物業清潔設備操作和日常保養標準規程

1.0目的

確保安全、正確使用清潔設備,延長機器使用壽命。

2.0適用范圍

適用于物業管理公司有關清潔設備的操作。

3.0職責

3.1保潔中心主任負責清潔設備的操作培訓和督導工作

3.2保潔中心領班負責協助主管做好檢查,實施督導工作

3.3保潔員負責按本規程進行清潔設備的操作和保養工作

4.0規程要點

4.1吸塵器的操作與日常保養

4.1.1吸塵器的操作

A、按下列步驟操作

--套上吸塵耙桿

--插上電源并按下機上開關

--吸塵

--操作時不要使用太重的力壓迫耙桿,應順著耙頭的平面前后推拉,金屬物和玻璃及大于2厘米的物體應先清理后,再吸塵。

B、使用后按下列步驟操作

--關閉電源

--取下吸塵耙桿

--撥下電源,將電源線繞好掛在機身上

C、注意事項

--每次使用前檢查電線是否有破損、裸露現象

--耙頭、耙桿內是否有堵塞現象

4.2保養

4.2.1每周清理塵袋1-2次,清潔方法如下:

--把桶耳打開,取出塵隔塵袋

--將塵袋底部的固定套拉開倒出垃圾

--開動另一部塵機,用軟吸管將塵袋內外塵隔吸干凈

4.3拋光機操作與保養

--把機放倒,然后在機器底部裝上百潔墊

--機器放平,使轉盤連同百潔墊緊貼地面

--啟動電源開關,來回進行拋光

--拋光速度應保持50分/分鐘來回拋光3-5次

--行與行之間要重疊1/3,以免漏拋

--用完之后,關閉電源開關,卸下百潔墊清洗

--將電源線繞好掛在機身上

4.4保養

--每次使用后,應將機器擦干凈

--應檢查線是否破損、裸露

--對輪子活動部分每月加油潤滑一次

--收藏于干燥的地方

4.5擦地機的操作與保養

--在機體底部逆時針方向安裝針座或刷子

--洗平滑地面時,應裝針座壓緊百潔墊

--洗不平滑地面時,應裝上刷子

--插上電源按開調節開關,將手柄桿調至便于操作的高度

--抓穩操縱桿,控制機器左右移動

--工作結束后,撥掉電源線,卸下針座或刷子,清洗刷子或百潔墊

4.6保養

--每次清潔完把機身擦試干凈

--檢查電源線是否破損

--檢查針座和刷子固定情況

--放于干燥的地方保管

4.7洗地毯機的操作與保養

--打開泡箱將配好的清潔劑倒入箱內

--調節好地毯機耙頭高度

--插上電源按下開關

--抓住操縱桿,平穩順直的向后拖動

--清洗完一路壓10厘米左右,再清另一路,避免未清洗到

--使用后撥掉電線桿頭,卸下泡箱,將清潔劑倒出

--排出污水后將清水倒入,清洗干凈

4.8保養

--使用清潔劑和裝入清水時,注意不要讓水弄濕馬達和插頭

--每月定期檢查轉輪、加油

--檢查電線和軟管部分是否破裂

4.9吸水機操作與保養

--使用吸水機將軟管插入機身的進水口

--插上電源,按動機身電源開關

--將吸水扒頭前后移動吸水

--當水滿時,關掉機上電源,將去水軟管放下,撥出活塞開關,把水箱里的水倒掉

--使用完畢后,撥掉電源線和進水軟管

5.0日常保養

--每次使用完畢,應將水箱放放清水洗后放掉,并用干布抹干凈

--檢查機器電源線和軟管是否有破損情況

--放置于干燥的地方保管

6.0上述設備如出現異常情況應立即填寫報告,通知設備技術中心及時維修

篇2:清潔設備操作日常保養作業規程

清潔設備操作與日常保養作業規程

1目的

確保安全、正確使用清潔設備,堅持日常保養,以延長設備的使用壽命。

2適用范圍

適用于公司各小區或大廈有關清潔設備的操作和保養。

3職責

3.l保潔主管負責清潔設備的操作和日常保養的培訓和督導工作。

3.2保潔班長負責協助主管做好培訓、督導工作。

3.3清潔工負責依據本規程進行清潔設備具體操作及保養工作。

4作業規程

4.1吸塵機的操作與日常保養

4.1.1吸塵機操作

具體要求:

a)使用時按下列步驟操作:

--套上吸塵耙桿;

--插上電源并按動機上開關;

--吸塵:吸硬地面時,應注意按耙上調節開關使毛刷伸出;吸地氈時,應注意將毛刷按回吸嘴內;

b)使用后應按下列步驟操作:

--關閉電源,取下吸塵耙桿;

--電源線繞好掛在機身上;

c)操作時注意事項:

--插上電源前應先檢查電源線是否破損,清理地面上稍大的物體時,應避免堵塞吸管;

