區行政中心保潔措施及操作程序

一、分區域實施清潔作業

(一)室外綠化、道路、廣場、停車場等清潔管理。

按照"六不六凈"、"三優三化"實施管理

A、"六不六凈":不見積水、不見積土、不見雜物、不見衛生死角、不亂倒垃圾和不見人畜類;路面凈、路沿凈、人行道凈、雨水溝井凈、樹坑墻根凈、垃圾箱凈。

B、"三優三化":凈化、美化、綠化;優美的環境、優良的秩序、優質的服務。

(二)辦公區域清潔管理(室內清潔按標書范圍,撰寫僅供參考)

為清潔管理重點區域,以確保領導干部及工作人員的政黨工作,創造一個干凈舒適、整潔優美、安靜雅致的工作環境。

①公共區域清潔,充分利用用戶業余時間進業主上班期間,將保潔工作寓于"隱形服務"之中,實施"零干擾"工作方式。

②領導辦公室內清潔。領導辦公室由一人定時(上午上班之前)進行清潔服務,確保領導室內清潔、安全、保密;與業主溝通,在其規定時間內迅速完成清潔作業;若用戶室內需臨時應急清潔,清潔人員須積極主動服務。

(三)會議室清潔管理

清潔作業遵循如下程序:定期清潔--保潔--協助布置會場--保潔

清潔收尾

①做好定期清潔作業;

②與業主聯系,及時了解大小會議及新聞發布會安排期時間,進行會前保潔,并協助業主布置會場;會議結束后,做好清潔收尾工作,注意"三清三美",即清除會議桌上的物品、清除室內垃圾、清除可能出現的隱患,關電器、關電源、關鎖門窗及搬運申述椅等,最后再檢查一次,確保不留任何隱患。

③其它業主業余時間進行公共區域清潔作業。

⑤業主上班期間,將保潔工作寓于"隱形服務"之中,實施"零干擾"工作方式。

二、清潔作業檢查、考核

1、清潔內部質量監控體系

建立健全質量監控體系,每時、每天、每周、每月都有專人或專門部門進行

檢查,確保清潔保潔達到規定標準,清潔作業按計劃順利完成,質量記錄完整。

(1)員工自查:清潔工對各自的負責區域循環保潔、檢查。

(2)環境管理員巡查:主管對轄區內的區域、崗位進行巡查或抽查,并結合巡查所發現的問題檢驗糾正后的效果,把檢查結果和未能解決的問題上報管理處經理,并做好記錄。

(3)公司品質管理部抽查:不定期進行抽查,及時解決問題。

2、嚴格的考核制度,每月對員工專業操作技能,工作業績進行考核,獎懲分明,每半年進行一次專業基礎知識考試。結合日常工作業績,實行末尾淘汰。

三、質量改進

1、檢查出的問題及時改進

2、加強員工的培訓。理論與實際相結合,聘請專業人士定點、定時進行言傳身教,以使每個員工達到各項工作標準要求。每位員工都有做到"一熟、二勤、三快":一熟,即對各項工作標準熟悉,明白自己所做的工作細則;二勤,即腦勤、手勤;三快,在保證清潔質量的前提下,正確判斷問題快、應變能力快,處理問題快、工作效率高。

3、鼓勵員工多提合理化建議,以不斷改進工作。

四、清潔作業處理程序

(一)、地板打蠟

地板打蠟

-----除塵

工具:標志牌、推塵、地拖、撮箕、刀片

清潔劑:塵推油

A、預先將塵推油噴灑到地拖上,在陰暗處晾干待用;

B、備齊上述工具;

C、清理工作場所,把可移動的物件移動到指定的地點;

D、用小刀刮掉各種可見的污垢,注意不要刮傷地面;

E、用準備好的地推清潔整個地面;

F、放置多個標識牌;

G、洗凈工具,放回原處。

-----洗地

工具:標識牌、拖把、吸水機、水桶和榨水器、刀片、全自動洗地機、保養清潔墊、個人勞保用品、抹布

清潔劑:全能清潔劑

A、準備好所有工具;

B、清理工作場所;

C、清掃地面,用刮刀刮掉可見的堅硬污漬;

D、穿戴所有必要的勞防用品;

E、按比例(1:128)配制清潔液(用冷水);

F、將清潔液注入自動洗地機的溶液槽中;

G、放置多個"禁止通行"標志牌;

H、打開溶液槽閥門,放下紅色墊和吸水擋板,擦洗地面,打開吸水閥門;

I、用清潔劑擦洗地面完畢后,再用清水過洗,直至清水不起泡沫為止;

J、洗凈所有用具,放回至原來地方;

K、待地面干透,再進行別的處理。

-----起蠟

工具:個人勞保用品、撮箕、刀片、地拖、水桶和榨水器、拖把、擦地機、黑潔墊、吸水機、抹布

清潔劑:起蠟水

A、準備好所需工具;

B、清理工作場所;

C、清掃地面,用刀片刮去口香糖之類的堅硬污垢;

D、空戴所有必備勞防用品;

E、按規定比例(1:4)配制起蠟水(用熱水);

F、放置"禁止通行"、"地面上蠟"標志牌;

G、用起蠟水拖把將起蠟水潤濕地面;

H、讓藥水停留10分鐘后再起蠟(注意:擦地機不能在較干的地面打磨)

I、用刀片去墻角或墻邊的積蠟;

J、用擦地機打磨地面,如果地面上有累積舊蠟,則再用起蠟水處理,通過增加作用時間和機械動作來提高起蠟效果;

K、用吸水機吸凈污水;

L、再用清水過洗地面,直至清水不起泡沫為止;

M、洗凈所有用具,放回原處;

