分管清潔(主任)職責

1.0認真執行上級的指示和交付的任務,忠于職守、以身作則,調動員工積極性保質保量的完成任務。

2.0負責管理區域內清潔衛生的工作安排,并監督檢查清潔質量。

3.0不斷學習業務技能和管理技巧,熟悉管轄范圍內的保潔任務、保潔計劃,了解保潔的操作規程。

4.0督促清潔分包專業公司對現場保潔人員進行禮節、技能方面的培訓、高效優質地做好清潔任務。

5.0負責檢查保潔員的工作質量,及時處理有關清潔保養方面的投訴。

6.0定期對員工的儀容儀表、遵章守紀、禮貌服務、業務技能等方面進行培訓和考核,不斷提高清潔員的業務水平和服務質量。

7.0協助清潔分包專業公司和其他分包單位(裝修、綠化、消殺公司)之間的訓練。

8.0對發生在轄區內的不衛生現象進行勸阻和制止,并做好清潔方面的宣傳工作。

9.0負責對消殺和垃圾清運等工作進行現場監督檢查并作好工作記錄。

10.0定期向部門經理匯報工作情況在日常工作中發現如重大問題應及時向有并部門和人員進行匯報。

11.0完成物業服務中心領導交辦其它工作。

篇2:清潔綠化主任工作操作要求

清潔綠化部主任工作操作要求

1.上班前,檢查轄區內列明清潔綠化項目的完成情況或積存量;

2.認真閱看部門通知,嚴格按上級的指示工作,主持每日班前會,分配員工的工作;

3.檢查屬下員工的考勤,儀容儀表,表揚好人好事,處罰違紀人員,做到獎罰分明,督促屬下員工的工作,通過談心等形式掌握員工的思想動態,發現問題及時處理,努力提高工作質量及效率;

4.做好與各部門人員的溝通聯絡工作,以便在工作中互相配合、支持;

5.必須熟知轄區的一切情況,包括建設和裝修工程情況、工程進度、損壞和維修情況、入伙情況;

6.執行公司發出的一切指示,并積極配合各部門的工作。做好交樓、入伙及參觀前的準備工作。要完滿快捷地完成業主提出的一切合理要求和以最好的姿態迎接客人;

7.做好對員工的崗前和崗位培訓,讓員工對其崗位職責和要求熟悉,不斷提高員工素質及服務素質;

8.每日巡查轄區,監督轄區清潔工的工作紀律及糾正違規現象,并做好記錄;

9.巡查每宗《工作單》的完成情況,檢查及處理清潔單位的不正常現象等,遇有問題應及時通知上級或各區管理處,以便與業主聯系;

10.檢查苑區的公共衛生,道路、梯間等地方有否積存垃圾雜物,及時調動人員清運;

11.下班前,檢查轄區內的防火、防盜、門窗和水電掣是否關好等安全工作,檢查并督促屬下員工認真做好安全檢查。

12.做好每周總結。對存在的問題積極找出原因并與客戶服務部商議提出合理建議和解決方案。

篇3:清潔綠化部主任職務說明書（崗位責任制）

管理處清潔綠化部主任職務說明書(含崗位責任制)

職務名稱:主任

所屬部門:清潔綠化部

直接上級:**物業管理有限公司小區管理處經理

工作概況:根據《物業管理條例》的有關規定,貫徹實施公司的工作要求及完成經理室下達的工作任務。監督清潔公司的日常保潔情況,對日常工作中遇到的難題及時提出處理方案及跟進與管理公司轄下各部門做好溝通協調工作。

工作要求:熟悉相關的清潔綠化知識及其操作程序。具有行政管理及服務意識,具有良好的物業管理知識及與人溝通的技巧。具有較強責任感,工作認真、細致,積極、主動。

職責范圍:

1、按時參加管理處經理召開的主任行政會議,貫徹落實經理室會議精神。

2、審核清潔綠化部每月物料耗用情況,對異常現象及時處理。

3、每月審核本部門員工的考勤情況,負責本部門增減人員的申請。

4、及時與相關部門進行溝通聯系。

5、對清潔綠化部日常事務作出審批與決策。

6、調節本部與相關部門的工作關系。

衡量標準:

1.業主(住戶)的滿意程度及其反響。

2.投訴項目的處理速度及效果。

3.客戶的投訴量。

工作難點:

1.靈活發揮管理公司與清潔外包公司之間承上接下的橋梁作用。

2.有效地監督清潔外包公司的工作情況。

工作禁忌:

1.工作粗心大意,未能將突發事件及時處理或上報。

2.工作分工安排中帶有私人感情以致管理偏私。

與工作有聯系的部門:

1.內部:各區管理處、保安部、工程維修部、水電維修組、及其他各部門

2.外部:外包清潔綠化公司

任職資格:

身體:健康

學歷:大專

工作經驗:具有相關工作經驗

個人素質:責任心強,細心,工作認真、細致。