物業(yè)項目工程部維修技工崗位職責

1、遵守公司各項規(guī)章制度。

2、服從工程部主管及工程部高級技工調度和安排,按時、按質、按量完成工作。注意安全操作,保證維修質量,盡量作到讓業(yè)主滿意。

3、遵守操作維修持程序,作到高效、優(yōu)質、安全地完成維修任務。

4、努力學習專業(yè)知識,不斷總結維修經驗,提高思想素質和技術業(yè)務水平,做好各項質量記錄。

5、發(fā)揚主人翁精神,開動腦筋,提出合理化建議,為管理處多作貢獻。

6、對業(yè)主及住戶要彬彬有禮,以及時優(yōu)質的服務為管理處爭取榮譽。

7、作好"工完場清"衛(wèi)生工作,注意節(jié)約材料。

8、著裝整潔,上班要佩掛員工牌,保持管理處良好形象。

9、積極參加工程部和管理處的各項義務活動、專業(yè)培訓和物業(yè)管理專業(yè)知識的培訓,努力提高自身修養(yǎng)和維修技能。

10、認真完成管理處安排的其它工作任務。

篇2:物業(yè)維修技工崗位職責任職要求

物業(yè)維修技工崗位職責、任職要求

1、崗位人數:31人

2、直接上級:工程主管

3、本職工作:設施設備的運行管理和維修保養(yǎng),住戶的水電維修。

4、任職要求:中專以上的學歷,機電和工民建專業(yè)畢業(yè),有2年以上實際工作經驗,有電工證(市勞動局頒發(fā)的)和進網操作證(市供電局頒發(fā)的)

5、直接責任:

(1)負責相關設施、設備的日常巡視和維護管理;

(2)做好測量和監(jiān)控裝置(水、電部分)的檢定工作;

(3)做好設備維護保養(yǎng)工作,設備、設施的日常維修工作

(4)負責小區(qū)客戶報修的維修工作。

(5)每日定時對責任轄區(qū)設施進行巡視,發(fā)現問題及時處理。

(6)提高技術業(yè)務知識,熟悉并掌握設備的性能、操作程序及應急處理方法;

(7)完成領導交辦的其他工作。

篇3:電梯維修技工崗位職責內容

一、崗位說明:

1.1部門:工程部

1.2崗位:維修技工

1.3直屬主管:工程部領班

1.4直屬下級:無

二、崗位職責:

1.嚴格遵守操作程序,確保電梯的正常運行。

2.按照班組長(主管)的安排,依據維修保養(yǎng)制度的要求,按時、按質、按量對各電梯進行維修保養(yǎng)。

3.嚴格執(zhí)行崗位責任制及安全責任制,確保人身和設備安全。

4.堅守崗位,定期巡查電梯系統(tǒng)設備,并準確記錄各種運行數據,填好運行表格上報。

5.發(fā)生事故時,值班人員應保持冷靜,按照操作規(guī)程及時排除故障,事故未排除時不交班,應上下兩班協(xié)力排除故障,完成后編寫事故報告,交主管審閱。

6.接到維修電梯通知單應盡快到位檢修恢復正常,維修完畢后做好記錄上報工程師,并盡快回到值班地點。

7.按要求開閉設備,不私自調整設備的運行控制參數、狀態(tài)、運行方式、設定值及管線走向。

8.嚴格執(zhí)行《員工手冊》和物業(yè)公司其它規(guī)章制度,確保電梯的正常運行。

9.做好電梯設備運行和巡視檢查記錄,發(fā)現異常,及時報告。