N、保留標志牌直至地面完全干透。

注意:此時,應絕對禁止在地面上行走,要等上蠟或封地后才能讓人走上去。

-----上蠟/封地

在進行上蠟或封地前,必須先進行洗地或起蠟,地面必須干凈無塵。

工具:標志牌、水桶、榨水器、蠟拖

清潔劑:特強封地劑、銀輝面蠟

A、備齊上述工具;

B、放置標志牌,表明該處正在上蠟或封地;

C、將塑料膜放在水桶里或換用一個干凈的水桶,把面蠟或封地蠟倒入桶內;

D、充分潤濕蠟拖,輕輕榨一下地拖頭,以蠟拖不滴水為宜;

E、一般需要30-45分鐘等干,手感覺得干后,再待15分鐘左右;

F、以上打蠟步驟,先上兩面三刀次封地蠟,再上兩面三刀次面蠟;

G、洗凈所有工具,待蠟完全干透膈,移走標志牌。

-----拋光

在拋光地坪前,必須先進行除塵或洗地,地面必須干凈無顆粒,否則通過打磨會滲入蠟膜內。

工具:標志牌、噴壺、高速拋光機、白色拋光潔墊、地拖

清潔劑:快亮地坪保養蠟

A、備齊上述工具;

B、在拋光機上裝好合適的拋光墊;

C、用噴磨保養蠟通過噴霧灑向地面(不要過多噴灑,否則地面會起霧);

D、用高速拋光機慢慢移動,磨光地面;(如墊子磨損,就應更換)

E、用推塵地拖除去灰塵;

F、洗凈所有工具,放回原處;

G、保留標志直至地面完全干燥;

H、將所有移動過的物件還回原位,擺入整齊。

----頂層去蠟及補蠟

頂層去蠟的方法與洗地相同,僅是全能清潔劑的稀釋比例不同,稀釋比例為1:40。補蠟的方法與上蠟相同,上蠟前必須要除塵和洗地。

(二)、護欄

--不銹鋼護欄

工具:毛巾、小毛刷、水桶

清潔劑:酸性防銹清潔劑

A、配合業主移動護欄上的障礙物(花盆、衣物等);

B、先用小毛刷將護欄灰塵清除一遍;

C、再用含有酸性防銹清潔劑的濕毛巾擦防護欄的鋼條,順著鋼條來回擦洗;對極短的鋼條,握住鋼條作旋轉擦洗;

D、用干凈的毛巾擦洗,直至做到無污漬灰垢。

---護欄除銹、上漆

工具:鋼絲刷、毛刷、小鏟刀

清潔劑:防銹漆、油漆、香蕉水/燒堿

A、配合業主移動護欄上的障礙物(花盆、衣物等);

B、先用小毛刷將護欄灰塵清除一遍;

C、用鋼絲刷除去護欄上的銹斑;

D、再用毛刷將防銹漆涂于護欄上,如防銹漆污染了護欄以外的地方,用香蕉水/燒堿浸泡它,等一會兒后,再用小鏟刀清除。

E、等防銹漆徹底干后,再用毛刷將油漆涂于護欄上,如防銹漆污染了護欄以外的地方,用香蕉水/燒堿浸泡它,等一會兒后,再用小鏟刀清除。

安全措施

A、上防護欄時,應系好安全帶;

B、腳踩在防護欄上時,不能單踩在一根鋼條上,應踩在兩根鋼條上;

C、操作防護欄時,最好一只腳踩在窗臺上,另一只腳踩在護欄上,以減輕對防護欄的重量。

(三)、玻璃窗(門上鑲有玻璃的同玻璃窗的操作程序相同)

工具:毛巾/涂水器、玻璃刮刀、鋼絲刷、螺絲刀、水桶

清潔劑:全能清潔劑或玻璃清潔劑

A、把墊布墊在窗臺內,以保護墻裙;

B、用濕毛巾清洗玻璃和玻璃框表面的附著物、灰塵、污垢和頑固的沉積物,頑固沉積物需用鋼絲刷先清潔一遍(不能用鋼絲刷干擦玻璃表面,干擦易劃傷玻璃,應帶水擦洗。磨砂玻璃、貼有窗花紙的玻璃,不能用鋼絲球擦洗,易劃傷磨砂玻璃表面和窗花紙);

C、將玻璃及框再清潔一次后,用清潔劑按規定比例(1:100)稀釋,并涂于玻璃表面;

D、左手握一張毛巾,右手握玻璃刮刀刮凈表面。(用玻璃刮從上用力勻速拉到底,接著用左手的毛巾擦干玻璃刮和玻璃殘留物,最后達到光亮透明的效果)

E、用濕毛巾清洗下方的溝槽,較窄的溝槽用濕毛巾包住起子來回拖擦干凈。

F、最后用濕毛巾清洗窗臺完畢。

安全措施

A:玻璃能取下來的,盡量取下來擦,便于操作。取下玻璃時,請手握玻璃部分請用毛巾墊隔;

B、取下來的玻璃,下方應放置在墊布上,以防滑倒,上方墊上抹布靠墻,以防損傷墻面。

D、靠墻放置玻璃應與地面成80度左右的角度,過于垂直或傾斜易滑倒。

E、取下來的玻璃,在清洗干凈后還原時,應注意正反面;先后順序,避免浪費時間和精力。

(四)、頂部清洗

工具:毛巾、梯子、桶

清潔劑:全能清潔劑/中性清潔劑

A、先用濕毛巾清洗一遍除去灰塵;

B、再用浸有清潔劑(比例:1:20)的毛巾清洗;

