開(kāi)荒保潔方案

開(kāi)荒保潔顧名思義是標(biāo)的物的第一次保潔,它的主要目的是將建筑物建造或裝修時(shí)污染全部清潔干凈,為下一步的精保潔做準(zhǔn)備。

開(kāi)荒保潔的準(zhǔn)備工作:

1、準(zhǔn)備工具:大型吸塵吸水機(jī)兩用機(jī)、多功能擦地機(jī)、玻璃套裝工具、加長(zhǎng)桿、梯子、水桶、撣子、云石鏟刀、刮子、涂水器等。

2、準(zhǔn)備藥劑:全能清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、陶瓷清洗劑、去膠劑、除漬劑、酸性清潔劑、潔廁劑、不銹鋼清洗劑、不銹鋼光亮劑、家私蠟等。

3、開(kāi)荒保潔是其他各種保潔工程之首,只有做好了開(kāi)荒保潔才能做好后面的其他保潔工作。由于建筑裝飾施工過(guò)程中常常會(huì)遺留下一些建筑垃圾,各種地面石頭污漬,墻壁上會(huì)遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水污、銹跡等。這些都必須在開(kāi)荒工作中清洗干凈,所以開(kāi)荒保潔是一項(xiàng)最艱苦、最復(fù)雜、最費(fèi)神的工作,開(kāi)荒工程的好壞直接影響到日后保潔工作的質(zhì)量和檔次,所以做好開(kāi)荒保潔有著相當(dāng)重要的要求,開(kāi)荒保潔也不是隨便一個(gè)人都能夠做的,必須選擇有良好口碑的開(kāi)荒保潔公司。

開(kāi)荒保潔程施工流程:

1、首先清理現(xiàn)場(chǎng)在建設(shè)施工階段留下來(lái)的建筑和裝修垃圾,比如水泥塊,硅膠等;

2、然后使用大功率吸塵器由上到下全面除塵,角落等地方手工清理;

3、玻璃清洗:先用毛擦沾上稀釋后的玻璃水溶液,均勻的從上到下涂抹玻璃,污漬嚴(yán)重的地方多涂抹幾次,然后用玻璃刮刀從上到下刮干凈,再用干毛巾擦凈框戶(hù)上留下的水痕,玻璃上的水痕用機(jī)皮擦拭干凈。著重之處:框縫吸塵,擦拭。

4、衛(wèi)生間保潔:用濕毛巾沾上清潔劑從上到下全方位的擦拭,著重處理開(kāi)荒保潔留下的死角,潔具及不銹鋼管件等,然后用干毛巾全方位的擦拭一遍。

5、清洗廚房:用濕毛巾再一次全方位的擦拭一遍,著重地面與邊角等處,廚具及各種不銹鋼管件,然后用干毛巾再重復(fù)一次。

6、臥室及大廳:墻壁用吸塵器做除塵處理,擦拭燈具、開(kāi)關(guān)盒、排煙置、空調(diào)排風(fēng)口等。

7、門(mén)及框:分清門(mén)的材質(zhì),用專(zhuān)業(yè)清潔劑稀釋后,用毛巾擦拭。程序也是從上到下,把毛巾疊成方塊后頂部開(kāi)始從左到右的擦拭,不能有遺漏,有膠漬的地方可用除膠劑做處理;框的程序同門(mén);一定要做到無(wú)遺漏、無(wú)死角。

8、地面的清洗:其他所有保潔工作做完以后,就是地面的清洗了,地面也要分材質(zhì),是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的,當(dāng)分清后就選擇專(zhuān)用清潔劑稀釋后,開(kāi)始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除,頑固的可用去膠劑處理;最后一道工序做完后,應(yīng)由領(lǐng)班全面檢查一遍后,確認(rèn)無(wú)遺留后撤離現(xiàn)場(chǎng)。

9、地角線(xiàn):用毛巾擦拭,用刀片去掉各種膠跡、涂料點(diǎn)等。

開(kāi)荒保潔的驗(yàn)收:

單獨(dú)的開(kāi)荒保潔,沒(méi)必要使用精保潔的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行驗(yàn)收。畢竟開(kāi)荒保潔只是第一次的初保潔,但如果是開(kāi)荒保潔和精保潔一起施工,那么驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)就要按照精保潔的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)驗(yàn)收了,主要查看玻璃有無(wú)水痕,門(mén)窗及廚衛(wèi)的清潔情況有無(wú)膠點(diǎn),本公司的驗(yàn)收原則是所有保潔工程當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收。

