物業轄區消防管理標準作業規程(四)

1.0目的

為了建立行之有效的消防安全管理體系,維護項目內業主的生命和財產安全,特制定本規程。

2.0適用范圍

本規程適用于SS物業管理有限公司轄區內防火消防的管理工作。

3.0職責

3.1安全部主管負責消防培訓、制定演習方案、檢查、整改工作。

3.2項目經理對上述工作進行檢查監督,對項目消防工作全面負責。

4.0程序要點

4.1管理人員工作程序

4.1.1安全部主管負責以下工作:

a)每年12月制訂下《消防演練方案》,并對義務消防人員進行消防演練培訓;

b)負責《臨時動火作業申請表》的審核,并監護動火作;

c)擔任項目安全檢查員,制止各種違反消防法規的行為;對要害部位進行定期檢查,發現消防隱患,及時解決;如發現火警隱患,填寫《消防檢查整改通知單》交有關業主,限期整改;監督指導各部門落實防火安全制度;制止違章作業;

d)發生火災時,組織帶領義務消防隊配合消防機關撲救火災,保護現場,追查處理火警事故,參與調查火災原因;

e)管理消防器材設備,每月一次檢查,確保各類器材和裝置處于良好狀態,防火疏散通道保持暢通;

f)定期向項目經理匯報消防工作情況。

4.2項目經理負責以下工作:

4.2.1負責對安全部主管工作進行檢查監督。

4.2.2作為項目消防責任人,對項目消防工作全面負責。

4.2.3審批《臨時動火作業申請表》。

4.2.4審批《消防演練方案》。

4.3臨時動火作業管理工作程序

4.3.1本單位或外單位在物業管理中心轄區內因施工動火的工程,原則上應報消防局審批,特殊情況下,在安全部辦理動火作業手續,施工單位動火前必須采取切實有效的防火安全措施,且物業管理中心派專人監督其動火,完畢后應立刻清查現場。

4.3.2在經批準的重點部位動火(變壓器室、財務室、配電間、控制室、汽車庫、地熱站、樓層等處),動火之前必須做到"七不、四要、一清"。

a)動火前"七不":

--防火設施不落實不動火;

--附近難以移動的易燃結構未采取安全防范措施不動火;

--凡儲存有易燃、易爆物品的場所,未經排除易燃物品的不動火;

--周圍的易燃雜物未清除不動火;

--凡盛裝過油類等易燃的容器,未經洗刷干凈、排除殘有的油質不動火;

--在高空進行焊接或切割作業時,下面的可燃物品未經清理或未采取安全防范的不動火;

--未配備相應的滅火器材不動火。

b)動火中"四要":

--動火前要指定現場安全負責人;

--動火人員要嚴格執行安全操作規程;

--發生意外事故時,應立即撲救;

--現場安全負責人和動火人員必須經常注意動火情況,發現不安全苗頭時,要立即停止動火。

c)動火后的"一清"

--動火人員和現場負責人在動火后,應立即徹底清理現場火種,然后才能離開現場。

5.0相關記錄

《臨時動火作業申請表》

《消防檢查整改通知單》

6.0相關支持文件

篇2:車站消防器材管理制度

一、消防管理人員,必須提高警惕性,明確職責,嚴格遵守消防管理制度,使消防器材經常保持良好使用狀態。

二、消防器材落實專人管理,做好登記。

三、嚴禁亂用或作它用,損壞照價賠償。

四、保持器材清潔衛生,定期清潔、檢查、保養、維修。

五、夜巡人員必須按劃片、定點區域、嚴守崗位,不遲到早退、不擅離職守。負責巡邏、安護、做好防盜、防火、防自然災害事故,確保車站安全。

六、做到三勤(勤走動、勤觀察、勤檢查)四查(查看車站各部門窗、車輛門窗、燈光電源,水源是否安全)

