酒店綜合維修主管崗位職責標準

報告上級:工程部經理

督導下級:維修工

職責規范:

1、負責酒店冷熱水系統、排水系統、及上述系統設備(包括水泵、熱水加熱器、管道、閥門極其附屬設備)的保養和掌握檢修的工作安排。

2、負責酒店所有衛生間衛生潔具、五金構件的維修保養工作安排。

3、負責酒店洗滌機械設備、各餐廳出訪機械設備、廚房用具的維修保養。

4、負責過濾砂缸系統的機械及管道部分維修保養。

5、負責所有手推車、門彈簧的維修保養。

6、負責氣焊、電焊施工及維護。

7、負責中央空調系統的運行管理。

8、負責通風設備的維修與保養。

9、負責酒店冷藏設備的維護。

10、負責酒店木工的施工與維護。

11、負責所屬員工的培訓及日常管理。

12、負責一定的各部門之間協調工作。

13、負責一定的專業性對外聯系工作。

14、負責所屬員工的安全教育。

篇2:小區工程維修部主管職責

A、負責小區公用設施、設備的運行、保養、維修、安全檢查工作的安排與落實;

B、組織參與設備的大、中、小修,制定計劃,負責員工的專業技術培訓;

C、負責制定設備、備件采購計劃,報財務采購;

D、做好各項記錄,收集整理設備技術資料及維修保養記錄,做好設備臺帳工作;

E、參與違章糾正工作,及時發現和制止違章建筑和施工;

F、負責用戶對本部門工作的投訴處理,不合格服務的處理,糾正和預防措施的實施,跟蹤檢查;

G、負責員工的考評工作,及時上報本部門考勤;

H、合理控制本部門各項費用,廣開增收渠道;

篇3:機電維修主管崗位工作職責

1.1對小區的機電設施設備的安全運行和工程維護維修的管理目標負責。

1.2組織制定、補充、修定設備維護與維修的各項規章制度。

1.3負責公司工程維修事務及技術的組織、指導和管理工作。

1.4組織擬定設備管理、操作、維護的各種程序文件和技術標準,并組織執行。

1.5制定所管轄系統設備月度、年度維修保養計劃和備件計劃,報送服務中心經理審定。

1.6負責制定住宅小區各項工程改造、設備更新方案及預算,報送公司審批執行。

1.7負責維修、保養計劃的實施,以及對維修、設備的保養驗收及安全運行管理工作,發現隱患及時處理。做到“三干凈”(設備干凈、機房干凈、工作場地干凈),“四不漏”(不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水),“五良好”(使用性能良好,密封良好,潤滑良好,緊固良好,調整良好)。

1.8負責編制各類設備的技術檔案

1.9負責制定所管轄系統的最佳運行方案。

1.10制定設備故障緊急應急處理方案,并組織實施。

1.11審閱設備運行報表,掌握能耗狀況,發現異常要分析原因,及時杜絕浪費現象。

1.12考核下屬員工的維修保養工作質量與工作效率,檢查下屬崗位紀律及精神狀態,發現不良現象即可即刻糾正。

1.13審核物業住宅商鋪單元裝修申報資料,預防違規裝修行為發生。

1.14負責小區工程維修投訴的解釋和處理工作

1.15完成上級交辦的其他任務。