篇2:寫(xiě)字樓開(kāi)荒保潔作業(yè)方案

　　寫(xiě)字樓開(kāi)荒保潔作業(yè)方案

　　一、 工程概況

　　本寫(xiě)字樓位于市中心繁華商業(yè)區(qū)，總建筑面積為50000平方米，共20層。目前該寫(xiě)字樓已竣工，現(xiàn)需要進(jìn)行全面的開(kāi)荒保潔，以確保寫(xiě)字樓在交付使用時(shí)整潔、舒適。

　　二、 開(kāi)荒保潔范圍及標(biāo)準(zhǔn)

　　1. 室外保潔：大樓外圍墻面、門(mén)窗、玻璃幕墻、屋頂?shù)取?/p>

　　2. 室內(nèi)保潔：公共區(qū)域、走廊、電梯間、樓梯、衛(wèi)生間、消防通道等。

　　3. 辦公區(qū)域：各樓層辦公室、會(huì)議室、接待室等。

　　4. 配套設(shè)施：車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)、綠化帶、垃圾桶等。

　　三、 開(kāi)荒保潔作業(yè)流程

　　1. 準(zhǔn)備工作

　　(1) 工具準(zhǔn)備：吸塵器、塵推、掃帚、簸箕、拖把、水桶、玻璃刮、伸縮桿、清潔劑、消毒液等。

　　(2) 人員安排：根據(jù)保潔作業(yè)范圍和進(jìn)度要求，安排足夠的保潔人員進(jìn)行開(kāi)荒保潔工作。

　　2. 室外保潔

　　(1) 外墻清洗：使用專(zhuān)業(yè)高空作業(yè)設(shè)備，如吊籃、掛板等，對(duì)大樓外墻進(jìn)行清洗。根據(jù)外墻材質(zhì)和污染程度，使用合適的清潔劑和清洗方法。

　　(2) 門(mén)窗保潔：對(duì)大樓的門(mén)窗進(jìn)行清潔，去除污漬和灰塵。對(duì)于玻璃幕墻，使用玻璃刮和清潔劑進(jìn)行清洗。

　　(3) 屋頂保潔：對(duì)屋頂進(jìn)行清掃，清理落葉、雜物等。

　　3. 室內(nèi)保潔

　　(1) 公共區(qū)域保潔：對(duì)走廊、電梯間、樓梯、衛(wèi)生間、消防通道等公共區(qū)域進(jìn)行清潔，包括地面、墻面、門(mén)窗、天花板等。

　　(2) 辦公區(qū)域保潔：對(duì)各樓層辦公室、會(huì)議室、接待室等進(jìn)行清潔，包括地面、墻面、門(mén)窗、天花板等。

　　(3) 配套設(shè)施保潔：對(duì)車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)、綠化帶、垃圾桶等進(jìn)行清潔。

　　4. 清潔標(biāo)準(zhǔn)

　　(1) 地面：干凈無(wú)灰塵、污漬，瓷磚地面無(wú)水漬、腳印。

　　(2) 墻面：無(wú)灰塵、蛛網(wǎng)，墻面材料完好無(wú)損。

　　(3) 門(mén)窗：玻璃透明、光亮，窗框、窗臺(tái)無(wú)灰塵、污漬。

　　(4) 吊頂：無(wú)灰塵、蛛網(wǎng)，各種管道、設(shè)施表面清潔。

　　(5) 衛(wèi)生間：潔具干凈，無(wú)污漬、水漬，地面無(wú)積水。

　　(6) 配套設(shè)施：干凈整潔，無(wú)垃圾、污漬。

　　四、 室內(nèi)保潔操作細(xì)則

　　1. 清除裝修垃圾

　　(1) 清理大樓內(nèi)殘留的裝修垃圾，如廢舊板材、水泥砂漿等。

　　(2) 清理樓層內(nèi)的灰塵和雜物，確保室內(nèi)干凈、整潔。

　　2. 地面清潔

　　(1) 使用塵推、掃帚等工具對(duì)地面進(jìn)行徹底清掃，去除地面的灰塵和雜物。

　　(2) 對(duì)于地板地面，使用專(zhuān)業(yè)的清潔劑進(jìn)行清潔，并使用干凈的拖把進(jìn)行拖地。

　　(3) 對(duì)于地毯地面，使用真空吸塵器進(jìn)行吸塵，然后使用專(zhuān)業(yè)的地毯清潔劑進(jìn)行清潔。

　　3. 墻面清潔

　　(1) 對(duì)墻面進(jìn)行徹底清掃，去除表面的灰塵和污漬。

　　(2) 對(duì)于墻面的污漬，如油漆、膠水等，可使用專(zhuān)業(yè)的清潔劑進(jìn)行清除。

　　(3) 對(duì)墻面的材料如瓷磚、石材等，進(jìn)行相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)工作，如打蠟、拋光等。

