物業(yè)項(xiàng)目突發(fā)事件處理辦法(十)

1.目的

維護(hù)顧客利益,保證公司信譽(yù)。

2.范圍

適用于公司各管理處。

3.職責(zé)

3.1管理處經(jīng)理負(fù)責(zé)指揮突發(fā)事件的處理及落實(shí)補(bǔ)救措施,并上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。

3.2部門主管、班長(zhǎng)負(fù)責(zé)處理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的緊急事件,予以記錄并上報(bào)管理處經(jīng)理。

3.3所有員工都有及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)緊急事件的義務(wù)。

4.方法和過程控制

4.1偷盜、搶劫、綁架的處理

4.1.1各出入口崗嚴(yán)格執(zhí)行來訪登記,訪客經(jīng)業(yè)主同意后方可進(jìn)入。

4.1.2對(duì)行跡可疑人員或送貨長(zhǎng)時(shí)間不出來的來訪者,出入口崗要立即通知巡邏崗查詢或通知指揮監(jiān)控中心與業(yè)戶聯(lián)系。

4.1.3對(duì)已經(jīng)發(fā)生或正在發(fā)生的偷盜、搶劫、綁架等刑事案件,在接到報(bào)警后應(yīng)緊急召集巡邏崗及不當(dāng)值護(hù)管員,封鎖各出入口,禁止任何未出轄區(qū)人員離開。如犯案嫌疑人還在作案現(xiàn)場(chǎng),要設(shè)法抓獲。如犯案嫌疑人已逃離作案現(xiàn)場(chǎng),應(yīng)召集所有護(hù)管員分組進(jìn)行搜索。

4.1.4派人保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),疏散圍觀人群,嚴(yán)禁任何人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng),防止現(xiàn)場(chǎng)被破壞,如現(xiàn)場(chǎng)有人受傷,要先送醫(yī)院。

4.1.5對(duì)出入車輛必須嚴(yán)格執(zhí)行"核車、核卡"的制度。

4.1.6如發(fā)現(xiàn)車輛被盜,要立即向主管匯報(bào),由督查了解事件的有關(guān)情況后及時(shí)上報(bào)管理處經(jīng)理。

4.1.7了解到與被盜車輛有關(guān)的情況后,迅速向公安機(jī)關(guān)報(bào)案,提供線索,積極配合偵破工作。

4.1.8填寫《緊急事件處理記錄表》,由部門經(jīng)理負(fù)責(zé)了解或追查事故原因和當(dāng)事人責(zé)任。

4.1.9每年組織兩次以上防突發(fā)事件(罪案)實(shí)戰(zhàn)演習(xí),由各管理處制定計(jì)劃并由品質(zhì)部監(jiān)督執(zhí)行。

4.2對(duì)糾紛、碰車事件的處理

4.2.1糾紛或碰車事件發(fā)生后,無論事態(tài)是否嚴(yán)重,有傷者先將其送醫(yī)院,并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。必要時(shí)經(jīng)管理處經(jīng)理同意,請(qǐng)相關(guān)執(zhí)法部門進(jìn)行處理。

4.2.2護(hù)管員當(dāng)班期間發(fā)現(xiàn)糾紛事件時(shí),在了解糾紛起因的同時(shí),應(yīng)穩(wěn)定事態(tài)的發(fā)展,對(duì)當(dāng)事人雙方進(jìn)行勸阻以防止事態(tài)擴(kuò)大,并及時(shí)向指揮監(jiān)控中心和上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

4.2.3護(hù)管員當(dāng)班期間發(fā)現(xiàn)碰車事件時(shí),必須做好雙方當(dāng)事人的姓名、住址、車牌號(hào)等有關(guān)的記錄,穩(wěn)住雙方當(dāng)事人,并及時(shí)報(bào)告當(dāng)值班長(zhǎng)和指揮監(jiān)控中心進(jìn)行處理。

4.2.4督查或班長(zhǎng)處理糾紛事件時(shí),首先應(yīng)了解事情的原因、事情經(jīng)過、當(dāng)事人的身份及申訴的理由,由當(dāng)班護(hù)管員協(xié)助處理或上報(bào)主管及管理處經(jīng)理。

