物業綜合維修技工的崗位職責

直接上級:綜合維修主管

直接下屬:無

崗位職責:

1、服從主管的工作安排,保質保量完成工作任務。

2、按照主管的安排,依據維修檢修制度的規定,對裝飾裝修范圍內的工作進行維修檢修,并達到質量要求。

3、工作中注意保護現場,避免污染公共區域,保持環境衛生整潔。

4、嚴格執行崗位責任制及安全責任制,確保人身和設備安全。

5、接到維修通知單應盡快到位檢修恢復正常,維修完畢后做好記錄上報工程師,并盡快回到值班地點。

6、嚴格執行職工守則和物業公司其它規章制度。

素質要求:

7、基本素質:辦事認真、細致。

8、自然條件:身體健康,年齡在25歲以上。

9、文化程度:具有技校以上學歷。

10、工作經驗:具有2年以上物業設備維修工作經驗,5年以上木工、油漆工或瓦工工作經歷。

篇2:物業維修技工崗位職責任職要求

物業維修技工崗位職責、任職要求

1、崗位人數:31人

2、直接上級:工程主管

3、本職工作:設施設備的運行管理和維修保養,住戶的水電維修。

4、任職要求:中專以上的學歷,機電和工民建專業畢業,有2年以上實際工作經驗,有電工證(市勞動局頒發的)和進網操作證(市供電局頒發的)

5、直接責任:

(1)負責相關設施、設備的日常巡視和維護管理;

(2)做好測量和監控裝置(水、電部分)的檢定工作;

(3)做好設備維護保養工作,設備、設施的日常維修工作

(4)負責小區客戶報修的維修工作。

(5)每日定時對責任轄區設施進行巡視,發現問題及時處理。

(6)提高技術業務知識,熟悉并掌握設備的性能、操作程序及應急處理方法;

(7)完成領導交辦的其他工作。

篇3:電梯維修技工崗位職責內容

一、崗位說明:

1.1部門:工程部

1.2崗位:維修技工

1.3直屬主管:工程部領班

1.4直屬下級:無

二、崗位職責:

1.嚴格遵守操作程序,確保電梯的正常運行。

2.按照班組長(主管)的安排,依據維修保養制度的要求,按時、按質、按量對各電梯進行維修保養。

3.嚴格執行崗位責任制及安全責任制,確保人身和設備安全。

4.堅守崗位,定期巡查電梯系統設備,并準確記錄各種運行數據,填好運行表格上報。

5.發生事故時,值班人員應保持冷靜,按照操作規程及時排除故障,事故未排除時不交班,應上下兩班協力排除故障,完成后編寫事故報告,交主管審閱。

6.接到維修電梯通知單應盡快到位檢修恢復正常,維修完畢后做好記錄上報工程師,并盡快回到值班地點。

7.按要求開閉設備,不私自調整設備的運行控制參數、狀態、運行方式、設定值及管線走向。

8.嚴格執行《員工手冊》和物業公司其它規章制度,確保電梯的正常運行。

9.做好電梯設備運行和巡視檢查記錄,發現異常,及時報告。