大廈裝修手冊:相關收費

4.1裝修按金

按租用面積$40元/M2計算。(面積50M2以內(nèi)的按2000元,超出部分按$40元/M2計算)

4.2裝修保險

100M2以下購買保險額為$100萬元或以上、100-300M2的購買保險額為$200萬元或以上、300M2以上購買保險額為$300萬元或以上.

4.3施工證

出入證:按金$10元/個,工本費$5元/個。(有效期:一個月)

4.4消防/空調(diào)放水費

$200元/次

4.5臨時用水、電費

4.5.1水費:0.5元/平方米(按建筑面積一次性收取)

4.5.2電費:1.5元/度

4.6清潔費及垃圾清理費

4.6.1若業(yè)戶或其裝修承建商違反前述2.5、2.6、2.9款,而破壞環(huán)境清潔者,大廈管理處將收取不低于300元之清潔費,并有權根據(jù)清潔難度而提高收費。若造成設施損壞者,除繳交清潔費外,并須賠償相應損失。

4.6.2棄置或存放于公共區(qū)域之垃圾、雜物、工具等,按每車500元收費,不足一車按一車計算。

4.7驗收服務費

第四次驗收開始,每次收取服務費$200元。

4.8其他

4.8.1有以下行為者,大廈管理處將每次收取行政服務費$50元:

4.8.1.1違反2.2.3條、2.7.2條產(chǎn)生噪音,造成滋擾。

A)2.2.3所有足以發(fā)出噪音之工程、材料運輸、施工垃圾之運送,必須在正常營業(yè)辦公時間外進行;

B)2.7.2在正常營業(yè)時間內(nèi),嚴格控制拆墻、鉆、鑿及捶打工程。若大廈管理處認為有需要,亦有權要求停止前述以外之其他噪音工程。裝修承建商必須配合。

4.8.1.2違反1.2.3.5未辦理施工工作證,擅自施工者。

A)1.2.3.5業(yè)戶在全部通過上述手續(xù)后,可隨時通知大廈管理處實際施工日期,于辦妥裝修施工證書及施工工作證等手續(xù)后即可進場施工.

4.8.1.3違反2.10.3、2.10.6者。

A)2.10.3施工人員只可在施工范圍內(nèi)活動,嚴禁于大廈其他范圍內(nèi)游蕩;

B)2.10.6嚴禁隨意使用大廈之消防設施,嚴禁使用消防用水施工。

4.8.2違反2.10.2、2.10.5者,大廈管理處將每次收取行政服務費$100元。

A)2.10.2施工現(xiàn)場嚴禁使用明火或電爐煮食及燒水;

B)2.10.5施工現(xiàn)場不準吸煙、吐痰、住宿、隨地便溺。

4.8.3違反2.9者,大廈管理處將每次收取行政服務費$300元。

A)2.9洗手間的管理

a)施工工人必須使用大廈管理處指定洗手間,不得擅自使用其它樓層洗手間,并應保持洗手間之整潔。

b)業(yè)戶及其承建商必須嚴格監(jiān)督施工工人,不得踐踏洗手臺、座廁、座廁板、尿槽等所有洗手間設施;并且不得拋擲或傾倒任何雜物進入洗手盆、座廁、尿槽、地漏,以免堵塞。

c)嚴禁在洗手間進行任何清洗行為。

d)嚴禁為取水方便,未經(jīng)大廈管理處同意,擅自拆卸水龍頭等設施或接駁水管。

4.8.4違反2.10.1、2.10.7者,大廈管理處將每次收取行政服務費$500元。

A)2.10.1嚴禁私自接駁電源。

B)2.10.7未經(jīng)大廈管理處同意,業(yè)戶及其承建商不得于公共區(qū)域或面向公共區(qū)域展示、懸掛任何帶有廣告性質之招牌或標識。

篇2:建設項目審批收費管理辦法

第一條為進一步簡化審批程序,優(yōu)化投資環(huán)境,提高辦事效率,規(guī)范收費管理,根據(jù)《省行政程序規(guī)定》、《省政府服務規(guī)定》、《省行政事業(yè)性收費管理條例》以及相關稅、費、基金等法律法規(guī)政策要求制定本辦法。

第二條本辦法適用于對單位(或個人)在我縣行政區(qū)域范圍內(nèi)新建、改建和擴建各類建筑物和構筑物,直至取得產(chǎn)權證明的過程(以下簡稱“建設過程”)中,依法須繳納的稅金、基金、行政事業(yè)性收費和專項資金的征收或監(jiān)管。