4.2.5對(duì)于惡性沖突事件,在迅速隔離沖突雙方、控制事態(tài)擴(kuò)大的同時(shí),必須立刻通知主管和指揮監(jiān)控中心并向管理處經(jīng)理匯報(bào),對(duì)沖突雙方進(jìn)行調(diào)解,若仍不能協(xié)調(diào)解決,請(qǐng)有關(guān)執(zhí)法部門進(jìn)行裁決。

4.3意外傷亡事故的處理

4.3.1當(dāng)發(fā)生人員傷亡時(shí),當(dāng)事人或目擊者應(yīng)首先通知指揮監(jiān)控中心,并迅速由指揮監(jiān)控中心向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

4.3.2事故部門經(jīng)理須第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)指揮,將受傷者送往醫(yī)院或視情況聯(lián)系醫(yī)院派人前來進(jìn)行搶救。

4.3.3護(hù)管員立即增派人員,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行封鎖保護(hù),疏散事故現(xiàn)場(chǎng)的圍觀群眾,并協(xié)助進(jìn)行救運(yùn)傷員。

4.3.4如屬當(dāng)場(chǎng)死亡,應(yīng)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng),并立即通知公安機(jī)關(guān)前來處理,將事故影響控制在最小范圍內(nèi),處理完后應(yīng)用最快速度清理現(xiàn)場(chǎng)。

4.3.5如屬重傷,仍需全力搶救,不可放棄,以免發(fā)生因延誤治療而導(dǎo)致的人員死亡事故。

4.3.6事故部門經(jīng)理全面了解事故原因和事故責(zé)任人后,填寫《緊急事件處理記錄表》,并積極落實(shí)預(yù)防和補(bǔ)救措施。

4.4急救處理程序

因突發(fā)事件而引起的出血、溺水、煤氣中毒或觸電等癥狀,在醫(yī)務(wù)急救人員未趕到現(xiàn)場(chǎng)前應(yīng)進(jìn)行如下相應(yīng)的急救處理。

4.4.1出血的處理

A.可采用壓迫止血法或加壓包扎進(jìn)行止血。用潔凈的紗布或軟質(zhì)物品壓在出血部位包扎,在壓迫無效或不能壓迫的情況下,肢體出血可用止血帶,止血帶應(yīng)扎在離傷口5-8厘米處,每隔50分鐘放松止血帶約10分鐘為宜。

B.在無輔助工具的情況下,可用手壓止血。

C.血未能止住應(yīng)立即召援救護(hù)人員或送就近醫(yī)院進(jìn)行搶救。

4.5.2溺水的處理

A.采用仰頭舉額法保持呼吸道暢通。

B.確認(rèn)呼吸已停止,可用口對(duì)口吹氣的方法施行人工呼吸,吹氣時(shí)要捏住患者的鼻子以免漏氣。

C.也可采用復(fù)蘇法對(duì)患者進(jìn)行搶救,用空心拳在患者的左上胸(心前區(qū))猛擊2-3下或采用心臟擠壓即搶救者跪于患者體側(cè),以掌置于患者胸骨中下三分之一交界處,另一掌重疊在上,兩臂伸直,用手垂直

下壓4-5厘米后放松,每分鐘75次左右。

4.5.3觸電的處理

下壓4-5厘米后放松,每分鐘75次左右。

4.5.3觸電的處理

A.采用墊高肩部,頭高腳低的體位,減少呼吸困難。

B.人工呼吸,首先確認(rèn)咽喉沒有異物,保證傷者呼吸暢通,吹入的氣量必須適當(dāng),成人一般800cc,嬰幼兒300-500cc,吹氣時(shí)要深而快,送入一口氣后須迅速脫離患者嘴部并觀察患者是否能自主呼吸。

C.心臟擠壓法同4.5.2C。

4.5.4煤氣中毒的處理

A.將未昏迷的中毒者移至通風(fēng)良好的地帶,讓其深呼吸新鮮空氣。

B.將中毒者移至通風(fēng)良好地帶后,如確認(rèn)呼吸已停止,可采用人工呼吸法。首先確認(rèn)咽喉沒有異物,保證患者呼吸暢通,吹氣時(shí)要捏住患者的鼻子以免漏氣,吹入的氣量必須適當(dāng),吹氣時(shí)要深而快,送入一口氣后須迅速脫離患者嘴部并觀察患者是否能自主呼吸。