C、最后用干凈的濕毛巾反復清潔,做到頂部無灰塵、污漬。

安全措施

A、頂部清洗登高時,對于業主提供的梯子、桌子等一定要注意是否能踩,感覺穩定后才能上去工作。

B、在梯子、橙子、桌子上操作時,一只手握毛巾;另一只手應盡量找支撐點。上頂、墻壁面或其它能夠支撐的地方。一定要注意自己的重心,控制好平衡。在最有效夠得著的地方進行操作。對于勉強夠得到的地方,絕不能勉強,必須下來移動梯子、凳子等方能進行操作。

(五)、墻面

木質墻面、瓷粉墻面的操作程序與頂部的相同。

注意事項

A、對于帶有造型的門,注意把各個造型部位清洗干凈。品格柵型的;應注意把各個格子清洗干凈。

C、門上的沉積物、灰垢,盡量不用鋼絲球擦洗,避免劃傷表皮層,應用軟布或濕毛巾反復用力擦洗。

(六)、燈具

首先了解燈具構造,主要分兩種:結構簡單型和結構復雜型。簡單型一般只帶有造型燈罩組合而成。復雜型燈具由玻璃、玻璃管、玻璃球片、水晶球等聯合組成。

工具:毛刷、螺絲刀、毛巾、梯子、水桶

清潔劑:全能清潔劑

A、先按燈具的安裝順序拆下燈具(對高處的燈具須用梯子配合);

B、用毛刷將燈具先除塵;

C、用清潔劑配合毛巾清洗燈具;

D、再用清水徹底清潔;

E、用干毛巾抹干后再按順序安裝完畢。

注意事項

A、由于簡單組合燈具的主干部分較小,懸掛在天花板上,靠邊燈罩的均勻排布保持平衡。因此,在折洗時須二人配合,拆一個洗一個,上完后再看對稱點是否平衡;

B、一般燈罩都是磨砂的,容易破碎,在清洗時要小心,只能用毛巾輕擦;

D、如遇有破損的零部件,應及時向業主提前說明;

E、注意觀察燈具是否老化。如有老化應向業主提出不能清洗。

安全措施

A、對開著的燈,在作業前應關掉電源,冷卻后方能進行操作;

B、洗燈時,小心燈罩的鋒利面劃傷手;

C、當使用梯子取高處的燈具時,應一人取燈具一人扶梯子。

(七)、家電

工具:毛巾、海綿、

清潔劑:全能清潔劑、

A、先關掉所要清潔家電的電源;

B、用清潔劑配合毛巾清潔家電(除電腦);或用專用油配合海綿清潔電腦外殼;

C、再用干凈毛巾徹底清潔家電(除電腦)。

安全措施

A、不能帶電操作。

B、電腦、電視機不能用濕毛巾擦拭;

D、對插座開關進行清潔時,把毛巾擰干以免觸電。

(八)、木質地板

工具:掃把、毛巾、水桶

清潔劑:全能清潔劑

A、先用掃把清潔地板表面渣漬;

B、按比例(1:20)配制清潔液,并用毛巾清洗地板;

C、用干凈毛巾清潔地板。

(九)、地板磚

工具:毛巾、鋼絲刷、水桶、掃把

清潔劑:中性全能清潔劑

A、先用掃把清潔地面渣漬

B、按比例(1:10)稀釋清潔劑,并用毛巾沾上少許除漬劑作均勻涂抹;

C、如有頑固污漬,可用鋼絲球反復擦洗;

C、最后用干凈的毛巾清洗干凈。

(十)、換氣扇

工具:毛巾、水桶、刷子

清潔劑:強力化油劑

A、先按比例(重漬1:10/輕漬1:100)配制清潔劑;

B、取下換氣扇葉上的蓋子,放入配制好的清潔劑中;

C、用毛巾清洗干凈,如為頑固污漬,可用刷子清洗;

D、洗干凈之后用毛巾擦干將其裝好還原。

(十一)、紡織品類公共設施頑固污跡的清除

A、紡織品沾有血跡應用鹽和水按1:300的比例凈泡15分鐘左右,再放洗衣粉或洗潔精,用溫水搓洗;

B、咖啡、果汁,用熱水浸泡15分鐘左右,加丙酮溶液搓洗;

C、油跡宜用洗潔精或洗衣粉等堿性物質清洗;

D、墨水污跡用鹽水泡15分鐘左右,加丙酮溶液搓洗;

E、指甲油用水和丙酮溶液泡洗;

F、唇膏用冷水加甘油或凡士林清洗;

G、汗漬用醋酸(白醋)泡后,再用洗衣粉搓洗;

H、香口膠用香口膠劑刷洗;

I、油漆用甘油倒在油漆上,待其軟化后,再用天那水或松節水刷洗;

J、真絲、羊絨、羊毛制品等只可干洗。

(十二)、地毯清潔

----除塵

工具:標志牌、吸塵機

A、清理工作場所;

B、放置標志牌;

C、開啟吸塵機吸塵。

----清洗

工具:標志牌、地毯清洗機一套、吹干機、水桶、量杯、攪拌棒、注水器、毛巾、手刷、噴壺

清潔劑:地毯粉、強力地毯除漬劑、化泡劑

A、放置清潔標志牌;

B、清理工作場所(洗完物歸原位);

C、準備好所有工具;

D、按比例(1:20)將地毯粉配制成清潔液,同時加入化泡劑;

E、將清潔劑注入地毯清洗機清潔液水箱;

F、高速洗地,并注意運行方向;

G、開啟地毯清洗機;

H、將除清液噴于污垢處;

I、用手刷和毛巾進行清洗;

J、再用地毯清洗機清洗一次;

K、放置吹干機,并不斷改變風向,直至干透;