第三條建設過程中須繳納的稅金、基金、行政事業(yè)性收費和專項資金,須在申請征地手續(xù)、施工許可證和房屋產(chǎn)權證時,分三個環(huán)節(jié)在統(tǒng)一繳費窗口繳納。建設過程中涉及的服務性收費,由具備服務資質和收費資格的服務機構(包括提供服務的行政事業(yè)單位和社會服務機構)根據(jù)相關規(guī)定自行收取。

第四條各部門在行政審批過程中需征收或監(jiān)管的所有繳費項目如下:

(一)用地環(huán)節(jié):耕地占用稅、耕地開墾費、用地管理費、被征地農(nóng)民社會保障費、水利建設基金。

(二)報建環(huán)節(jié):土地交易契稅、城市基礎設施配套費、防空地下室易地建設費、森林植被恢復費、白蟻預防費、工傷保險費、散裝水泥專項資金、新型墻體材料專項基金、建筑企業(yè)勞動保險基金、價格調(diào)節(jié)基金、育林基金、三同時保證金。

(三)產(chǎn)權環(huán)節(jié):房產(chǎn)交易契稅、住宅專項維修資金、房屋所有權登記費、城市道路占用費、城市道路挖掘修復費、園林綠化賠償費、水土保持設施補償費、水土流失防治費、土地閑置費、土地復墾費。

第五條上述項目的收費標準、收費范圍和計費方式均按省市相應政策規(guī)定執(zhí)行,如省市政策對上述審批環(huán)節(jié)的收費項目有所增減,或收費標準等有變更,我縣將按政策同步調(diào)整,并在繳費窗口及時更新收費公示。

第六條建設項目審批和繳費按以下程序進行:

1.征地環(huán)節(jié)收費項目按國土部門征地報卷要求收取。

2.縣政務服務中心結合各部門行政審批職能,分別制定報建和產(chǎn)權環(huán)節(jié)的聯(lián)合審批表。建設單位(或個人)根據(jù)建設進度分別在建設和房產(chǎn)局窗口領取聯(lián)合審批表,報相關部門審批;

3.各部門簽署審批意見,核定本部門需收取的繳費金額,并按聯(lián)合審批表的格式要求注明核定費用的相關基礎數(shù)據(jù)(如計費面積等);

4.縣財政局窗口對各部門核定費用進行審核和匯總,向建設單位(或個人)出具繳款單;

5.建設單位(或個人)到統(tǒng)一繳費窗口交費后,憑繳費單據(jù)領取施工許可證或產(chǎn)權證。

第七條本辦法規(guī)定的統(tǒng)一繳費項目包括了行政審批過程中可能涉及的、需征收或監(jiān)管的所有項目,各部門須根據(jù)建設過程中的實際情況,只能對實際產(chǎn)生收費事實項目收費,未發(fā)生的不得收費。任何部門在行使本辦法范圍內(nèi)的行政審批職權時,不得就統(tǒng)一繳費項目單獨收費;除有收費依據(jù)的證書工本費外,不得附帶收取其它費用。

第八條統(tǒng)一繳費項目須按政策足額繳納,并按規(guī)定的范圍和標準全面落實相關減免、優(yōu)惠政策;其中監(jiān)管性質的資金須按政策及時足額發(fā)放或返還。需鼓勵發(fā)展工業(yè)或其它項目投資建設,按相關政策,在項目建成投產(chǎn)后給予扶持或獎勵。

第九條建設過程中涉及的服務性收費須按政策要求收取。提供服務的機構須與建設單位(或個人)簽訂服務委托合同,明確服務內(nèi)容和收費標準。嚴禁服務機構只收費不服務,或通過不執(zhí)行政策規(guī)定必須達到的服務標準而降低收費,制造惡意競爭。嚴禁行政審批部門利用職權指定服務機構,強制建設方接受服務;嚴禁將相關服務性收費捆綁到統(tǒng)一繳費環(huán)節(jié)收取。

第十條縣政務服務中心、縣監(jiān)察局、縣物價局、縣財政局、縣審計局負責對本辦法規(guī)定的審批程序和收費執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查。對違反本辦法的部門和單位,依法追究相關領導和經(jīng)辦人的責任;對違法違規(guī)經(jīng)營的服務提供單位,將及時記入誠信檔案,并依法采取懲處措施;對違規(guī)收費行為依法進行查處。