C.也可采用復(fù)蘇法對(duì)患者進(jìn)行搶救,用空心拳在患者的左上胸(心前區(qū))猛擊2-3下或采用心臟擠壓即搶救者跪于患者體側(cè),以掌置于患者胸骨中下三分之一交界處,另一掌重疊在上,兩臂伸直,用手垂直下壓4-5厘米后放松,每分鐘75次左右。

5.質(zhì)量記錄和表格

《緊急事件處理記錄表》

篇2:X學(xué)校物業(yè)園林保潔部突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案

學(xué)校物業(yè)園林保潔部突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案

一、安全防火領(lǐng)導(dǎo)小組

組長(zhǎng):z

組員:z

通信組:z

保衛(wèi)組:z

滅火組:z

救護(hù)組:z

疏散組:z

搶修組:z

二、安全防火制度

(一)成立安全防火領(lǐng)導(dǎo)小組,由物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任組長(zhǎng),負(fù)責(zé)安全防火的宣傳工作,定期對(duì)有關(guān)人員進(jìn)行安全防火教育。

(二)每月進(jìn)行兩次安全防火檢查,防止火災(zāi)發(fā)生。

(三)消防器材放在指定位置,平時(shí)任何人不得動(dòng)用。

(四)培訓(xùn)有關(guān)人員使用滅火器,及時(shí)對(duì)滅火器進(jìn)行檢查和維修。

(五)園林科室內(nèi)不準(zhǔn)吸煙,不準(zhǔn)動(dòng)火。

(六)易燃易爆物品必須由專人負(fù)責(zé),放在專門的倉(cāng)庫(kù)保管,不與其他物品混放。

(七)不得亂接電源和亂拉電線,人走電源絕源。

(八)不經(jīng)批準(zhǔn),不準(zhǔn)私自動(dòng)火。

三、火災(zāi)事故處理應(yīng)急預(yù)案

學(xué)校防火工作是直接關(guān)系到廣大師生生命財(cái)產(chǎn)的安全和社會(huì)的穩(wěn)定,為了把火災(zāi)事故隱患消滅在萌芽狀態(tài),提升園林綠化的處置能力,根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》的有關(guān)精神,特制定本預(yù)案。

(一)組織機(jī)構(gòu)

組長(zhǎng):z

組員:z

(二)可能引起火災(zāi)事故的原因

電線老化、亂拉亂接臨時(shí)線,違章使用電爐和其它電器設(shè)備,保管不當(dāng),違章動(dòng)用明火、亂扔煙蒂等誘發(fā)原因。

(三)預(yù)防措施

1.對(duì)員工進(jìn)行消防安全教育,普及消防知識(shí),學(xué)會(huì)正確使用滅火器材,掌握逃生方法。

2.加強(qiáng)檢查,發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患要及時(shí)整改。

3.保持通道暢通,不堆物。

4.修剪下來的樹枝、枯葉及時(shí)清運(yùn),不長(zhǎng)期存放。

5.辦公室內(nèi)不使用大功率電器。

6.倉(cāng)庫(kù)里不得吸煙或使用明火,對(duì)易燃物品要正確存放。

(四)處理程序

一旦發(fā)生火災(zāi),一般應(yīng)按下列程序處理。

1.打校園"119"電話報(bào)警,同時(shí)上報(bào)公司辦公室。

2.火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)指揮人員應(yīng)保持鎮(zhèn)靜,穩(wěn)定好人員情緒,組織好人員滅火實(shí)施,維護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)秩序,設(shè)置安全警界區(qū)域。

3.火災(zāi)時(shí),一旦人體身上著火,應(yīng)盡快地把衣服撕碎扔掉,切記不能奔跑,那樣會(huì)使火越燒越旺,還會(huì)把火種帶到其他場(chǎng)所。如旁邊有水,立即用水澆灑全身,或用濕毯子等壓滅火焰,著火人也可就地倒下打滾,把身上的火焰壓滅。

