物業設備維修技工的崗位職責

直接上級:給排水主管

直接下屬:無

崗位職責:

1、遵守安全操作規程,保證人身及設備安全萬無一失。

2、協助主管做好各種機械設備、燃氣系統的運行管理,確保各種機械設備及燃氣系統的正常運行。服從主管的工作安排,保質保量的完成工作任務。

3、按照維修保養制度的規定,協助主管做好設備系統維修保養計劃并組織實施,使各種機械設備始終處于良好的運行狀況。

4、及時向主管提出各種機械設備、燃氣系統所需零配件申購,保證常用材料零配件的備用量。

5、協助主管做好本專業技術檔案的建立和管理、維修保養記錄,從中總結出經驗教訓,逐步采用新技術、新工藝,使各種機械設備的性能更加完善。

6、接到維修通知單應盡快到位檢修恢復正常,維修完畢后做好記錄上報工程師,并盡快回到值班地點。

7、發生事故時,值班人員應保持冷靜,按照操作規程及時排除故障,事故未排除時不交班,應上下兩班協力排除故障,完成后編寫事故報告,交工程師審閱。

8、管理使用好本班的工具及儀表,使之經常處于良好及準確狀態。

素質要求:

9、基本素質:辦事認真,踏實肯干。具有上下溝通,團結協作的精神和良好的人際關系。

10、自然條件:身體健康,年齡在25歲以上。

11、文化程度:具有技校以上學歷。

12、工作經驗:具有5年以上物業設備維修工作經驗,5年以上機械設備維修保養的工作經歷。燃氣工要求2年以上的燃氣系統設備操作經驗。

13、特殊要求:燃氣工應持有有關部門頒發的上崗操作證。

篇2:公司設備維修管理制度

第一條:設備維護保養實行分級管理,抓好維護保養制度的建立,嚴格執行設備的維護規程,分廠、車間要安排好計劃,要具體組織好設備維護保養工作。開展設備升級賽,并定期進行評級、檢查。崗位工人實行三定:定機、定人、定職責。做到臺臺設備有人管、時時處處有人抓,形成一個從上而下的設備管理網。

第二條:狠抓專業知識的培訓工作。廣泛開展“操檢結合”、“一專多能”和“三好四會”。三好即管好、用好、修好。四會即會使用、會維修、會檢查、會排除故障。

第三條:嚴格執行潤滑管理制度,做到五定:定人、定點、定質、定量、定時加油或換油,使設備潤滑經常保持良好狀態。

第四條:設備使用要嚴格執行設備操作規程,不準超負荷和拼設備;不準違章作業;非本機人員不準隨意操作和使用設備;不準隨意取消和調整加大設備安全裝置的設定值;不準隨意拆、卸、割、焊和改變設備結構。

第五條:開展設備維護保養升級賽,確保設備經常處于良好狀態,并依靠操作工人和維修工人的共同努力,在不斷提高設備完好率的基礎上,逐步提高“甲級維護”和“紅旗設備”的比例,提高我公司的生產裝備水平。

第六條:加強技術訓練,提高操作水平,新工人必須進行安全技術教育和操作規程學習,經考試合格后方能準許獨立操作;操作與維修人員也應按規定進行定期考核,合格者準許作業,設備操作與維修人員每年均應分期分批地進行不同形式的技術培訓,不斷提高技術業務水平。

第七條:操作工人認真填寫運行記錄和交接班記錄,使設備要經常保持清潔衛生。檢修工人要填好檢修記錄。

第八條:認真執行設備的定期檢查評比、考核工作,堅持計劃檢修,保證設備經常處于完好狀態。

篇3:設備維修安全操作規程

1、一切檢修工作,應嚴格遵守檢修安全技術規程和有關檢修工作的安全禁令。

2、參加檢修人員,除認真執行檢修安全技術規程外,還必須遵守本工種安全技術規程。

3、下列情況禁止維修:

(1)檢修任務不明確不修

(2)正在運轉設備不修

(3)沒有放掉壓力和殘液不修

(4)沒有辦理停電聯系單位及沒有切斷電源掛警示牌不修

(5)進罐、入塔、下陰井,沒經置換和沒人監護不修

(6)沒有安全防護措施不修。