申請(qǐng)表》。

2、裝修審核:

【KD?長(zhǎng)青灣】客戶(hù)服務(wù)中心受理裝修申請(qǐng)后,將根據(jù)有關(guān)法規(guī)和規(guī)定對(duì)裝修申報(bào)進(jìn)行審核(無(wú)承建資格證書(shū)、無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、無(wú)固定辦公地點(diǎn)、無(wú)技術(shù)人員的"四無(wú)"裝修隊(duì)伍不得進(jìn)入【KD?長(zhǎng)青灣】承接裝修業(yè)務(wù)),并在三個(gè)工作日內(nèi)會(huì)通知您裝修方案審定結(jié)果。無(wú)問(wèn)題的即可辦理裝修的其它手續(xù);如審核未獲通過(guò),業(yè)主/用戶(hù)、裝修施工單位需修改方案或完備有關(guān)資料。

3、簽訂裝修協(xié)議:

裝修審核通過(guò)后,【KD?長(zhǎng)青灣】客戶(hù)服務(wù)中心會(huì)通知業(yè)主連同裝修單位施工負(fù)責(zé)人到客戶(hù)服務(wù)中心簽訂【KD?長(zhǎng)青灣】《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》、繳納相關(guān)費(fèi)用及辦理相關(guān)開(kāi)工手續(xù)。

4、辦理證件及相關(guān)開(kāi)工手續(xù):

業(yè)主/用戶(hù)、裝修施工單位負(fù)責(zé)人簽訂完【KD?長(zhǎng)青灣】《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》后,業(yè)主連同施工負(fù)責(zé)人到客戶(hù)服務(wù)中心繳納相關(guān)費(fèi)用,繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

*《施工人員出入證》押金:20元/個(gè);

*《施工人員出入證》工本費(fèi):5元/個(gè)。

【KD?長(zhǎng)青灣】客戶(hù)服務(wù)中心根據(jù)業(yè)戶(hù)申請(qǐng)的裝修項(xiàng)目,簽發(fā)《施工許可證》并為裝修施工負(fù)責(zé)人及施工人員辦理《施工人員出入證》,辦理完《施工許可證》、《施工人員出入證》后,裝修施工單位即可進(jìn)場(chǎng)裝修。未獲《施工許可證》前,切勿動(dòng)工。

5、裝修監(jiān)管:

裝修施工單位進(jìn)場(chǎng)裝修后,【KD?長(zhǎng)青灣】客戶(hù)服務(wù)中心將竭誠(chéng)為業(yè)主/用戶(hù)、裝修施工單位提供裝修管理服務(wù),并加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量監(jiān)督及安全管理,請(qǐng)各裝修施工單位負(fù)責(zé)人加強(qiáng)員工安全生產(chǎn)教育,務(wù)必配合【KD?長(zhǎng)青灣】客戶(hù)服務(wù)中心裝修管理員的工作。

6、延期申請(qǐng):

如果您在申請(qǐng)的裝修期限內(nèi)沒(méi)有完成施工,請(qǐng)及時(shí)到【KD?長(zhǎng)青灣】客戶(hù)服務(wù)中心辦理延期手續(xù)。

7、裝修竣工驗(yàn)收與核驗(yàn):

房屋室內(nèi)裝飾裝修工程竣工后,請(qǐng)及時(shí)向【KD?長(zhǎng)青灣】客戶(hù)服務(wù)中心申請(qǐng)竣工備案。

備注:

*如有需向政府部門(mén)報(bào)批的工程,還需提交政府部門(mén)驗(yàn)收合格報(bào)告的副本備查。

*驗(yàn)收合格后,裝修施工單位應(yīng)當(dāng)出具房屋住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書(shū)。

*在正常使用條件下,房屋室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。

*保修期自房屋室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

8、核退裝修出入證及資料歸檔:

裝修核驗(yàn)合格后,裝修施工單位可到【KD?長(zhǎng)青灣】客戶(hù)服務(wù)中心辦理退證手續(xù)。【KD?長(zhǎng)青灣】客戶(hù)服務(wù)中心應(yīng)及時(shí)將相關(guān)資料歸檔。

篇2:購(gòu)物中心店鋪裝修圍蔽設(shè)計(jì)制作指引

購(gòu)物中心店鋪裝修圍蔽設(shè)計(jì)制作指引

一、結(jié)構(gòu)及材質(zhì)