4.物資疏散:火場(chǎng)上的物資疏散,目的是為了最大限度地減少損失,防止火勢(shì)蔓延和擴(kuò)大,先疏散的物資是那些可能擴(kuò)大火災(zāi)和有爆炸危險(xiǎn)的物資。例如起火點(diǎn)附近的油桶、液化氣罐、化學(xué)實(shí)驗(yàn)室易爆和有毒物品,以及堵塞通道使滅火行動(dòng)受阻的物資。疏散性質(zhì)重要、價(jià)值昂貴的物資。例如檔案資料、高級(jí)儀器以及價(jià)值貴重的物資。

5.如有傷者要及時(shí)送醫(yī)院救治,如學(xué)生受傷,要及時(shí)通知家長(zhǎng)。

6.滅火撲救:初起火最易撲滅,在消防人員未到前,根據(jù)不同的火原因,可采取隔離法、冷卻法、窒息法、抑制法,火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)指揮人員要在第一時(shí)間迅速調(diào)集單位治安人員、義務(wù)消防人員等,集中單位內(nèi)和臨近所有滅火器,不要零打碎敲,集中使用對(duì)準(zhǔn)火點(diǎn),盡量抓住戰(zhàn)機(jī)把火消滅,或控制住火勢(shì)的發(fā)展,最后由消防人員徹底撲滅火焰。

7.配合消防部門調(diào)查事故原因,維持秩序。

劃出警戒范圍,嚴(yán)禁其他車輛和無關(guān)人員進(jìn)入著火現(xiàn)場(chǎng),以免發(fā)生不必要的傷亡,同時(shí)也為火災(zāi)消滅后的調(diào)查起火原因提供有力證據(jù)。如果在火災(zāi)調(diào)查人員未到之前火災(zāi)已經(jīng)撲滅,失火單位應(yīng)當(dāng)把了解的情況向他們介紹,并將火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)工作移交給火災(zāi)調(diào)查組,并配合調(diào)查組提供當(dāng)事人或見證人。當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)要充分發(fā)揮共青團(tuán)、治保會(huì)、義務(wù)消防隊(duì)的作用,做好受傷人員的護(hù)理工作,醫(yī)務(wù)室應(yīng)備好止血藥、繃帶等必備藥品,同時(shí)組織人員和車輛急送醫(yī)院或聯(lián)系醫(yī)院對(duì)受傷人員的搶救。

四、自然災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案

為確保破壞性自然災(zāi)害發(fā)生后,能夠迅速有效地開展救災(zāi)行動(dòng),最大限度地減輕災(zāi)害后造成的損失,本著以人為本的工作原則,把保障師生生命財(cái)產(chǎn)安全作為應(yīng)急工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn),結(jié)合我校實(shí)際特制定本預(yù)案。

(一)應(yīng)急機(jī)構(gòu)及其應(yīng)急行動(dòng)

1.園林綠化部救災(zāi)領(lǐng)導(dǎo)小組

組長(zhǎng):z

成員:z

2.救災(zāi)領(lǐng)導(dǎo)小組的應(yīng)急行動(dòng)

掌握災(zāi)情,制定救災(zāi)對(duì)策,向上級(jí)匯報(bào)災(zāi)情,組織園林職工參加搶險(xiǎn)救災(zāi)行動(dòng)。根據(jù)災(zāi)情的發(fā)展,請(qǐng)求學(xué)校有關(guān)部門進(jìn)行支援。

(二)發(fā)布災(zāi)害預(yù)報(bào)時(shí)的應(yīng)急反應(yīng)

當(dāng)發(fā)布自然災(zāi)害預(yù)報(bào)時(shí),臨時(shí)應(yīng)急行動(dòng)如下:

1.召開救災(zāi)指揮部會(huì)議。加強(qiáng)監(jiān)視,隨時(shí)報(bào)告異常現(xiàn)象,做好臨時(shí)預(yù)報(bào)。