L、洗凈所有工具放回原來地方。

----地毯的特殊清潔保養

A、地毯壓痕消除

地毯由于家俱或其它物件的重壓會形成凹痕,消除凹痕的辦法是:將浸過熱水的毛巾擰干,敷在凹部位5-10分鐘,然后移去毛巾,用電吹風和細毛刷,邊吹邊刷即可恢復原狀。

B、地毯焦痕消除

焦痕程度不嚴重時,只要用硬毛刷子將焦痕部分的毛刷掉即可;若是較嚴重的焦痕,可把壓在家俱下的地毯毛刷起來后,用剪刀剪下,用粘合劑把它粘在燒焦處,用類似書本輕重的平面物品壓在上面,待粘合劑干燥后粘上去的毛就牢固了,再用毛刷輕輕梳理一下便可。

C、地毯復色

地毯用久了顏色就不如新的鮮艷,要讓用久了的地毯顏色變得鮮艷起來,可在頭天晚上把食鹽撒在地毯上,第二天早上用干凈的濕抹布把食鹽抹凈,地毯的鮮艷即恢復。

D、地毯洗滌

用面粉、精鹽和石膏粉按6:1:1的比例用水調和至糊狀,再加少許白酒,在爐上加溫調和,冷卻成干狀后,撒在地毯臟處,再用毛刷或絨布擦拭,直到干糊成粉狀。地毯見凈,然后用吸塵器除去粉渣,地毯就干凈了。

E、地毯污漬去除

①對毛地毯上的動植物油跡,應用毛巾蘸純度較高的汽油擦拭。

②對果汁和啤酒跡,要先用軟布蘸洗衣粉溶液擦洗,再用溫水加少許食醋溶液擦洗。

③對墨水跡,可在墨跡污處撒細鹽末,再用肥皂液刷除,若是陳跡宜用牛奶浸潤片刻,再用毛刷蘸牛奶刷拭。

(十三)、大理石晶面清潔

----洗地

略:(同前清洗地面)

----晶面處理

工具:標志牌、毛巾、水桶、噴壺、鋼絲棉、拋光墊、洗地機、加重晶面處理機、吸水機

清潔劑:NCL2501晶面劑、NCL2502拋光劑

A、準備好所有工具和機器硬設備;

B、放置標志牌;

C、設置圍欄,避免行人行走;

D、將2501晶面劑裝入噴壺備用;

E、將2502拋光劑裝入噴壺備用;

F、待清洗過的地面完全干燥;

G、將晶面處理機推入作業面,套上鋼絲棉;

H、將適量NCL2501晶面劑噴于地面;

I、啟動晶面處理機進行研磨作業;

J、適時噴入NCL2501晶面劑;

K、繼續晶面作業;

L、用干毛巾清潔作業面;

M、將適量NCL2502拋光劑噴于地面;

N、將拋光機推入套上拋光墊;

O、將拋光機推入作業;

P、用拋光機拋光地面;

Q、適時噴入拋光劑;

R、繼續拋光作業;

S、直到地面出現晶瑩光亮的晶面效果;

T、用干凈毛巾清潔已作業的地面;

U、重復以上作業程序于其它地面。

(十四)、木質墻面處理

工具:標識牌、手刷毛巾、刀片

清潔劑:全能清潔劑(1:100)

A、用毛巾配合按勞取1:100配制的清潔劑擦洗墻面;

B、必要時用柔軟潔墊手刷清理墻面的污漬;

C、再用毛巾清抹一次墻面;

D、最后用清水洗凈輕抹墻面。

(十五)、洗手間清潔處理

-----便器

工具:馬桶刷、毛巾、噴壺

清潔劑:潔廁劑、全能清潔劑

A、從便器的內側上端噴淋潔廁劑;

B、用馬桶刷刷洗并用水沖洗;

C、將清潔劑按規定比例(1:100)稀釋并注入噴壺

D、將清潔劑噴灑于馬桶,用毛巾擦拭干凈。

-----玻璃鏡面

工具:毛巾或涂水器,玻璃刮刀

清潔劑:全能清潔劑或玻璃清潔劑

A、將清潔劑按規定比例(1:100)稀釋;

B、將清潔劑涂于鏡面,并用力擦洗;

C、用玻璃刮刀刮凈鏡面。

-----洗手臺

工具:毛巾、噴壺

清潔劑:全能清潔劑

A、將全能清潔劑按規定比例(1:100)配制于噴壺內;

B、將清潔劑噴灑于臺面;

C、用毛巾清除污垢,并用清水過洗;

D、用毛巾擦凈臺面水漬;

----地面

工具:地拖、水桶、地刷

清潔劑:潔廁劑、全能清潔劑、空氣清新劑

A、將清潔劑按規定比例(1:60)稀釋配制于水桶內;

B、將地拖水擰干,用力拖洗地面;

C、較臟的地方用地刷洗刷;

D、用清水洗凈地拖再次拖凈地面水漬;

E、適時噴灑空氣清新劑于室內空間或局部除臭。

----洗手液及衛生紙的補充、垃圾袋更換

工具:噴壺、毛巾、卷紙、擦手紙、垃圾袋

清潔劑:洗手乳露、不銹鋼清潔劑

A、將洗手乳露注入洗手液分配器中;

B、補充卷紙和擦手紙;

C、更換垃圾袋;

D、擦拭垃圾桶;

E、用不銹鋼清潔劑噴于不銹鋼擦手紙盒表面,用干毛巾擦拭干凈。

(十六)、外墻清洗處理

-----綜述

在大氣環境中的酸雨、酸霧、廢氣、粉塵、浮油物以及混凝土的溶性物等經過復雜的化學過程在建筑物外墻表面形成污漬,嚴懲影響外墻的美觀。這些污漬如長期附著在建筑物外墻表面,就會對外墻裝飾材料造成不同程度的腐蝕,留下難以清除的斑痕,特別是在玻璃表面形成"淚痕",不僅影響建筑物外墻的美觀,而且也嚴懲影響室內環境統一和諧,因此對建筑物外墻進行經常性的保養性清洗就顯得特別重要。

