1、負(fù)責(zé)管理處范圍內(nèi)供配電、給排水等公用設(shè)施(設(shè)施)的運(yùn)行、保養(yǎng)、檢查、維修。

2、負(fù)責(zé)對(duì)管理處范圍內(nèi)電梯、空調(diào)等分包方的保養(yǎng)、維修等工作的監(jiān)管。

3、負(fù)責(zé)管理處范圍內(nèi)電梯、空調(diào)的運(yùn)行操作。

4、負(fù)責(zé)管理處所有機(jī)電設(shè)備備品、備件、維修保養(yǎng)材料的申購(gòu)。

5、負(fù)責(zé)制定所有機(jī)電設(shè)備的大、中修計(jì)劃并報(bào)批,并參予大、中修計(jì)劃實(shí)施。

6、負(fù)責(zé)外委維修的聯(lián)系工作。

7、負(fù)責(zé)管理處范圍內(nèi)所有機(jī)電設(shè)備的技術(shù)資料、檔案的收集、建立、整理,交綜合管理部保管。

8、負(fù)責(zé)三電節(jié)能工作,::確保電氣設(shè)備安全經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。

9、負(fù)責(zé)記錄所有機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行、維修保養(yǎng)、巡視檢查。

10、負(fù)責(zé)抄水電表數(shù),并作出總表與分表核對(duì)記錄。

11、負(fù)責(zé)所有機(jī)電設(shè)備臺(tái)賬的建立,并及時(shí)交綜合管理部保管。

12、負(fù)責(zé)對(duì)所申購(gòu)物品的檢查。

13、負(fù)責(zé)對(duì)裝修用水、電的監(jiān)督管理。

14、負(fù)責(zé)為業(yè)主(住戶(hù))提供維修服務(wù)。

篇2:小區(qū)工程維修部主管職責(zé)

A、負(fù)責(zé)小區(qū)公用設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作的安排與落實(shí);

B、組織參與設(shè)備的大、中、小修,制定計(jì)劃,負(fù)責(zé)員工的專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓(xùn);

C、負(fù)責(zé)制定設(shè)備、備件采購(gòu)計(jì)劃,報(bào)財(cái)務(wù)采購(gòu);

D、做好各項(xiàng)記錄,收集整理設(shè)備技術(shù)資料及維修保養(yǎng)記錄,做好設(shè)備臺(tái)帳工作;

E、參與違章糾正工作,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止違章建筑和施工;

F、負(fù)責(zé)用戶(hù)對(duì)本部門(mén)工作的投訴處理,不合格服務(wù)的處理,糾正和預(yù)防措施的實(shí)施,跟蹤檢查;

G、負(fù)責(zé)員工的考評(píng)工作,及時(shí)上報(bào)本部門(mén)考勤;

H、合理控制本部門(mén)各項(xiàng)費(fèi)用,廣開(kāi)增收渠道;

篇3:某酒店工程部電力運(yùn)行維修部經(jīng)理職責(zé)

酒店工程部電力運(yùn)行維修部經(jīng)理職責(zé)

[管理層級(jí)關(guān)系]

直接上級(jí):工程部經(jīng)理

[崗位職責(zé)]

1、執(zhí)行部門(mén)經(jīng)理的工作指令,向部門(mén)經(jīng)理負(fù)責(zé)并報(bào)告工作。

2、根據(jù)主要設(shè)備的管理規(guī)定和要求,負(fù)責(zé)變配電、電梯、強(qiáng)電、弱電系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修與保養(yǎng)計(jì)劃的編制,并督導(dǎo)實(shí)施。

3、負(fù)責(zé)督導(dǎo)變配電、電梯、強(qiáng)電系統(tǒng)和弱電系統(tǒng)等關(guān)鍵設(shè)備的運(yùn)行使用情況和檢修工作,制止違章操作和使用。

4、協(xié)助各部門(mén)組織設(shè)備的大修、技改、更新、改造項(xiàng)目的計(jì)劃編制、實(shí)施、驗(yàn)收、移交工作。

5、針對(duì)各種設(shè)備、設(shè)施的技術(shù)要求和運(yùn)行情況,負(fù)責(zé)制定維修、保養(yǎng)(含一、二級(jí)保養(yǎng))、大修改造計(jì)劃,報(bào)部門(mén)經(jīng)理審核和批準(zhǔn)后組織實(shí)施,并按分級(jí)負(fù)責(zé)的原則,督促和指導(dǎo)各級(jí)人員按期完成。

6、負(fù)責(zé)指導(dǎo)、督促、檢查各種設(shè)備設(shè)施管理和維修技術(shù)人員的業(yè)務(wù)工作,及時(shí)做好各種人員之間技術(shù)業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)工作。

7、做好管轄技術(shù)人員的技術(shù)考核,定期組織維修人員的技術(shù)培訓(xùn),定期對(duì)營(yíng)業(yè)部門(mén)的設(shè)施設(shè)備操作使用員工進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。

8、負(fù)責(zé)所管轄系統(tǒng)的維修備品備件的計(jì)劃編制與申購(gòu)。