2.根據(jù)災(zāi)情發(fā)展情況,組織人員疏散。

3.加強(qiáng)自然災(zāi)害知識(shí)的宣傳,及時(shí)平息各種謠言和誤傳。

4.對(duì)易燃、易爆、毒氣、疫病等自然災(zāi)害源進(jìn)行檢查,進(jìn)行必要的處理。

5.做好災(zāi)后應(yīng)急的準(zhǔn)備和必要的物資、資金儲(chǔ)備工作。

6.采取強(qiáng)制措施,保持學(xué)校秩序穩(wěn)定。

(三)發(fā)生嚴(yán)重破壞性災(zāi)害應(yīng)急反應(yīng)

由救災(zāi)領(lǐng)導(dǎo)小組迅速組建救災(zāi)行動(dòng)小組并由各組管理員指揮工人開展工作。

救災(zāi)行動(dòng)小組分成六個(gè)小組

1.通信組:z

2.保衛(wèi)組:z

3.搶險(xiǎn)救災(zāi)組:z

4.救護(hù)組:z

5.疏散組:z

6.搶修組:z

救災(zāi)行動(dòng)小組職責(zé)

1.通信聯(lián)絡(luò)組:負(fù)責(zé)通信聯(lián)絡(luò)保證信息暢通。

2.保衛(wèi)組:加強(qiáng)學(xué)校災(zāi)害現(xiàn)場(chǎng)治安管理,維持現(xiàn)場(chǎng)秩

序。

3.搶險(xiǎn)救災(zāi)組:搶救被壓人員,排除險(xiǎn)情。迅速組織力量對(duì)重要設(shè)施進(jìn)行排險(xiǎn)、搶修,盡量避免自然災(zāi)害的擴(kuò)大,防止水災(zāi)、火災(zāi)、毒氣泄漏、樹木傾倒傷人事件的發(fā)生蔓延。

4.救護(hù)組:安置師生,提供食品、飲用水、帳篷、防寒衣物以及其它生活必需品。特別做好受傷人員的安置及死難者的善后工作。

5.疏散組:保證災(zāi)害現(xiàn)場(chǎng)人員的安全撤離。

6.搶修組:對(duì)應(yīng)對(duì)災(zāi)害使用的各種設(shè)備及時(shí)維修養(yǎng)護(hù),保障救災(zāi)設(shè)備使用。

篇3:學(xué)校項(xiàng)目物業(yè)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案

學(xué)校項(xiàng)目物業(yè)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案

一、停水預(yù)案

(一)為確保校園正常的教學(xué)與學(xué)習(xí)秩序,及時(shí)處理突發(fā)性或一般性停水,避免給廣大師生造成不便,制定本預(yù)案。

(二)停水預(yù)案組織機(jī)構(gòu)由公司主管領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任組長(zhǎng),部門主管領(lǐng)導(dǎo)任副組長(zhǎng),各樓樓長(zhǎng)為組織成員。

(三)組長(zhǎng)和副組長(zhǎng)統(tǒng)一指揮,重點(diǎn)解決。

(四)所有樓宇保持信息溝通順暢,資源共享,通過各種媒介得知停水消息后,迅速通知其他樓宇做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。

(五)發(fā)生突然停水時(shí),由樓長(zhǎng)立即通知維修部工作人員前來查明原因,疏通供水系統(tǒng),盡快恢復(fù)供水。

(六)由于水網(wǎng)改造或其它特殊原因造成的區(qū)域性停水,樓長(zhǎng)通知本樓工作人員提前儲(chǔ)備充足的清潔及生活用水,保證樓內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。

(七)加強(qiáng)對(duì)廣大師生的宣傳,并讓工作人員下班前檢查供水系統(tǒng),防止師生打開的水龍頭、水閥門沒有關(guān)閉,造成再次供水時(shí)發(fā)生浪費(fèi)現(xiàn)象,甚至造成更大的損失。

(八)因維修水管水線原因造成的停水,修復(fù)后,區(qū)域負(fù)責(zé)人應(yīng)隨時(shí)觀察修復(fù)設(shè)備,避免因設(shè)備損壞造成不必要的浪費(fèi)。

(九)發(fā)生大面積、長(zhǎng)時(shí)間停水時(shí),由主管領(lǐng)導(dǎo)統(tǒng)一協(xié)調(diào)安排相關(guān)工作。

(十)由預(yù)案領(lǐng)導(dǎo)小組每年組織一次演練,演練結(jié)束后及時(shí)對(duì)設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)恢復(fù)正常并做好記錄。