　　4. 門(mén)窗清潔

　　(1) 對(duì)門(mén)窗進(jìn)行徹底清掃，去除表面的灰塵和污漬。

　　(2) 使用玻璃清潔劑對(duì)玻璃進(jìn)行清潔，確保玻璃干凈透明。

　　(3) 對(duì)門(mén)窗的五金件進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保五金件光亮如新。

　　5. 吊頂清潔

　　(1) 對(duì)吊頂進(jìn)行徹底清掃，去除表面的灰塵和蜘蛛網(wǎng)。

　　(2) 對(duì)于吊頂?shù)牟牧先缡喟濉⒌V棉板等，進(jìn)行相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)工作。

　　6. 燈具清潔

　　(1) 關(guān)閉電源，使用專(zhuān)業(yè)的清潔劑對(duì)燈具進(jìn)行清潔，確保燈具干凈明亮。

　　(2) 對(duì)于燈具的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，可使用真空吸塵器進(jìn)行吸塵。

　　7. 衛(wèi)生間清潔

　　(1) 對(duì)衛(wèi)生間的地面、墻面和天花板進(jìn)行徹底清掃，去除灰塵和污漬。

　　(2) 使用專(zhuān)業(yè)的衛(wèi)生間清潔劑對(duì)潔具進(jìn)行清潔，確保潔具干凈、光亮。

　　(3) 檢查衛(wèi)生間的設(shè)施設(shè)備，確保排水暢通，設(shè)備正常運(yùn)行。

　　五、 人員培訓(xùn)與考核

　　1. 培訓(xùn)內(nèi)容

　　(1) 安全操作規(guī)程

　　(2) 清潔劑的正確使用

　　(3) 保潔工具的使用方法

　　(4) 保潔標(biāo)準(zhǔn)和操作流程

　　2. 考核方法

　　(1) 理論知識(shí)考核

　　(2) 實(shí)際操作考核

　　(3) 工作態(tài)度和團(tuán)隊(duì)精神考核

　　通過(guò)以上培訓(xùn)和考核，確保每位保潔人員具備足夠的技能和素質(zhì)，為客戶(hù)提供滿(mǎn)意的保潔服務(wù)。

　　六、 環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展

　　1. 采用環(huán)保清潔劑和設(shè)備，減少對(duì)環(huán)境的影響。

　　2. 合理規(guī)劃保潔作業(yè)流程，減少水資源和能源的浪費(fèi)。

　　3. 對(duì)保潔工具和設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)，延長(zhǎng)使用壽命，減少浪費(fèi)。

　　4. 向客戶(hù)宣傳環(huán)保知識(shí)，提高環(huán)保意識(shí)，共同創(chuàng)建綠色辦公環(huán)境。

　　七、 安全注意事項(xiàng)

　　1. 高空作業(yè)安全：在進(jìn)行高空作業(yè)時(shí)，工作人員必須佩戴安全帽、安全帶等安全防護(hù)裝備，嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作。

　　2. 電器設(shè)備安全：在清潔電器設(shè)備時(shí)，務(wù)必切斷電源，嚴(yán)禁帶電操作。

　　3. 化學(xué)品安全：使用化學(xué)清潔劑時(shí)，必須嚴(yán)格按照說(shuō)明書(shū)進(jìn)行操作，避免皮膚接觸，以防止化學(xué)品傷害。

　　4. 防火安全：在開(kāi)荒保潔過(guò)程中，要注意防火安全，嚴(yán)禁明火，確保消防設(shè)施完好可用。

　　八、 質(zhì)量檢查與驗(yàn)收

　　1. 自檢：保潔工作結(jié)束后，由保潔人員對(duì)保潔區(qū)域進(jìn)行自檢，確保達(dá)到清潔標(biāo)準(zhǔn)。

　　2. 復(fù)查：由保潔組長(zhǎng)對(duì)保潔區(qū)域進(jìn)行復(fù)查，對(duì)不合格的地方進(jìn)行整改。

　　3. 驗(yàn)收：由客戶(hù)方派人進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收合格的保潔區(qū)域簽字確認(rèn)。

　　九、 售后服務(wù)

　　1. 定期對(duì)寫(xiě)字樓進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生問(wèn)題及時(shí)處理。

　　2. 建立客戶(hù)檔案，記錄客戶(hù)的投訴和建議，及時(shí)改進(jìn)保潔工作。

　　3. 如客戶(hù)對(duì)保潔質(zhì)量不滿(mǎn)意，我們將迅速回應(yīng)并盡快解決問(wèn)題，直到客戶(hù)滿(mǎn)意為止。