----清潔劑

一般采用專用全能清潔劑。該清潔劑是特有的濃縮配方,內含表面活性劑,對玻璃幕墻、磁掛板、復合鋁板幕墻、瓷磚幕墻、花崗石幕墻等硬表面有極強的去污能力,能徹底清除各種幕墻表面的污漬。它不屬于強酸強堿類清潔劑,不損傷幕墻表面,也不會破壞玻璃幕墻。

-----玻璃幕墻的處理

工具:安全標志帶、涂水器、玻璃刮刀、刀片、毛巾、軟質潔墊、清潔水桶、噴壺

清潔劑:專業全能清潔劑

(水桶中按1:50配制清潔劑,噴壺中按1:10配制清潔劑)

A、首先用涂水器或毛巾將1:50配制的清潔劑涂于玻璃表面;

B、用涂水器或毛巾用力涂擦、洗去浮沙土和污漬;

C、用玻璃刮刀刮凈水漬;

D、如仍有少量污漬,將1:10配制清潔劑噴于污漬上;

E、用軟質潔墊用力涂擦,或用刀片去除污漬直至干凈為止;

F、用水管將玻璃表面、窗框和粘接縫等灰塵和殘留清潔劑沖干凈;

G、用毛巾將窗框、粘接縫上的水漬抹干。

----磁掛板復合鋁板幕墻的處理

工具:安全標志帶、毛巾、軟質潔墊、玻璃刮刀、清潔水桶、噴壺

清潔劑:專業全能清潔劑

(水桶中按1:32配制清潔劑,噴壺中按1:5配制清潔劑)

A、用1:32配制的清潔劑涂于鋁板表面;

B、用軟質潔墊用力擦洗;

C、如仍有少量污漬,用1:5配制的清潔劑噴于污漬上;

D、用軟質潔墊用力擦洗直至干凈為止;

E、然后用水管將板材表面和粘接縫等灰塵和殘留清潔劑干凈;

F、最后用玻璃刮刀刮凈水漬,毛巾擦凈粘接縫水漬。

----瓷磚幕墻的處理

工具:安全標志帶、毛巾、硬質毛刷、刀片、鏟刀、清潔水桶、噴壺

清潔劑:專業全能清潔劑

(水桶中按1:20配制清潔劑,噴壺中按1:5配制清潔劑)

A、用1:20配制的清潔劑涂于瓷磚表面;

B、用硬質毛刷用力刷干凈;

C、頑漬用1:5配制的清潔劑噴于污漬上;

D、用硬質毛刷用力刷洗;

E、混凝土溶蝕物可用鏟刀、刀片鏟除;

F、再用清潔劑洗刷干凈;

G、再用水管沖洗干凈瓷磚表面。

----柱、梁、拉桿的清洗方法

工具:快裝腳手架、毛巾、清潔水桶

清潔劑:專業全能清潔劑

(按1:80配制清潔劑)

移動快裝腳手架,逐步用清潔劑清抹干凈。

----花崗石幕墻的清洗處理

清洗方法同玻璃幕墻清洗方法相同

安全措施

A、為防意外,為所有外墻清洗人員配備保險繩、保險帶、自鎖器、安全帽、雨衣等保險設備,以保證萬無一失,確保工程順利進行;

B、每次外墻清洗,采用吊板清洗,并派出經驗豐富的專業人員進行清洗,施工人員將嚴格按照高空吊板使用要求和高空安全進行清洗;

C、施工人員應遵守公司管理規定,文明施工,并保證清洗質量,確保工程順利進行。

D、外墻清洗作業時,事務所經理對不按正確操作規范進行作業的人員,應迅速處理并作出相應的防范措施;

E、每次外墻清洗完畢后,進行檢查驗收,如有不合格的清洗質量,返工清洗,直至完全合格。

(十七)、字、牌、畫的清潔保養

A、每天用擰干的毛巾輕抹字、牌、畫上的灰塵;

B、周用半濕抹布對藝術字進行光亮處理和保養;

C、不銹鋼的字、牌、制品、設施應每周用干燥、干凈的毛巾先擦一遍,再用干燥干凈的毛巾沾上不銹鋼水順著紋路進行輕抹一次;

D、銅字、牌、制品、設施應每周用干燥干凈的毛巾除塵后,再用干凈的毛巾沾少量銅亮劑按同一方向快速用力擦至光亮;

E、有機玻璃面的字畫及PVC膠板字、牌,每隔二日用擰干的毛巾沾兌水洗潔精(水與洗潔精的比例為7:1)進行輕擦,再用擰干的毛巾擦抹直到不留污漬為止;

F、有玻璃裝裱的字畫,每周用雞毛撣進行除塵;

G、有玻璃裝裱的字畫應每周先噴少量玻璃水到玻璃上,再用干凈的半濕毛巾輕擦,最后用預先準備的柔軟的干毛巾擦干水跡。要注意防止玻璃水噴灑過多沿鏡框滲透到內部沾污字畫。

(十八)、洗地機的操作及保養方法

A、根據待清洗之物品選擇軟(硬)毛刷頭,并安裝在洗地機底盤上;(一般洗地用硬毛刷頭,洗地毯則用軟毛刷頭)

B、按說明比例將水和清潔劑(洗地毯使用)或起蠟水(洗地用),盛入盛液桶內。

C、雙手把住洗地機把手,將把手調節至腰部適當高度,便于操作;

