廉租公寓環境清潔保潔方案

為體現良好的廉租公寓形象,使廉租公寓使用人真正享受到方便、舒適的生活工作環境,保潔工作甚為重要,其保潔范圍包括共用部位和共用設施設備。

1、清潔管理

本物業環境衛生管理具體標準如下:

(1)設有責任劃分明確、獎罰制度健全的專業隊伍,管理物業內環境衛生,隊伍穩定。并建立詳盡的管理制度,嚴格貫徹執行;

(2)經常清掃保潔,垃圾日產日清,清掃保潔率達到99%以上;

(3)環衛設施完備,設有果皮箱、垃圾桶、工具房、休息室、必要的保潔工具等;

(4)物業內不能有違章建筑,不能有未達到國家或省市規定的污染物排放;

(5)物業內道路達到"五不""六凈",即不見積水、不見積土、不見雜物、不漏收堆和不亂倒垃圾,路面凈、路沿凈、人行道凈、雨水口凈和樹坑墻跟凈;

收貨部制度

篇2:小區環境清潔衛生管理設想規范

小區環境清潔衛生管理設想

我們將在ISO9001-2000的基礎上,進行“高標準、嚴要求”的環境衛生管理和“高質量、高頻度”的環境衛生維護,同時培養居民良好的環境意識和衛生習慣,創造一個優雅、整潔、文明、靜謐的住宅環境,讓廣大業戶能住的安心、放心、稱心和舒心。

1保潔

建立清掃保潔制度,小區內實施全方位的保潔,無臟、亂、差現象,房屋立面、公共樓道及區內道路整潔,無堆放雜物現象。每層放置統一的垃圾桶,居民的生活垃圾上門收集,日產日清,及時清運,決不允許產生二次污染現象。在狠抓環境管理和培育業戶環保意識的前提下,我們將逐步推行對業戶生活垃圾實施“三化”管理,即垃圾收集袋裝化、垃圾回收資源化、垃圾處理無害化,進行有效的垃圾分流工作,使整個回收系統做到良性循環。

1.1垃圾收集袋裝化:業戶生活垃圾的收集,統一采用標準的垃圾袋進行袋裝清運(管理處可以成本提供,必須以業戶自愿為前提)。

1.2垃圾回收資源化:通過垃圾貯藏間的再次分類收集,從中分檢出可回收物品進行回收利用,避免資源浪費。

1.3垃圾處理無害化:再次分檢后出現的有害垃圾可統一交給環衛部門集中處理,無害垃圾則委托環衛部門運出小區。

在入住期內,大部分業戶進行二次裝修,裝修垃圾將大量集中產生,極易對小區的環境造成污染,同時存在許多不安全隱患。為此,對裝修垃圾的管理我們將規定地點集中存放,并增設隔離措施,嚴禁亂堆亂放,并委托環衛所及時的清運。

2衛生

2.1水箱、水池按規定每年委托**市自來水公司進行清洗消毒一次,清洗人員必須兩證齊全(《衛生許可證》、《健康證》)、持證上崗,水質必須經過**市衛生防疫站的水質檢定,使供水符合水質標準。同時對貯水池、樓頂水箱采取加鎖等防范措施。防止有人蓄意破壞及二次污染,消滅一切隱患。

2.2和當地街道的城管科(滅“四害”的職能部門),定期殺滅蚊、蠅、鼠,做到無滋生源。

2.3制訂業戶公約(精神文明建設公約),規定區內不得違反規定飼養家禽、家畜和寵物。

2.4區內噪音污染源控制:噪音污染已是一個現代都市普遍存在的環保問題,我們控制區內噪音污染源的具體措施主要包括以下幾個方面的內容:

a)進入小區車輛一律不能鳴放喇叭,并限速行使。

b)控制小商小販進入小區高聲喊叫。

c)在入住期裝修階段,要求施工隊在規定時間內作業。

d)培養業戶高度自律意識,讓其自身不產生噪音,對產生噪音者以說服為主,勸其改正。

3綠化

我們接手管理后,將安排專業的綠化工進行養護和管理,做到花草樹木長勢良好,無枯花、無破壞、無害蟲,修剪及時整齊美觀。我們還將和合作單位合作,對****一期內各種植物進行標識、歸類,竭力

營造一種清潔、安靜、舒適、優美的小區環境,讓花更美、草更青。****一期成為獨具特色的公園。

篇3:學生宿舍物業環境清潔服務內容技術標準

高校學生宿舍物業環境清潔服務內容及技術標準

環境清潔服務

(一)環境衛生制度健全

1、學生公寓制定環境衛生管理制度、公共部位檢查、室內衛生檢查有專項要求。

2、公寓管理部門每月開展宿舍環境衛生檢查評比,并設有衛生評比公示欄

3、有定期對學生公寓進行消殺和傳染病預防的具體措施和制度。

(二)公寓清潔管理的要求

1、公寓應設有專業的保潔人員,必須崗前培訓合格,外聘人員按規定持有身份證、健康證,具有一定的文化知識。

2、保潔人員應有明確的崗位職責和工作流程。

3、衛生清潔工具齊全,公寓清潔衛生應每天開展兩次(上、下午各一次),特殊時期加強清潔頻率,及時清除樓內外垃圾,不得堆積。

4、制定環境衛生檢查標準,有記錄。

5、公寓清潔衛生應有專人檢查,及時整改。

6、公寓環境衛生滿意度應達到80%以上。

(三)公共部位環境標準

1、宿舍區域應有良好的綠化養護環境,營造綠樹成蔭、綠草茵茵的環境,無裸土、枯枝雜草。

2、公寓樓外立面干凈、定期保潔。無亂貼亂畫現象。

3、宿舍區域、樓內公共場所(地、墻、走廊、廁所等)、有圍墻宿舍院內、宿舍地下車庫環境整潔干凈,無污跡、無積灰、無異味、無蛛網。

4、樓內無蚊蠅、蟑螂、鼠害。有定期消殺計劃、記錄。

5、樓道、樓梯、地面、墻面、電梯間清潔,無破損,無衛生死角。

6、樓道內外無私拉電線或網線。

7、公共廁所、盥洗間標識齊全、設備完好;室內空氣流通無異味;便池無污垢,隔板干凈,瓷磚面潔白;墻面和天花板無灰塵無蜘蛛網;下水道暢通。

(四)室內環境衛生標準

1、寢室有衛生值勤制度,垃圾袋裝,及時帶出公寓樓,放置在制定垃圾堆放點。

2、室內天花板、地面、墻面、臺面整潔無灰塵、無蛛網、無亂貼亂劃。

3、床鋪整潔,被子枕頭統一一側擺放,室內物品擺放整齊有序。無床圍子。

4、室內門、窗、紗窗潔凈完好。

5、室內無寵物,無垃圾與雜物。通風良好無異味。

6、室內盥洗室整潔、便池無污漬,地漏齊全,無異味。

7、陽臺干凈無雜物堆放。