七、發生盜案要保護現場,并奮力捉拿,發現火災及時報告,奮力撲救,并保護好現場。

八、要作好值班記錄和交接班手續。

九、每月組織學習、小結和布置工作。

十、夜巡人員必須嚴格執法,不準監守自盜,嚴格獎懲逗硬。

篇3:汽車站逐級消防安全管理責任制

一、總則

為了貫徹落實"預防為主,消防結合"、"主管,誰負責"的消

防工作方針和原則,消除隱患,防止火災發生,確保公共安全。根據《中華人民共和國消防法》,《人員密集場所消防安全管理》,結合車站實際特制定本制度。

二、組織領導及工作任務

1、全站消防工作在車站黨、政領導下,根據"誰主管,誰負責"的安全工作原則,實行二級領導負責的逐級防火責任制度,即站、班組。

2、車站成立消防安全工作領導小組和義務消防隊,消防隊員由各班組抽人兼職。車站消防日常工作

由治安隊負責。

3、車站各級領導,要明確消防工作責任,要把消防工作列入議事日程,在布置工作的同時布置檢查消防安全工作,在總結評比工作的同時總結評比消防工安全工作。

4、車站消防工作領導小組的工作任務

(1)、貫徹消防工作的方針、政策、法令、規章以及上級有關消防工作的批示精神。

(2)、制定防火工作計劃,布置總結消防工作和年度評比。

(3)、研究重大險情隱患的整改。

(4)、監督、檢查本單位的消防工作。

(5)、組織和指導義務消防隊活動,組織小組成員本單位消防安全檢查、消防隱患。無力解決的要及時上報。

5、義務消防對半及各班組的工作任務

(1)、貫徹執行車站消防安全管理逐級責任制,根據本班組實際安排消防工作。

(2)負責對班組員工進行防火安全教育和培訓,組織演習,不斷提高消防技能。

(3)各班組長要對本班組的消防工作進行經常性檢查,對存在的隱患要及時上報車站。

(4)對所屬班組及個人,指出消防安全工作的獎懲意見,定期向車站領導小組匯報工作。

三、逐級消防安全責任制

1、認真貫徹國家政策、法令以及上級部門的規章制度、文件精神,把消防工作納入領導工作的議事日程。

2、主持全站消防工作,定期召開會議,研究、布置、監督、檢查安全消防工作。

3、召集有關領導和班組負責人,研究整改措施。并負責向上級部門匯報工作。

4、負責對消防工作的單位或個人獎懲的審批。

5、主持和參加全站性的消防會議和消防演練、培訓。

6、負責消防經費的預算和經費的落實。

(二)車站其他領導要在各自主管的工作范圍內,做好消防宣傳工作,協助和配合主管領導,貫徹執行好消防安全管理制度,積極參與車站的消防會議和活動。

車站消防工作領導小組成員及班組組長工作職責。

1、認真組織落實車站布置的各項消防安全工作。

2、每月組織一次防火安全檢查,并及時向上級匯報。

3、經常組織本班組職工進行消防知識教育。

4、領導和組織本車站義務消防隊員學習和訓練。

5、召集本小組有關人員研究分析解決隱患漏洞,無力解決的及時上報。

6、制止一切違反消防安全的行為。

7、負責車站的滅火器和消防設備的管理工作。

8、提出對獎懲人員的建議和意見。

消防安全管理員(義務消防隊隊長)工作職責:

1、負責車站消防日常工作的安排和處理。

2、負責對車站出租房屋、門面、場內明火作業的檢查,以及電源等消防措施的落實。

3、負責對進站客車上的滅火器配置情況的檢查和督促落實。

4、組織好車站消防器材的管理及維修更換,各種消防檔案的建立和管理。

5、負責對車站消防器材的管理及維修更換,各種消防檔案的建立和管理。

6、發生險情及火災事故,積極組織人員搶險救災,并積極配合有關部門的調查處理。

7、積極協助和配合車站主管領導,搞好車站消防工作。

四、積極協助和配合車站主管領導,搞好車站消防工作。

電工工作責任制

1、不準在配電房內吸煙及明火作業,不得酒后作業。

2、必須經有關部門考試合格后,持有操作證方可獨立操作。

3、在安裝和維修時,必須嚴格遵守操作規程和技術要求。

4、對于違反電器管理規定以及私拉亂接行為,有權進行制止并報車站領導。

5、電器設備、電源、線路要定期檢修,如突發故障要立即采取措施排除險情,并做好記錄。

6、變電房內不準堆放易燃易爆和其它雜物。

7、因工作需要臨時拉線接電,要符合安全規定,用完后要立即拆除。

8、每年雷電季節之前要認真檢查一次避雷設備,不符合要求的要及時維修。

駕駛員消防安全責任制

1、車輛停放后,必須關閉電源開關,檢查油箱及管道是否漏油,發現問題及時排除。

2、加油時,必須將車熄火。嚴禁在加油站修車。

3、堅持出車前、行車中、收車后的三檢制度,汽車油路發生故障時,不準滴油作業。

4、車上必須配備消防器材,并會使用。

5、禁止在車庫和車廂內,存放裝易燃易爆物品。

6、在檢查和維修作業時,嚴禁高溫、明火。先檢查有無漏油,方可作業。

計算機室工作人員防火責任制

1、不得私自安裝電器設備,照明燈具和拉接電線。

2、必須掌握各設備的性能、操作規程,不得違規作業。

3、上機前要檢查設備、電源裝置是否安全完好。

4、機房內要保持整潔,不準放易燃、易爆和腐蝕性物品。

5、下班前要關閉所有電源,確認安全后方可離去。

(四)各班組(辦公室)工作人員責任制

1、吸煙人員應備有煙灰缸,不準隨地亂扔煙頭,更不能扔到紙簍內。

2、禁止在室內存放易燃易爆物品。

3、禁止在室內使用電爐等高溫電熱用品。

4、不準亂接電源、電器。電器開關保險絲損壞或燈具、線路有不尋常現象要及時通知電工維修。

5、下班前要進行檢查,斷掉、關閉各類電源插座和開關。

6、要懂得一般防火知識和滅火知識,會使用滅火器材。

(五)車站黨政領導班子消防安全責任制

1、帶頭模范執行消防法規和車站的防火安全責任制度。

2、在各自分管工作范圍內要把消防工作納入議事日程。

3、防火安全與本職工作發生矛盾時,要與有關部門共同協商解決。

4、在分管工作的范圍內要嚴格管理,加強車站職工消防安全宣傳教育。

5、有重大險情或火災事情發生時,必須親臨現場搶險救災。

五、消防工作守則:

(一)職工防火守則:

1、提高防火意識,嚴格遵守車站消防安全管理制度和各項操作規程。

2、發現險情,隱患必須及時匯報,并有權制止違反消防制度的一切行為。

3、要教育家屬子女,做好安全防火工作。

4、任何人不得在辦公場所、車廂內、公共場所存放易燃易爆物品。

5、嚴禁場內明火作業。

6、禁止在禁煙區域內吸煙,不準亂扔煙頭和亂倒廢油。

7、掌握消防常識,達到"三懂三會"(即:懂得火災危險性、懂得預防火災的措施、懂得撲救火災的辦法。會報警、會使用滅火器材、會撲救初期火災)。

(二)義務消防員工作守則

1、認真貫徹執行車站防火安全制度

2、群眾的防火宣傳教育。

3、保管好本單位的消防器材和設備。

4、制止和勸阻違反消防制度的一切行為。

5、努力學習消防知識,提高滅火技能,積極參加各類活動。

6、積極參與撲救火災,保護火災現場,協助事故的調查。

7、加強客運車輛管理,監督所有進站客運車滅火器的配備。

六、車站消防安全管理制度

防火安全教育制度

1、新招職工時要進行安全防火教育,上崗前要進行考試,合格后方能上崗。

2、根據季節特點開展春防、夏防、冬防并利用每年"11.9"消防日進行防火宣傳教育。

3、特殊工種和崗位都應進行專門消防培訓,持證上崗。

4、發生火災后要按"四不放過"的原則,召開職工大會,使領導和群眾受到教育。

5、要利用會議集中、廣播、黑板報等幾種形式進行消防宣傳,提高全站的防火意識。

(二)消防器材和設備的管理制度

1、滅火器是防火專用器具,必須愛護妥善保管,任何人不得破壞。

2、不準使用消防栓、水帶、水栓等專用設備工具打掃衛生、澆花。

3、消防器材要按期進行檢查和維修,補充、更換,保證完好有效。

4、不準隨便拆卸、移動、挪用消防設備。

5、明確指定專人負責保管和建立檔案。

(三)防火安全檢查制度

1、堅持二級檢查制度,車站每個季度檢查一次,班組每月檢查一次。

2、節假日(黃金周、春運)前進行防火安全檢查。

3、發生火災后要進行安全大檢查。

4、治安隊要以重點檢查和日常檢查相結合,發現火災隱患,督促進行整改,重大隱患及時上報。

5、建立重大火險立銷制度,對檢查出的問題要有文字記載。

(四)防火巡查制度

1、防火巡查明確專人負責,重點部位為候車室、停車場、旅客出站通道、配電房。

2、巡查的任務是有無違反消防安全管理制度的行為,發現問題要及時制止,消除隱患。

3、防火巡查堅持每日多次,現場查看的制度。

4、防火巡查要按知情上報的報告制度,對巡查過程現場發現的問題,險患,巡查人員必須及時報告,并做好書面記錄。

(五)易燃、易爆等危險品的管理制度

1、嚴禁易燃、易爆等危險品進站上車。

2、嚴禁車站辦公室、場所存放易燃、易爆物品。

3、查獲的易燃、易爆物品必須及時交站辦公室或公安部門處理。

(六)消防工作獎懲制度

對在消防工作中有貢獻或者成績顯著的班組和個人,由單位給予表彰,獎勵。受獎勵和表彰消防工作的單位和人員條件:

1、及時發現火險、火情,及時制止或報警,避免了火災發生者。

2、勇敢頑強,積極撲救火災者。

3、發現重大險情隱患并積極提出整改建議取得良好效果者。

4、重視防火工作,積極宣傳教育群眾,熟練掌握防火,滅火知識,消防工作成績顯著者。

5、敢于制止,檢舉破壞、偷盜消防設施、滅火器材的人和事者。

6、在各種競賽活動中,成績優秀者。

(七)消防安全隱患整改制度

1、車站對存在的消防隱患,應當及時予以消除。

2、發現站場范圍內儲存易燃易爆危險化學物品。

3、違章使用明火作業和燃放煙花爆竹的。

4、安全出口上鎖、遮擋,補占用、堆放物品影響通道暢通的。

5、消防栓、滅火器損壞或被遮擋的。

6、電源電線老化、裸露。

7、其它可以當場整改,消除的不安全隱患。