D、檢查電源線外觀無損壞、無裸露正常后,再插上電源(指示燈亮);

E、雙手抓緊左右把手,抓住把手下左右邊任一開關按鈕后都可啟動洗地機。熟練操作洗地機后,可左右開關輪流使用,便于休息;

F、啟動后,洗地機隨著地刷的旋轉,會左右或前后移動。洗地機移動的方向與左右手用力的方向始終相反,移動的快慢與用力大小卻成正比。例如:要使洗地機向前移動,雙手應適當用力向操作者方向往后壓;要使洗地機向左移動時,雙手應適當用力往右壓;

G、清洗過程中,對較臟或有頑固污漬的地方,刷頭停留的時間可延長,直到污跡清除;

H、清洗結束,拔掉電源,收好電源線,調節把手至垂直狀態,便于拆下刷頭和推著機器走動;

H、清洗干凈刷頭及盛液桶,并用毛巾擦干凈洗地機,放回倉庫。

(十九)、拋光機的操作及保養

A、將拋光機墊安裝在拋光機底盤上;

B、雙手把住拋光機把手,將把手調節至腰部適當高度,便于操作;

C、檢查電源線外觀無損壞、無裸露后,再插上電源(指示燈亮),可啟動。啟動后電源線搭在肩上,避免電源線卷入機器內;

D、啟動和啟動后的操作方法同洗地機一樣;

E、拋光機在地面重疊旋轉,按照順序由左向右依次進行,直到地面光滑,無痕印為準;

F、拋光完后,應用毛刷刷干凈拋光墊,、清潔機器,送還倉庫。

(二十)、吸塵器的操作及保養

-----吸塵

A.打開吸塵器箱體,檢查吸塵袋是否干凈。

B.根據吸塵內容,安裝吸塵刷頭。

C.檢查電源線外觀無損壞、無裸露正常后,再插上電源(指示燈亮),可啟動。

啟動后電源線搭在肩上,避免電源線卷入機器內。

D.按照從上到下,從內到外原則吸塵。

E.吸塵結束,拔掉電源線并收好,清潔濾塵袋和裝塵的容器,保持設備清潔干凈,送還倉庫。

-----吸水

A.打開吸塵器,將吸塵袋取出。

B.吸水操作同吸塵操作。

篇2:綠地養護安全管理保潔措施

綠地養護安全管理及保潔措施

本養護將堅持"安全第一、預防為主"的方針,認真做好安全生產目標管理。

建立以項目經理負責制為主體的管理體系,以駐地工程師、技術師為管理結構和持證上崗的專責人員為質量控制網絡,以及包括生產、生活、后勤保障的整套養護管理機制。做到管理結構條線明確,崗位責任落實到人,計劃實施保質保量。

安全管理目標:確保不發生任何重大事故,包括工傷事故,建成安全達標。

安全管理網絡

安全管理標準

杭州市滬建建管(**)第242號文"施工現場安全標準化管理標準"。

杭州市《施工現場防火規定》。

杭州市《施工現場電氣安全管理規定》。

杭州市施工安全生產管理有關規定。

建設部《建筑安全生產監督管理規定》。

以及國務院、建設部、杭州市各級有關部門頒布的所有有權管理的法規、條例。按照上述各項規定,定出適合本養護的條例,訂立本養護安全制定,認真執行。

安全管理措施

1)按杭州市"安全生產責任制"的有關規定,實行安全承包責任,履行安全生產協議。

2)進行全面的針對性的安全技術交底。

3)養護現場必須有醒目的安全標志、標語、安全達標要求及護欄、警告牌。

4)特殊工種,如:車輛駕駛員、肥料藥劑養護人員等定崗定員,持證上崗,統一調度。

5)從養護現場項目組領導層到各班組,均設定專職安全員,安全責任落實到各級安全員。各級經濟承包有明確的安全指標和包括獎懲辦法在內的保證措施。

6)加強夜間養護管理,減少噪聲,強燈光避免對確居民住宅,搞好與周邊養護單位和居民的關系,協調好發生的矛盾。

7)認真貫徹"安全第一、預防為主"的方針,養護實施前,對參與本工程養護的全體職工進行安全教育,組織職工學習國務院和上海市各級部門及本公司頒布的關于安全生產的《規定》、《條例》和《安全生產操作規程》,并要求職工在養護中安全生產,嚴格遵守有關文件的規定,保護自己和保護他人。

8)養護用電必須符合安全用電的規定。對電桿、電箱、電源、電線的安裝鋪設,必須經常檢查,使用新電源必須先檢查后使用,做好接地保護。

加強檢查、鏟除隱患,確保安全。每天需有安全員、電工、安全機械工組成的安全巡查,尤其在雨天、晚間更需加強檢查,發現不良苗子及時糾正。

(一)、按照與甲方訂立的"安全生產協議書"的要求,健全安全管理體制,建立各項安全操作規程,安全生產責任制和安全檢查制度,養護人員必須安全考核合格才能進入養護現場。本公司有專職安全管理員,隨時實地巡查,具體采取以下措施;

1.在養護現場的人口顯著位置,掛安全生產六大紀律的牌子,張貼安全生產標志;

2.材料倉庫設防火警告牌并配置滅火器;

3.機械設備和養護工具必須有安全、保養、維修措施;

4.駕駛、機械操作工等特殊工種必須持有有效的證件,嚴禁無證開車、無證操作,嚴禁酒后操作和開車,做好機械操作管理。

5.夜間養護中,應配備充足的照明設備,確保養護安全;

6.電器路線有安全措施,設備操作人員應持有上崗證;

7.外來人員必須辦好"三證"。

(二)、按照與甲方簽定的"文明施工協議書"的要求,認真貫徹"建設單位負責,養護單位實施,地方政府監督"的文明施工原則,爭取文明工地。操作上崗:

掛牌養護,在養護大綱中有切實可行的文明養護具體辦法和便民利民措施。現場有分管項目負責人,負責認真聽取建設單位、當地地方政府的意見,自覺做好整改措施;

重視市容保潔,尤其有機肥苗木運輸必須認真聽取交通部門、市容監察的意見;

養護期間必須嚴格執行市政府發布的《杭州市建設工程文明施工管理暫行規定》。生活衛生工作將作為文明養護的重要內容來抓;

嚴格做到"工完料盡場清"為此,公司要采取以下幾項措施;

組織專門清反路面小組,對進有機肥、植物材料中灑落在路面的肥料、樹枝進行清掃

結合實地的情況,合理落實一些文明養護措施。

工地食堂要求嚴格按照衛生的有關規定設置,必須遠離垃圾污染源。食堂工作人員必須有衛生上崗證:必須通過身體檢查及衛生知識的培訓。食堂衛生必須符合《衛生法》的有關規定;

生活區定期噴灑衛生防治藥劑,嚴格控制"四害"消滅"四害";

養護現場工具、設備、材料要堆放整齊,并設圍墻,防止盜竊。

篇3:環衛保潔安全作業措施

為了確保環衛清掃工人一年四季在街路清掃和除雪作業時的自身安全,防止被撞事故的發生,特制定環衛清掃工人安全作業規定。

一、環衛清掃工人上崗作業時,保持身體和精神狀況良好,保持精力集中,不得帶病和疲勞作業。

二、環衛清掃工人上崗作業時,熟知掌握安全知識和技能,做到熟記于心,問之即答。

三、環衛清掃工人上崗作業時,必須穿戴統一安全標志服裝;在街路清掃和冬季除雪作業時,正確擺放安全樁,把保潔車放置在過往車輛行使方向前方20米以外,作為防護提示設施,隨走隨設。

四、環衛清掃工人上崗作業時,隨時注意來往車輛,遇到車輛行駛速度過快和遇到大風天氣時,不得強行通行和作業,嚴禁不顧個人安危強行撿拾快車道或不安全地段上的飄浮污物。

五、環衛清掃工人冬季除雪作業時,必須穿有防滑作用的鞋,每個除雪區域或班組都應安排帶有袖標的安全員維護作業現場秩序。

六、環衛清掃工人往窨井卸雪時,井口處應擺放安全防范設施,作業后將井蓋蓋牢固,防止行人或車輛落入井中。

七、環衛清掃工人上崗作業時,互相關心,互相愛護,相互提示安全作業,遇有突發事件要互相幫助。

八、發生事故后,立即報告本單位領導和交通管理部門,要保護好現場,遇有逃逸車輛要牢記車型、車牌號。

九、各基層所(隊)可依據上述要求,制定本所(隊)操作細則,力保不出現任何傷亡事故。

十、環衛清掃保潔人員應熟記的安全口訣:

作業標志服,上崗務必穿;

確認沒危險,快行路對面;

污物空中飛,靜觀再拾揀;

雨雪路濕滑,緩行莫蠻干。

1、?加強職工的交通安全知識教育,提高個人安全意識,杜絕違章、杜絕事故。

2、所有環衛職工上班必須穿著統一的反光安全警示服(背心)。

3、如需要在固定一個位置長時間作業的,還應設置臨時警告標志。

4、盡量夜間不要參加作業,如遇特殊原因的必須設置警告標志、照明燈具和監護人員。

5、大風、大雨、大霧(中霧)天氣應不得進行環衛作業,嚴防發生安全事故。

6、環衛職工作業前必須經過系統的安全知識培訓、考核,考核合格后方可上崗作業。作業后還應經常性的對其進行安全教育,包括有針對性的教育和考核,考核不合格的一律不得參加作業

7、主路作業時應始終保持在行車道的最右側,嚴禁越位。

8、保證通訊暢通,遇到突發事件可以及時取得聯系。

三、加強對環衛工人的道路交通安全知識教育,提高環衛作業人員的道路交通安全意識。

各區環衛所、各清掃保潔公司近期要組織所屬一線環衛作業人員,集中開展道路交通安全知識教育。重點開展道路交通安全法規、交通規則、交通標識知識教育,同時加強特殊氣候、特殊區域、特殊時段情況下交通安全和自我防護知識教育。要切實做到使每一個一線環衛作業人員受到一次道路交通安全知識教育。今后,要把道路交通安全知識教育作為新增環衛臨聘人員崗前培訓必訓的重要內容,切實做到未經交通安全培訓不得上崗。

四、教育引導環衛一線作業人員不斷增強自身防范意識和自我保護意識。

要教育和要求環衛一線作業人員,在交通復雜時段和區域清掃時,必須保證一人清掃,一人觀察;清掃多車道路口時,要選擇紅燈亮時清掃,而且要迎著車道清掃,讓對面車輛提前做出判斷;另外,在一些特殊氣候條件下,例如:冰、雪、雨、霧或能見度低的情形下,未采取有效防護措施或設置明顯標志,應當禁止環衛工人到馬路中央作業,以避免環衛作業人員發生道路交通事故,確保他們的人身安全。

五、科學合理安排環衛工人作業時間,避免或減少交通高峰期的路面作業。

一天之中7點30分至9點30分、14點至15點、16點30分至18點30分這三個時段,是上下班的高峰期,也是交通流量繁忙、交通違法行為十分突出的時段。各區環衛所、各清掃保潔公司要嚴格按照市市容局的統一要求,早上清掃時間必須在4點至7點之間,下午清掃時間必須在12點至14點之間,避開交通高峰期進行集中清掃。一線環衛工人要盡可能避免或減少在交通高峰期上路保潔作業,把作業時間盡可能安排在人流、車流量相對平穩的低峰時段。交通高峰期需要保潔時,必須在確保安全的前提下進行作業,時刻注意交通安全。

