飲料生產基地項目物業主任管理職責

報告上級:公司總經理

督導下級:物業管理服務中心各崗位工作人員。

業務聯系部門:公司各職能部門,**公司各部門,有關聯的第三方管理職責:

1)全面主持物業管理服務中心的工作,領導全體員工完成公司下達的責任目標。

2)根據國家的政策法規和物業公司的指示精神,制定物業服務中心的經營方針和運作模式。

3)制定各項規章制度、服務規范及操作規程,明確各級管理人員和員工的職責,并監督貫徹執行。

4)建立健全物業服務中心的各級組織架構及工作程序,使之合理化、精簡化及效率化。

5)編制物業服務中心業務中、遠期發展計劃,負責制定年度工作安排,員工培訓計劃及年終工作總結。

6)對物業服務中心的全面工作有決策指揮權,對物業服務中心所屬管理崗人員的任免及聘用、調動和辭退有建議權;對物業服務中心所屬服務崗人員有人事決定權。

7)組織物業服務中心的月檢工作,對物業服務中心的整體服務質量,安全生產負責。

8)負責對外業務的聯系工作及合同的評審工作,并組織實施對供方的考評,有權建議決定聘用或解聘,并上報公司批復。

9)注重與行業主管部門及同行業之間的交流,樹立公司對外形象,努力爭創優質服務。研究制定物業服務中心所轄物業的“創優”評比計劃及方案,使所轄物業隨社會的不斷進步和行業的不斷前進而發展,最終形成品牌物業。

10)定期巡視所管物業及各部門的工作情況,檢查服務質量,及時發現問題,解決問題,做好上請下達的保障工作。

11)完成公司交辦的其它工作。

篇2:學校后勤物業管理中心主任副主任崗位職責

學校后勤物業管理與服務中心主任、副主任崗位職責

1、在公司總經理的領導下,認真貫徹執行黨的路線、方針、政策,負責本部門的業務管理和員工思想教育工作,帶領物業中心全體員工團結協作,努力完成領導交給的各項工作任務。

2、負責物業管理服務人員的管理、教育、培訓、考核、獎罰等工作。負責本部門臨時用工合同的簽訂及考核工作。

3、負責編制年度綠化、環衛計劃,月養護、維護計劃,加強校園綠化管護,保持校園環境衛生整潔。主持物業管理服務顧客要求的評審,提出要求組織實施,定期檢查任務的完成情況。

4、組織物業中心人員學習質量管理體系文件,提高顧客至上的服務意識和服務水平,不斷滿足顧客的期望和要求。

5、負責物業中心各項規章制度的制定和實施,做好職工的考勤和考核工作。

6、負責教室的管理、清掃和保潔,保證教學用粉筆、板擦的領用,音響設備的管理使用,教學桌椅的小型維修,確保教學工作有序進行。

7、負責物業中心物資的管理和申請、審批工作。

8、廉潔奉公,以身作則,經常聽取各方面師生員工的意見,接受群眾的監督,不斷改進工作。

9、根據學校、公司的要求,積極配合和完成學校愛國衛生委員會的工作。

篇3:學院物業中心主任助理崗位職責

學院物業服務中心主任助理崗位職責

1、嚴格遵守黨紀國法、校規校紀、總公司的章程和規章以及本中心的各項制度。

2、樹立良好的職業道德和服務意識,愛崗、敬業、奉獻,堅持“管理育人、服務育人”宗旨,了解服務對象的各種需求,做到服務熱情、周到、及時、禮貌。

3、以身作則,配合、協助主任做好中心的具體工作。

4、負責做好本崗位及分管工作。

5、負責對分管崗位的考核工作。

6、完成公司和中心交辦的其他工作任務。