大廈空調維修主管崗位職責及素質要求

a、崗位職責

*對管理處主任負責并匯報工作;

*負責大廈的空調、給排水維修、安裝工作;

*負責大廈空調遺留工程的整改完善工作;

*負責大廈裝修工程的空調、給排水圖紙的審核、施工過程的質量檢查、監督及工程驗收;

*負責對屬下員工的專業培訓工作,參與其績效考核、聘用工作;

*負責對本專業QHSE管理體系的運行績效進行測量及考評;

*負責做好自身承擔的QHSE管理方面的工作,完成本部門的各項工作目標。

b、素質要求

*空調、制冷或暖通或相關專業大學專科或以上學歷;

*至少持有ISO9001、ISO14001、OHSAS18001中的一項內審員培訓合格證書;

*精通制冷及空調設備技術,對中央空調的維修、保養、調節有5年以上工作經驗;

*有一定的工程管理能力,善于溝通協調配合,有一定的組織、協調能力;

*熟悉工程預決算;

*持物業管理員上崗證;

*具有指導專業員工工作及培訓的能力;

*熟悉物業管理法律法規,熟練使用計算機。

篇2:物業工程部空調運行維修主管崗位職責說明

物業工程部空調運行維修主管崗位說明

崗位職責:

1、負責空調、新風、上下水運行、維修、保養,按維保計劃對空調機房進行檢查和維修。

2、每月定期對設備進行清理檢修。

3、認真做好巡視、檢修記錄,認真填寫空調運行記錄。

4、負責對外界及空調區域的溫度、相對濕度進行調節,做好每天測溫記錄。

任職條件:

1、身體健康,年齡在30-50歲,大專以上學歷。

2、持有有關部門頒發的制冷證書,具有5年以上中央空調運行維修經驗。

3、具有認真負責、踏實肯干的工作精神和作風。

4、具有3年以上酒店、物業工作經驗者優先。

篇3:大良購物中心給排水空調主管職責

購物中心給排水、空調主管職責

(1)在物業部經理的領導下

①主管樓面衛生間給排水設施的維修、保養和樓面空氣處理機的按時開關工作。

②負責物業部所屬空調設備,室外給排水設備、泵房設備的運行,維修等全面工作。

(2)每天檢查工程現場和設備狀況

①檢查設備運行狀況,發現問題及時處理。

②檢查下層崗位紀律和工作態度,發現不良現象立即糾正。

③審查運行記錄,掌握能耗狀況,做好節能工作,做好記錄.

(3)每月負責與強電主管配合核算空調用電量。

(4)對系統設備的運行、維修狀況進行監督、考核,每月分析報表。

(5)負責空調系統技術資料的收集、整理工作,完善技術資料。

(6)負責直接下屬的業績考核工作并與工資掛鉤及各項培訓工作。