六、嚴格一線環衛作業人員著裝,加大對著裝情況的監管力度。

雖然市區兩級環衛部門一直要求,環衛工人上路作業必須身穿統一樣式醒目的環衛工作裝,但管理人員在路面巡查時,仍時有發現少數環衛清掃人員未著工作裝。各區環衛所、各清掃保潔公司,要嚴格按照要求給一線環衛工人統一配備醒目的工作裝,夜間保潔人員要配備反光標識,或者在工作裝上添加反光標識。在配備工作裝和反光標識的基礎上,要采取有效措施加大對穿著使用情況的監督管理。另外,各區環衛所和各清掃保潔公司要積極創造條件,給環衛一線作業人員購買人身意外傷害保險。

為規范全市環衛作業安全工作,使環衛作業正常、安全、穩定地開展,確保環衛職工作業安全無事故。現就做好環衛作業安全工作通知如下:

一、高度重視,常抓不懈。各單位要從實踐“三個代表”重要思想,貫徹落實科學發展觀和構建社會主義和諧社會的高度認識安全工作,堅持“以人為本,關愛生命”的安全作業原則,把安全工作列入本單位重要議事日程,擺上重要位置,抓緊、抓實、常抓不懈。

二、加強領導,明確責任。堅持一把手負責制,分管領導親自抓。要全面落實各級安全崗位責任制,充分發揮安全管理組織的作用,扎扎實實地做好安全工作,堅決杜絕各類事故的發生。同時要保證安全作業資金,確保安全保護措施的投入和勞動保護用品的落實。

三、搞好安全教育,增強防護意識。要廣泛開展安全教育活動。認真組織有關人員學習安全生產的法律、法規,舉辦各種專題學習講座,開展多種形式的安全知識競賽和崗位練兵活動,不斷提高環衛職工的安全意識和安全防范技能,牢固樹立起“安全為了作業,作業必須安全”的思想。做到警鐘長鳴,安全第一。

四、完善規章制度,遵守操作規程。要針對各類環衛作業的性質和特點,要不斷完善和落實道路清掃、公廁清除、化糞井掏挖、轉運站設備、各種環衛專用車輛及其他作業的安全規章制度和操作規程,并將規章制度和操作規程張貼在醒目位置,時刻提醒環衛職工嚴格按照規范要求進行作業,堅決杜絕違規操作行為的發生。

五、做好道路清掃、公廁保潔人員的安全防護工作。從事晨掃、隔離帶掏掃作業的職工必須穿好安全防護背心,注意躲避車輛,加強自我保護,規避作業風險。化糞井清掏、消毒作業要加強保護,有防毒措施,杜絕作業人員中毒現象的發生。化糞井蓋保持完好,不得缺損。丟失的要及時補齊,保證行人安全。

六、加強車輛管理,保證交通安全。要組織駕駛人員認真學習道路交通法規,嚴格遵守交通規則,不斷提高應急情況處理的能力。禁止超速、超載行駛和酒后駕車。要加強環衛專用車輛管理,堅持“科學管理、合理使用、定期保養、計劃大修”的管理原則,認真做好車輛保養維修工作,車輛完好率要達到100%。繼續堅持做好出車前的“門檢”工作,帶“病”車輛不準上路行駛。

七、加強設備、設施管理,保證作業安全。嚴格按有關技術要求和標準,保證設備設施性能完好,技術指數在規定范圍之內,無開焊變形、無銹蝕漏油現象。電器控制、制動系統安全可靠,靈敏有效,設備、設施完好率達到100%。

八、開展自查活動,及時消除隱患。要堅持經常性地開展安全自查活動,及時發現事故苗頭,消除事故隱患。要重點排查晨掃、隔離帶掏掃作業的防護、轉運站、公廁、庫房、班隊點、民工住房、專用車輛等環衛設施及電氣部位的漏雨、漏電、危陋等不安全因素,對查出的問題,要制定措施,立即整改,堅決杜絕各類事故發生。

九、加強值班工作。要嚴格值班制度,加強值班管理,值班人員應堅守崗位,不得脫崗、空崗,做好交接班和值班記錄,遇有問題及時向上級領導匯報。主要領導要經常深入一線檢查指導工作,及時處理不安全問題。

十、做好安全應急預案工作。各單位要在做好應急事故預案的同時還應詳細制定災害情況的應急預案,做到未雨綢繆,防患未然。要制定出災害情況發生時的領導指揮機構設置、應急措施、搶險組織安排、車輛設備配置、消毒藥品和防護用品的儲備等項安全應急措施,確保災害情況下,環衛職工人身安全得到保障。環衛道路清掃、垃圾收集運輸、公廁保潔作業及消毒滅菌等各項專業工作任務能安全有序進行并順利完成。

夏季高溫如期而至,相應的垃圾高產也接踵而來,環衛職工大多奮戰在露天、日頭下,其辛苦程度可想而知。市環衛處在今年高溫期突出“人性化”管理:一是強調在高溫期間必須注重“安全生產、安全作業”。二是防暑降溫工作走在前頭,在垃圾中轉站及各作業場所放置防暑物品和開水桶,向作業人員供應開水等。三是對一線作業人員中午作業時間進行適當調整,避開中午11:30-2:30時的高溫。四是慰問關心一線工人及時展開,衛生考核人員上路巡查帶上防暑藥品和礦泉水等物品。通過“人性化”管理確保高溫期間市區環境衛生不受影響。