1、室內(nèi)圍擋

●如利用店鋪現(xiàn)有玻璃門(mén)、玻璃隔墻、櫥窗做圍蔽畫(huà)面支撐結(jié)構(gòu),圍蔽畫(huà)面須使用可移背膠進(jìn)行制作(如是室外玻璃需用車(chē)貼進(jìn)行制作);

●如在店鋪外部加圍木板做圍檔畫(huà)面支撐結(jié)構(gòu),須統(tǒng)一使用厚度在9mm以上的新木夾板,以4cm×5cm的木龍骨成40cm×40cm方格固定,新木夾板上可使用背膠粘貼或燈布,且要求表面平整,無(wú)彎曲、變形、缺角、脫皮等現(xiàn)象(中島位店鋪圍蔽制作只可采用此結(jié)構(gòu),且圍擋高度不得低于裝修施工可達(dá)的最大高度);

●圍蔽正面不可留門(mén)(店鋪內(nèi)無(wú)后勤門(mén)的除外);

●圍蔽應(yīng)密封到頂避免灰塵異味影響營(yíng)業(yè)區(qū)域,并不得影響消防卷簾的正常使用。

2、室外圍蔽

●室外圍蔽須考慮防雨、防曬、抗風(fēng)等安全耐用要求,結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)宜采用鋼質(zhì)防銹材料,安裝平整牢固(夏季時(shí)注意考慮臺(tái)風(fēng)的影響);

●圍蔽是鐵皮板的,應(yīng)留意將圍擋四周適當(dāng)預(yù)留一定空隙(約2cm),并在圍蔽反面預(yù)置掛鉤、鐵通等物,便于噴繪綁扎安裝;

二、圍擋施工及后期維護(hù)

1、施工時(shí)間:圍蔽的安裝及噴繪的張貼須當(dāng)晚營(yíng)業(yè)結(jié)束后開(kāi)始,并于次日上午九點(diǎn)前完成,嚴(yán)禁在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)施工:

2、施工制作時(shí),圍蔽須根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況搭接固定牢固,不礙破壞業(yè)主成品;成品圍擋不應(yīng)阻擋消防卷簾正常使用:

3、噴繪張貼要求表面平整、牢固、無(wú)氣泡、無(wú)破損、無(wú)缺邊或殘角;

4、不得在圍蔽畫(huà)面上粘貼任何附屬物,圍蔽在整個(gè)裝修期內(nèi)應(yīng)保持完好,如有損壞,須及時(shí)修復(fù):若無(wú)法修復(fù),則須重新制作;

5、裝修期間,所有人員、物料均須從后勤通道門(mén)出入,如有大型物料進(jìn)場(chǎng)則需向商場(chǎng)另行申請(qǐng):

6、裝修完畢后營(yíng)業(yè)開(kāi)始前,須通知商場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收,合格后,在商場(chǎng)指定的非營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)完成圍擋的拆卸并清潔現(xiàn)場(chǎng):

7、如租戶(hù)未按時(shí)完成圍蔽安裝或者撤除工作,將視情形的嚴(yán)重程度扣罰店鋪部分甚至全部裝修押金。

三、平面設(shè)計(jì)

1、除品牌LOGO外,英文(或其他任何語(yǔ)言)不能單獨(dú)出現(xiàn),須配合相應(yīng)中文翻譯(英文每個(gè)單詞的首字母大寫(xiě),其余小寫(xiě));

2、除已注冊(cè)的繁體字商標(biāo)外,凡出現(xiàn)的中文字體均須使用"簡(jiǎn)體中文";

3、圍蔽僅可做為開(kāi)業(yè)提示,而不能當(dāng)作廣告位來(lái)使用,因此,不得出現(xiàn)聯(lián)系電話(huà)、通訊地址、人員招聘等信息,也不得過(guò)多出現(xiàn)介紹性文字等內(nèi)容;

4、各類(lèi)別圍擋須包含的內(nèi)容如下:

圍擋類(lèi)別必須的圖形必須的文字

新進(jìn)駐店鋪圍擋品牌LOGOComingSoon

即將開(kāi)幕敬請(qǐng)期待

重新裝修圍擋品牌LOGORenewal

重新裝修即將登場(chǎng)

