1、負責管理處范圍內(nèi)供配電、給排水等公用設施(設施)的運行、保養(yǎng)、檢查、維修。

2、負責對管理處范圍內(nèi)電梯、空調(diào)等分包方的保養(yǎng)、維修等工作的監(jiān)管。

3、負責管理處范圍內(nèi)電梯、空調(diào)的運行操作。

4、負責管理處所有機電設備備品、備件、維修保養(yǎng)材料的申購。

5、負責制定所有機電設備的大、中修計劃并報批,并參予大、中修計劃實施。

6、負責外委維修的聯(lián)系工作。

7、負責管理處范圍內(nèi)所有機電設備的技術資料、檔案的收集、建立、整理,交綜合管理部保管。

8、負責三電節(jié)能工作,::確保電氣設備安全經(jīng)濟運行。

9、負責記錄所有機電設備的運行、維修保養(yǎng)、巡視檢查。

10、負責抄水電表數(shù),并作出總表與分表核對記錄。

11、負責所有機電設備臺賬的建立,并及時交綜合管理部保管。

12、負責對所申購物品的檢查。

13、負責對裝修用水、電的監(jiān)督管理。

14、負責為業(yè)主(住戶)提供維修服務。

篇2:小區(qū)工程維修部主管職責

A、負責小區(qū)公用設施、設備的運行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作的安排與落實;

B、組織參與設備的大、中、小修,制定計劃,負責員工的專業(yè)技術培訓;

C、負責制定設備、備件采購計劃,報財務采購;

D、做好各項記錄,收集整理設備技術資料及維修保養(yǎng)記錄,做好設備臺帳工作;

E、參與違章糾正工作,及時發(fā)現(xiàn)和制止違章建筑和施工;

F、負責用戶對本部門工作的投訴處理,不合格服務的處理,糾正和預防措施的實施,跟蹤檢查;

G、負責員工的考評工作,及時上報本部門考勤;

H、合理控制本部門各項費用,廣開增收渠道;

篇3:某酒店工程部電力運行維修部經(jīng)理職責

酒店工程部電力運行維修部經(jīng)理職責

[管理層級關系]

直接上級:工程部經(jīng)理

[崗位職責]

1、執(zhí)行部門經(jīng)理的工作指令,向部門經(jīng)理負責并報告工作。

2、根據(jù)主要設備的管理規(guī)定和要求,負責變配電、電梯、強電、弱電系統(tǒng)等設施設備的維護、維修與保養(yǎng)計劃的編制,并督導實施。

3、負責督導變配電、電梯、強電系統(tǒng)和弱電系統(tǒng)等關鍵設備的運行使用情況和檢修工作,制止違章操作和使用。

4、協(xié)助各部門組織設備的大修、技改、更新、改造項目的計劃編制、實施、驗收、移交工作。

5、針對各種設備、設施的技術要求和運行情況,負責制定維修、保養(yǎng)(含一、二級保養(yǎng))、大修改造計劃,報部門經(jīng)理審核和批準后組織實施,并按分級負責的原則,督促和指導各級人員按期完成。

6、負責指導、督促、檢查各種設備設施管理和維修技術人員的業(yè)務工作,及時做好各種人員之間技術業(yè)務協(xié)調(diào)工作。

7、做好管轄技術人員的技術考核,定期組織維修人員的技術培訓,定期對營業(yè)部門的設施設備操作使用員工進行技術培訓。

8、負責所管轄系統(tǒng)的維修備品備件的計劃編制與申購。