--吸塵時不要讓機器輾壓電源線。

4.1.2吸塵機的日常保養

具體操作要求:

a)每天下班前擦機身一次;

b)每周清理塵袋l-2次,清潔方法如下:

--把桶耳打開,取出塵隔、塵袋;

--將塵袋底部的固定套拉開倒出垃圾;

--開動另一吸塵機,用軟吸管將塵袋內外塵隔吸干凈。

4.1.3清潔工每天在清潔機身同時應檢查機器使用情況,將檢查結果記錄于相關表格中。

4.1.4保潔主管每天應檢查清潔工的工作記錄,發現機器有異常情況時應即時填寫維修單,送維修中心維修,并作好記錄。

4.2拋光機操作與日常保養

4.2.1拋光機操作

具體操作要求:

a)把機放倒,然后在機器底部裝上百潔墊;

b)機體放平,使轉盤連同百潔墊緊貼地面;

c)啟動電源開關,來回進行拋光;

d)拋光時速度應保持50米/分鐘來回拋光3-5次;

e)行與行之間要重疊1/3,以免漏拋;

f)用完之后關閉電源開關,卸下百潔墊清洗;

g)盤好電源線。

4.2.2拋光機的日常保養

保養操作要求:

a)每次使用后,應把機身擦干凈;

b)操作前檢查電源線是否破損;

c)對輪子等活動部分應每月加油一次;

d)每次用完后,清潔工應將機器使用狀態作好記錄;

e)保潔主管應于每天下班前檢查清潔工的工作記錄,發現機器有異常情況應即時填寫維修單,送維修中心維修并作好記錄。

4.3擦地機操作與日常保養

4.3.1洗地時的操作

具體操作要求:

a)在機體底部逆時針方向安裝針座或刷子:

--洗平滑地面時,應裝針座壓緊百潔墊;

--洗不光滑地面應裝上刷子;

b)插上電源按下調節開關,將手柄桿調至便于操作的高度;

c)抓穩操縱桿上下控制使機器左右移動;

d)工作結束后拔掉電源線、卸下針座或刷子,清洗刷子或百潔墊。

4.3.2洗地毯的操作

具體操作要求:

a)使用時:

--裝上泡箱擰緊固定螺絲;

--將出泡軟管插在機器的出水口,把泡箱電源插頭插在機身上;

--逆時針方向裝上地氈刷;

--插上電源按下調節開關,調節手柄桿至適合自己的高度;

--抓穩操縱桿,上下控制使機器左右移動;

b)使用后:

--拔掉電源線,卸下地氈刷并沖洗干凈;

--卸下泡箱,并將清潔劑倒出。

4.3.3打蠟時的操作

具體操作要求:

a)在機體底部逆時針方向安裝針座、百潔墊;

b)插上電源按下調節開關,將手柄桿調至適合自己的高度;

c)抓穩操縱桿,上下控制使機器左右移動;

d)當機器移動時,拉動噴蠟控制桿將蠟水噴出,由底盤的百潔墊將蠟水均

勻涂在地面上;

e)用完后拔掉電源線,卸下針座、百潔墊并清洗干凈。

4.3.4操作事項

應注意:

a)開動擦地機時,電源線要在操作者的背后,避免刷子接觸電源線將電源線卷進刷子內;

b)使用清潔劑時,注意不要讓水弄濕馬達和插頭;

c)一定要將手柄桿調至適合自己的高度,再按操縱開關;

d)使用完畢,不應隨便使手離開手柄桿,應等機器完全停止后再切斷電源。

4.3.5日常保養

具體操作:

a)每次使用完畢后,應擦干凈機身、電線;

b)將電線繞回機掛鉤,存放在干燥的地方;

c)應每月清洗泡箱過濾網一次;

d)每次使用后要檢查機器使用情況,并作好記錄;

e)保潔主管應每天檢查清潔工的工作記錄,發現機器有異常情況記錄時應即時填寫維修單送維修中心維修,并作好記錄。

4.4吸水機操作與日常保養

4.4.l吸水機操作

具體要求:

a)使用吸水機時將軟管插人機身的進水口;

b)插上電源,按動機身電源開關;

c)控制機器前后移動進行吸水;

d)

當水滿時,關掉機上電源,將去水軟管放下,拔出活塞,把水箱里的水放掉;

e)使用完畢后,拔掉電源線和進水軟管。

4.4.2日常保養

具體操作要求:

a)每次使用完畢后,應將水箱里的水放掉,用清水沖洗后再用干布抹干凈,以免發臭;

b)用干布擦干凈機器、電源線,然后將電源線繞好掛在機器上;

c)每次清潔后應檢查機器使用情況,將檢查結果記錄于工作日記中;

d)保潔主管應每天檢查清潔工的工作記錄,發現機器有異常情況記錄時應即時填寫維修單送維修中心維修,并作好記錄。

5記錄

6相關支持性文件