物業(yè)園區(qū)綠化保養(yǎng)細(xì)則(外包)

每月日至日,由甲乙雙方代表組成驗(yàn)收小組對(duì)合同范圍內(nèi)的綠化進(jìn)行抽檢:

1、草地覆蓋率純度下降10%,扣除乙方當(dāng)月綠化保養(yǎng)費(fèi)的5%作為違約金,超過10%,扣除當(dāng)月綠化保養(yǎng)費(fèi)的20%作為違約金。

2、若因不及時(shí)做蟲害防治工作或雖非合同范圍內(nèi)防治的蟲害(如白蟻),但知情后不及時(shí)以書面形式通知甲方而導(dǎo)致樹木花草損傷、死亡,除照時(shí)價(jià)賠償同規(guī)格、同品種的花木外,根據(jù)情況的嚴(yán)重程度分別扣除當(dāng)月綠化保養(yǎng)費(fèi)的10%-50%作為違約金。

3、若不及時(shí)修剪花木,影響整體美觀,扣除當(dāng)月綠化保養(yǎng)費(fèi)的5%作為違約金。

4、每次施肥噴藥、培土、修剪需提前一周書面通知甲方管理中心,并注明需工作地點(diǎn)、所用藥水、肥料名稱、需完成時(shí)間。由甲方管理中心指派專人跟進(jìn),并簽名認(rèn)可。每少施肥、噴藥、培土一次,在當(dāng)月綠化保養(yǎng)費(fèi)中扣除5%作為違約金。

5、因管理不善或自然死亡后需補(bǔ)種的苗木,需在7日內(nèi)補(bǔ)種相同品種、相關(guān)規(guī)格的花木,若因特殊情況無(wú)法按時(shí)完成補(bǔ)種,需以書面形式報(bào)甲方同意后方可緩補(bǔ)。除此外,超過7天未補(bǔ)種的,扣除當(dāng)月綠化保養(yǎng)費(fèi)的2%作為違約金,超過10天扣除當(dāng)月綠化保養(yǎng)費(fèi)的5%作為違約金,超過15天未補(bǔ)種的扣除當(dāng)月綠化保養(yǎng)費(fèi)的10%。

篇2:醫(yī)院設(shè)備綠化保養(yǎng)制度

醫(yī)院設(shè)備、綠化保養(yǎng)制度

(一)污水設(shè)備保養(yǎng)制度

1、熟練掌握設(shè)備性能,掌握操作規(guī)程。

2、認(rèn)真填寫動(dòng)作記錄,設(shè)備要保持表面干凈明亮進(jìn)行中要認(rèn)真檢查監(jiān)視,愛護(hù)保養(yǎng)設(shè)備,停機(jī)后要用水沖洗10分鐘。

3、隨時(shí)觀察管道系統(tǒng)流通情況,以免阻塞。

(二)電氣設(shè)備保養(yǎng)制度

1、對(duì)高壓系統(tǒng)的一二次設(shè)備按照有關(guān)規(guī)定請(qǐng)供電部門定期搞好試驗(yàn)、校驗(yàn)工作。

2、經(jīng)常對(duì)低壓配電分路開關(guān)進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)停用修復(fù),確保其能可靠分、合閘,安全運(yùn)行。

3、搞好主配電間的清潔衛(wèi)生工作,維修保養(yǎng)工作。搞好其他配電間的設(shè)備清潔衛(wèi)生工作。

4、對(duì)開關(guān)閉鎖裝置定期加油,對(duì)閘刀操作把手定期加油。

5、確保備用電動(dòng)機(jī)的完好,一旦發(fā)現(xiàn)絕緣不合格,必須立即處理,并防止軸承缺油、卡澀。

6、對(duì)各科室動(dòng)力照明配電箱按計(jì)劃搞好清潔檢查工作,及時(shí)更換帶故障隱患的元件。

7、經(jīng)常檢查電氣設(shè)備外殼的可靠接地。

8、經(jīng)常檢查電纜的運(yùn)行狀況,發(fā)現(xiàn)絕緣老化破損,立即停電處理。

9、在工作中發(fā)現(xiàn)重大問題,立即匯報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。

(三)綠化維護(hù)保養(yǎng)制度

1、根據(jù)醫(yī)院基礎(chǔ)綠化,進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù),及時(shí)修剪、施肥、除草、澆水、移植等工作。

2、保證各種園林機(jī)械、工具、設(shè)備的正常使用。

保證醫(yī)院會(huì)議用花要求,做好花木搭配擺設(shè)工作。