物業綜合維修工程師的崗位職責

綜合維修專業

負責整個物業的裝飾裝修、家具等的維修和保養,對整個物業進行內外裝修、維修保養及更新,組織二次裝修管理。

綜合維修工程師

直接上級:總工程師

直接下屬:綜合維修技工

崗位職責:

1、確保內外裝修的正常運行,對所屬設備系統和人員全面責任,并負責組織二次裝修工程管理工作。

2、按照維修保養制度的規定,提出對所屬設備系統維修保養的計劃,每月定期上報工程部審定,并負責組織實施。

3、設備系統出現故障,要及時組織人力進行搶修,以最短的時間恢復其使用功能。

4、貫徹執行崗位責任制、安全責任制,督促檢查下屬員工嚴格執行安全操作規程,確保設備及人員不發生安全事故。

5、做好下屬員工的技術培訓和考核工作。

6、培訓下屬,督導檢查下屬工作。

7、做好技術檔案的建立、管理和設備維修、檢查、保養記錄工作,善于總結經驗教訓,逐步用新技術、新工藝進行改造,使設備系統更加完善。

8、做好所需材料和零配件的采購計劃,保證常用材料和零配件的備用量,提交每周/每月運行報告。

9、協助總工程師進行工作:

a.計算年度開支預算

b.重大設備維修保養外判的標書制定及報價單的審核

c.監管承判商進行之工程,以確保其安裝水平合乎工程部標準

d.工程結束后的驗收

素質要求:

10、基本素質:具有認真負責、腳踏實地、一絲不茍、精益求精的工作精神和作風。具有上下溝通能力,為人正直,人際關系融洽。

11、自然條件:身體健康,年齡30歲以上。

12、文化程度:具有中等技術專業或同等學歷。

13、工作經驗:具有5年以上物業設備維修工作經驗,4年以上煤氣系統、機械設備、土木維修的技術管理、維修保養工作經歷。

篇2:機電科工程師設備采購維修安全生產責任制

一、崗位責任

第1條參加機電設備檢查,并協助機電設備管理員進行設備管理。

第2條對分管業務范圍內的機電安全工作的重點進行技術把關,對機電設備的選型、進貨質量的驗收等進行技術把關。

第3條負責公司礦制度規定需機電科采購的設備的考察、招標文件的起草并牽頭起草相關技術要求、組織相關設備的招標。

第4條負責礦所有機電設備外委維修的市場調研、招標組織、合同及技術文件的簽訂、維修質量跟蹤。

第5條負責機電科所有合同、技術協議的管理。

第6條負責相關業務范圍內的發票掛帳、付款等業務。

第7條經常深入現場了解設備維修使用狀況,掌握維修供貨質量信息及時反饋領導參考。

第8條積極在煤礦推廣機電、運輸安全生產新技術、新設備,開展安全生產科研攻關。

第9條分管業務范圍內安裝、檢修工程、工作的現場專盯指導。

第10條嚴格履行公司《本質安全型礦井管理條例》規定的其它安全生產職責。

二、責任追究

第11條有下列行為之一的,給予機電科工程師警告處分;造成嚴重后果,構成犯罪的,依法追究刑事責任:

一、違章指揮工人或者強令工人違章、冒險作業的;

二、對工人屢次違章作業熟視無睹,不加制止的;

三、對重大事故預兆或者已發現的事故隱患不及時采取措施的;

四、拒不執行煤礦安全監察機構及其煤礦安全監察人員的安全監察指令的。

第12條煤礦發生事故,有下列情形之一的,依法給予機電科工程師解聘直到開除的紀律處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任:

一、不按照規定及時、如實報告煤礦事故的;

二、偽造、故意破壞煤礦事故現場的;

三、阻礙、干涉煤礦事故調查工作,拒絕接受調查取證、提供有關情況和資料的。

第13條編制的機電、運輸專業安全技術措施以及供配電相關設計出現明顯技術失誤的,機電科工程師負直接責任。

第14條未及時組織分工范圍內的重大事故隱患排查、對治理未進行監督的,機電科工程師負重要責任。

第15條未根據實際情況及時分析煤礦機電技術管理狀況,向機電科長提出具體意見的,機電科工程師負直接責任。

第16條在機電科技術管理工作中未遵守國家有關安全生產的法律、法規、規章、標準和技術規范,機電科工程師負直接責任。

第17條機電科工程師對煤礦機電、運輸設備、設施技術檔案的整理、管理工作負直接責任。

第18條未按規定經常深入現場,或未及時發現和解決現場的不安全隱患,機電科工程師負直接責任。

第19條對于上述負直接責任、主要責任、重要責任的,應根據情節嚴重程度按照有關法律、規定給予行政處分、經濟處罰、追究刑事責任。

篇3:物業維修服務部工程師（技術員）職責

(一)接受維修部主任、副主任的直接領導,負責工程施工的管理工作。

(二)熟練掌握本專業業務,技術知識和學校自然狀況,充分發揮自己的特長,協助維修部主任做好維修工作。

(三)做到嚴格執行技術規范,抓好施工建設,做好施工管理的技術指導工作。

(四)簽定合同嚴謹,準確編制工程預算,正確套用定額,建立預決算登記簿。

(五)建立維修檔案或施工記錄,要嚴格按照有關驗收規范進行驗收,保證工程效率和質量。

(六)負責施工隊伍接待安置、施工組織、進度、安排檢查、做好施工安全宣傳教育工作。

(七)經常深入施工現場,按圖施工,嚴格遵守操作規程,防止意外事故發生。

(八)施工前熟悉圖紙,做好材料分析單,嚴格計劃用料,對工程所用材料的材質隨時抽查。

(九)對工程預決算,除參照圖紙文字說明外,還要去現場做好實測工作,力求準確無誤。

(十)工程技術資料,檔案保管完整,做到施工有圖紙、竣工有檔案、維修有記錄。

(十一)完成領導交辦的其他各項任務。