二、停電預(yù)案

(一)為確保校園正常的教學(xué)與學(xué)習(xí)秩序,及時(shí)處理突發(fā)性或一般性停電,避免給廣大師生造成不便,制定本預(yù)案。

(二)停電預(yù)案組織機(jī)構(gòu)由公司主管領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任組長(zhǎng),部門主管領(lǐng)導(dǎo)任副組長(zhǎng),各樓樓長(zhǎng)為組織成員。

(三)組長(zhǎng)和副組長(zhǎng)統(tǒng)一指揮,重點(diǎn)解決。

(四)所有樓宇保持信息溝通順暢,資源共享,通過各種媒介得知停電消息后,迅速通知其他樓宇做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。

(五)發(fā)生突然停電時(shí),由樓長(zhǎng)立即通知維修部工作人員前來查明原因,疏通供電系統(tǒng),盡快恢復(fù)供電。

(六)由于網(wǎng)改造或其它特殊原因造成的區(qū)域性停電,樓長(zhǎng)通知樓內(nèi)相關(guān)單位做好停電前的一切準(zhǔn)備工作,包括切斷設(shè)備設(shè)施的電源,保存計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)等,避免因停電給師生及正常教學(xué)造成不必要的損失。

(七)加強(qiáng)對(duì)廣大師生的宣傳,通知廣大師生下班前關(guān)閉電源開關(guān),讓工作人員下班前關(guān)閉公共區(qū)域的開關(guān),避免造成再次供電時(shí)發(fā)生浪費(fèi)現(xiàn)象,不留下絲毫的安全隱患。

(八)因維修電路電器原因造成的停電,修復(fù)后,區(qū)域負(fù)責(zé)人應(yīng)隨時(shí)觀察修復(fù)設(shè)備,避免因設(shè)備損壞造成不必要的浪費(fèi)。

(九)發(fā)生大面積、長(zhǎng)時(shí)間停電時(shí),由主管領(lǐng)導(dǎo)統(tǒng)一協(xié)調(diào)按排相關(guān)工作。

(十)由預(yù)案領(lǐng)導(dǎo)小組每年組織一次演練,演練結(jié)束后及時(shí)對(duì)設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)恢復(fù)正常并做好記錄。

三、火災(zāi)預(yù)案

(一)物業(yè)經(jīng)營(yíng)公司領(lǐng)導(dǎo)任總指揮,統(tǒng)一協(xié)調(diào)各項(xiàng)工作,各樓宇工作人員服從調(diào)遣。

(二)公共各樓長(zhǎng)明確分工,分別負(fù)責(zé)通訊、疏散、宣傳、后勤保障工作,各小組各司其職,有條不紊。

(三)樓內(nèi)發(fā)生火災(zāi)時(shí),由樓長(zhǎng)或值班人員第一時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)查看火情,視情況做出正確的處理措施:如果是初期火災(zāi),火勢(shì)較小,可迅速利用身邊的滅火器或水源滅火,如果火勢(shì)較大,則馬上報(bào)警,說明地點(diǎn)、位置、火勢(shì)和其它特殊情況。

(四)門衛(wèi)迅速打開各安全通道門。

(五)疏散人員組織師生就近疏散。

(六)物業(yè)工作人員掌握必要的消防安全知識(shí),在緊急情況下合理使用。

(七)加強(qiáng)平時(shí)的安全隱患排查,防患于未然。

(八)組織各崗位人員參加學(xué)校進(jìn)行的消防演練。

四、設(shè)施損壞預(yù)案

(一)發(fā)現(xiàn)暖器設(shè)施損壞漏水,及時(shí)查看情況報(bào)修。

(二)組織樓內(nèi)人員清理積水,避免人員滑倒或擴(kuò)散面積太大。

(三)如果水勢(shì)太大無法控制,申請(qǐng)其它樓宇人員前來支援。

(四)維修完畢工人走后,密切注意修復(fù)處,防止再次漏水或存在其它漏點(diǎn)。

(五)查明原因,如因我方工作人員失誤所致,按責(zé)處罰。

(六)加強(qiáng)巡視工作,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理,盡量避免此類事件的發(fā)生。