物業轄區環境消殺工作規程(五)

1.0目的

確保區域環境衛生符合國家衛生防疫部門制定的各項規定。

2.0職責

2.1保潔部主管負責實施公共環境的消殺工作;

2.2管理處經理負責對轄區衛生消殺工作進行抽查。

3.0工作流程

3.1無需外圍的環境消殺工作,由保潔部主管組織人員進行消殺;

3.2每周至少對樓層的垃圾收集箱消殺一次;對周圍其它公共環境的消殺應根據需要進行;

3.3消殺應根據實際情況增加噴灑次數或藥物投放比例;

3.4在消殺時應注意使用經國家有關部門批準的消殺藥劑(藥物),并按規定比例配制水溶液;

3.5利用噴灑設備將配制好的溶液適度噴灑在消殺地點,噴灑時注意做好防護措施,盡量在順風處噴灑,同時減少與行人的直接接觸;

3.6每日對垃圾中轉站進行至少兩次消殺工作;

3.7消殺著重于各樓層墻角、墻邊、地面或排水溝、集水井、垃圾收集箱及所有垃圾桶等處;

3.8每次消殺工作完成后應由保潔部主管負責如實填寫《環境消殺記錄表》。

4.0記錄表單

4.0.1環境消殺記錄表YY/ZJ-

5.0.引用文件

篇2:X物業轄區綠化工作制度

物業轄區綠化工作制度

綠化工作是保持生態平衡、美化環境的一項重要工作,關系到轄區的環境和形象,直接反映了物業公司的管理水平,綠化養護隊應高度重視這一工作,嚴格遵守以下制度:

(一)確保區內綠化率達到30%以上,綠化覆蓋率35%以上,綠化完好率98%以上,服務中心以此指標考核綠化隊工作。

(二)認真養護各種花卉苗木,滿足區內綠地的補植、更新,不斷學習、研究新技術,積極引進和培育品種。

(三)根據季節、天氣和花卉品種確定澆水量,選用不同淋水工具,種植幼苗用細孔花壺、中苗用粗孔壺、大的或草坪用膠管套水龍頭。花木、草坪每周淋透土水1次,草坪土壤濕度不小于5厘米。

(四)除草及時,保持草坪、花圃清潔。結合除草進行松土、施肥;施肥應貫徹"勤施、薄施"的原則,避免肥料濃度過高造成肥害。

(1)花木每季度除草、松土1次,并結合施肥,視植株大小每株穴施復合肥2-4兩,施后覆土淋水。

(2)草坪經常修剪,草高控制在5厘米以下,每季度施肥1次,每畝施復合肥5-10公斤,施后淋水或雨后施用。

(3)綠籬在春、秋每季度修剪1次,剪后淋水施肥,折合每畝施復合肥5-10公斤。

(五)發現病蟲害要及時防治,不要讓其蔓延擴大。噴藥時,農藥要妥善保管,要按防治對象配置藥劑,按規章做好防范工作,保證人畜花木安全。在沒有掌握適度的藥劑濃度之前,要先行小量噴施實驗后,再大量施用,既做到除病蟲害又保證花木正常生長。

(六)綠化養護隊要培養員工的敬業精神,養成嚴格按操作規程施工的作風,加強業務培訓,使員工成為一專多能的骨干力量。

(七)愛護各種機械器具,使用時按操作規程,使用完后妥善保管,不經服務中心經理同意不得外借。

篇3:物業轄區草坪施工養護程序

物業轄區草坪的施工與養護程序

1、培植草坪第一步是平整土地,場地應有一定的排水坡度,中心地區既不能低凹,也不能成水平式,因為水平的地面既單調又缺藝術性,對雨水的排除也很不利,中心地區稍高形成的2%左右的排水坡度,或以某一基線向某一方向傾斜也可。

2、對土壤進行一次全面的深翻,其深度在20cm以上,同時改良土壤,施基肥和使用化學除草劑,消滅雜草,特別是播種草籽的草坪尤為重要,新種上的草在10天全面清除雜草一次,防止草皮帶來的雜草扎根繁殖。

3、割剪能使草坪經常保持平整美觀,并能促進其生長茂盛,割剪大面積草坪可用剪草機,小面積草坪、路芽、散水坡、污水和雨水井邊用手剪草刀修剪,邊緣的線條保持清晰、整齊。

4、雜草是草坪的大敵,它的生命力很強,如果不及時清除,會吸收土壤營養,抑制草坪的生長,所以除雜草是一項重要任務,人工拔除雜草每半個月全面進行一次,對大面積雜草進行重新改造,可選用化學除草劑滅草,翻土重栽草皮。

5、要使草坪生長良好,澆水工作也不可少,澆水時要盡量澆透,不能只澆土層表面,澆水時間夏天以早晚為宜,冬天以9:00-16:00為宜,無雨季節每周澆水1-3次。

5、蟲害防治,應貫徹"預防為主,綜合防治"的基本原則,根據病蟲害的發生規律,采取有效的措施,在病蟲害發生前,予以有效的控制(見病蟲害的識別與防治)。