第十一條本辦法自2015年1月1日起施行。原長縣政發(fā)〔2008〕4號、長縣政發(fā)〔2010〕22號及縣內(nèi)其他與本辦法相沖突的收費政策一律廢止。

第十二條本辦法由縣人民政府辦公室負責解釋。

篇3:公路收費站過路卡管理辦法

第一條為加強和規(guī)范我縣公路收費站過路卡的管理,改善我縣投資環(huán)境,根據(jù)省市有關規(guī)定,制定本暫行規(guī)定。

第二條本規(guī)定所指的公路收費站,是指S276線腰古至縣城段的收費站和S113線逕尾至縣城段的村收費站。

第三條本規(guī)定所指的公路收費站過路卡,分為通行證和收費年卡(月卡)兩類。沒有辦理過路卡的機動車輛,除國家、省、市規(guī)定的特殊車輛及持有“縣投資者禮遇證”人員外,在經(jīng)過我縣公路收費站時,要全額繳納過路費。

第四條過路卡應標明所通行的收費站、使用車輛和有效期限,并僅限本車輛在有效期限內(nèi)使用,不得轉借其他車輛使用。

第五條下列范圍的非營運性機動車輛,可以辦理公路收費站通行證:

(一)縣四套班子領導公務用車。

(二)縣直屬副科以上獨立單位,每個單位可辦理一輛公務用車。

(三)縣內(nèi)各鎮(zhèn)黨委政府,可辦理兩輛公務用車。

第六條所有縣屬機動車輛,可自愿辦理公路收費站收費年卡(月卡),收費標準按物價部門規(guī)定的標準執(zhí)行。

第七條下列范圍的機動車輛,可按物價部門規(guī)定的車崗籍或村籍的收費標準辦理收費年卡(月卡);

(一)車崗籍的機動車輛,經(jīng)收費站核準后,按車崗籍收費標準辦理收費站收費年卡(月卡);

(二)在車崗鎮(zhèn)長期工作的人員,其使用的機動車輛,可提供相關證明并經(jīng)收費站核準后,按車崗籍收費標準辦理收費站收費年卡(月卡);

(三)村籍的機動車輛,經(jīng)村收費站核準后,按村籍收費標準辦理村收費站收費年卡(月卡);

(四)在村鎮(zhèn)長期工作的人員,其使用的機動車輛,可提供相關證明并經(jīng)村收費站核準后,按村籍收費標準辦理村收費站收費年卡(月卡);

(五)縣屬汽車站的客車,可根據(jù)需要分別按車崗籍、村籍的收費標準辦理村收費站收費年卡(月卡)。

第八條收費站所在地的公民的非營運機動車輛,需辦理收費年卡(月卡)的,由所在地收費站提出方案,依有關程序辦理。

第九條個別非營運性質的機動車輛,因特殊情況需優(yōu)惠辦理收費年卡(月卡)的,由收費站核準后,依有關程序辦理。其收費按物價部門核定標準的60%收取。

第十條公路收費站過路卡由公路主管部門印制,由縣公路過路卡審核監(jiān)督組審批,由公路收費站受理并發(fā)放。

第十一條縣公路過路卡審核監(jiān)督組由政府辦公室,交通局,公路局,公路建設指揮部,收費站主要領導組成,并由政府辦公室主要領導擔任組長,其職能是負責公路過路卡的審批及對該卡發(fā)放使用情況進行監(jiān)督。

第十二條各機動車輛需辦理下年度公路過路卡的,須在當年12月1日至15日向公路收費站提出申請并提供有關資料,由公路收費站在當年12月18日前統(tǒng)一報縣公路過路卡審核監(jiān)督組批準,并在當年12月25日前辦理發(fā)放完畢。逾期申請的,原則不予辦理。

第十三條公路過路卡審核監(jiān)督組和公路收費站人員在辦理過路卡時要公開公正進行,并要實事求是,嚴格把關。如違反規(guī)定審批發(fā)放的,則追究有關人員責任。

第十四條公路收費站須在每年年終將當年過路卡辦理及使用情況報告縣公路過路卡審核監(jiān)督組;監(jiān)督組要定期對過路卡發(fā)放及使用進行檢查監(jiān)督。

第十五條本規(guī)定由縣政府辦公室負責解釋,并從2013年1月1日起執(zhí)行。