空置商鋪圍擋/.NewBrandComingSoon

即將開(kāi)幕敬請(qǐng)期待

5、審核用設(shè)計(jì)稿大小及格式:大小在1M以?xún)?nèi)的電子版示意圖,格式為jpg或gif'并在圖上注明實(shí)際制作尺寸。

四、流程指引

1、租戶(hù)自行安排測(cè)量店鋪圍蔽尺寸規(guī)格,并根據(jù)該規(guī)格設(shè)計(jì)圍蔽畫(huà)面;

2、租戶(hù)須較預(yù)計(jì)上畫(huà)時(shí)間提前不少于5個(gè)工作日(不合節(jié)假日)提交圍蔽畫(huà)面設(shè)計(jì)稿給商場(chǎng)供審核,如審核未通過(guò),修改后重新提交,直至通過(guò)審核;

3、畫(huà)面審核通過(guò)后,租戶(hù)在指定的時(shí)間內(nèi)持完成圍蔽的施工制作(如有木板支撐結(jié)構(gòu),須同一天內(nèi)完成),并于次日交付驗(yàn)收,如不合格需重新制作:

4、裝修完畢后,店鋪開(kāi)張前,經(jīng)商場(chǎng)驗(yàn)收合格并同意租戶(hù)開(kāi)張申請(qǐng),租戶(hù)方可在指定的非營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)完成圍蔽的撤除工作。

5、樓層層高標(biāo)準(zhǔn):負(fù)一層/M層/一層層高3.65米:二層/三層層高3米。

篇3:裝飾裝修材料搬運(yùn)管理工作指引

小區(qū)裝飾裝修材料搬運(yùn)管理工作指引

為規(guī)范小區(qū)裝飾裝修材料搬運(yùn)管理秩序,打擊強(qiáng)攬裝飾裝修搬運(yùn)行為,共建美好和諧社區(qū),特制定本指引。

1、為減少因搬運(yùn)工工作疏忽碰撞導(dǎo)致的公共設(shè)備設(shè)施、公共區(qū)域損毀情況發(fā)生,有條件的物業(yè)管理企業(yè)可自行組建裝飾裝修材料搬運(yùn)隊(duì),負(fù)責(zé)本小區(qū)內(nèi)裝飾裝修材料搬運(yùn)工作。

裝飾裝修材料搬運(yùn)為有償服務(wù),物業(yè)管理企業(yè)可參照搬運(yùn)市場(chǎng)運(yùn)價(jià)制定本小區(qū)裝飾裝修材料搬運(yùn)價(jià)格(原則不得高于市場(chǎng)價(jià)),并張貼在小區(qū)宣傳欄供業(yè)主監(jiān)督,供業(yè)主公平選擇,但不得壟斷經(jīng)營(yíng)。不得以禁止使用電梯運(yùn)送裝修材料的名義壟斷區(qū)內(nèi)裝修材料搬運(yùn)。

2、沒(méi)有組建裝飾裝修材料搬運(yùn)隊(duì)的小區(qū),業(yè)主(或裝修施工單位)可自行選擇搬運(yùn)工搬運(yùn),由業(yè)主(或裝修施工單位)帶搬運(yùn)工進(jìn)入小區(qū),并按小區(qū)《外來(lái)人員進(jìn)出管理規(guī)定》辦理登記手續(xù),辦理臨時(shí)工作證。

搬運(yùn)工在小區(qū)搬運(yùn)工作期間必須服從小區(qū)管理,自覺(jué)遵守小區(qū)管理規(guī)定,工作結(jié)束后應(yīng)盡快離開(kāi)小區(qū),不得在小區(qū)內(nèi)逗留,不得影響業(yè)主的正常生活。

3、業(yè)主(或裝修施工單位)可自行選擇搬運(yùn)工搬運(yùn),必須負(fù)責(zé)監(jiān)督搬運(yùn)工人的行為,對(duì)搬運(yùn)期間導(dǎo)致區(qū)內(nèi)公共設(shè)備、設(shè)施損壞的負(fù)連帶維修(賠償)責(zé)任。

4、運(yùn)送裝飾裝修材料的車(chē)輛進(jìn)入?yún)^(qū)內(nèi),必須按小區(qū)《車(chē)輛進(jìn)出管理規(guī)定》進(jìn)行登記及發(fā)卡,并在指定地點(diǎn)停放,裝