社區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理

多年來(lái),由我公司管轄的小區(qū)未發(fā)生過(guò)車(chē)輛丟失案件,這主要是因?yàn)槲覀冇幸惶讎?yán)密的管理辦法,比如"一車(chē)二卡"制度,每輛住戶(hù)的車(chē)都備有兩張卡,一張為車(chē)輛卡,一張為人員卡,只有兩卡都無(wú)誤才能夠出小區(qū)。另外,在人員素質(zhì)方面,我們也有特殊要求,安管員上崗前,必須熟知每輛車(chē)的情況,如果不能通過(guò)管理處的車(chē)況(含司機(jī))熟悉程度考核,則不能上崗,同時(shí)強(qiáng)調(diào)保管員高度的責(zé)任心及主管人員嚴(yán)格認(rèn)真的檢查檢查制度。另外,我們將在**國(guó)際社區(qū)建議開(kāi)發(fā)商采用行進(jìn)的讀感示門(mén)禁系統(tǒng),由感應(yīng)卡開(kāi)啟道閘,無(wú)卡者將無(wú)法駕駛車(chē)輛離開(kāi)停車(chē)場(chǎng)所。為確保三車(chē)不發(fā)生丟失案件,我們將對(duì)三車(chē)分別采用不同的管理措施:

自行車(chē)--建議開(kāi)發(fā)商采用地鎖式自行車(chē)保險(xiǎn)停放架,徹底消滅撬鎖盜車(chē)的案件發(fā)生。

摩托車(chē)--建議開(kāi)發(fā)商采用IC卡管理方式,并規(guī)定必須加裝摩托車(chē)防盜器,同時(shí)按規(guī)定停放。裝置閉路監(jiān)視器加以嚴(yán)格控制。

汽車(chē)--建議開(kāi)發(fā)商采用讀卡式門(mén)禁系統(tǒng)與人防相結(jié)合的管理辦法,堵絕失車(chē)的任何漏洞。指定專(zhuān)門(mén)停車(chē)場(chǎng)對(duì)于小區(qū)內(nèi)亂停亂放容易引起丟車(chē)的車(chē)輛一律采取鎖車(chē)措施。具體管理規(guī)定如下:

由客戶(hù)服務(wù)部制定詳細(xì)健全的**國(guó)際社區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)、非機(jī)動(dòng)車(chē)存車(chē)管理制度和管理方案以及緊急情況預(yù)案。

在**國(guó)際社區(qū)內(nèi)設(shè)立機(jī)動(dòng)車(chē)、非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng),外來(lái)車(chē)輛嚴(yán)格管理,未經(jīng)許可不得進(jìn)入小區(qū)內(nèi)。

停車(chē)場(chǎng)設(shè)專(zhuān)職管理員,實(shí)行24小時(shí)值班制度,進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的駕駛員要服從管理員的管理和指揮,接受檢查,按指定地點(diǎn)停放,自覺(jué)維護(hù)車(chē)場(chǎng)秩序

車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)位,司機(jī)需主動(dòng)出示停車(chē)證,接受檢查。

司機(jī)離開(kāi)車(chē)輛時(shí),必須鎖好車(chē)門(mén)、車(chē)窗,重要文件、貴重物品,請(qǐng)勿放在車(chē)內(nèi),管理員不負(fù)責(zé)保管,如造成損失,車(chē)主自負(fù)。

車(chē)場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、劇毒及各種腐蝕性物品

不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)洗車(chē)、修理、加油、傾倒廢油。

進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛,不得亂停放,不得堵塞車(chē)輛,違者鎖車(chē)處理。

對(duì)于長(zhǎng)期在社區(qū)內(nèi)存放的車(chē)輛,客戶(hù)服務(wù)部與之簽訂停車(chē)管理服務(wù)協(xié)議,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

篇2:小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理程序

小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理程序

1.0目的

通過(guò)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行有效管理,確保小區(qū)內(nèi)車(chē)輛(汽車(chē)、摩托車(chē)、單車(chē))停放安全有序。

2.0范圍

本程序適用于物業(yè)公司管理區(qū)域內(nèi)車(chē)輛停放管理。

3.0職責(zé)

3.1客戶(hù)服務(wù)部客服助理負(fù)責(zé)登記車(chē)主資料,財(cái)務(wù)部收費(fèi)員收取月停放車(chē)輛、私家車(chē)位的車(chē)位使用費(fèi)或管理費(fèi)。

3.2車(chē)場(chǎng)秩序維護(hù)員負(fù)責(zé)發(fā)放停車(chē)場(chǎng)臨時(shí)停放卡,收取臨時(shí)停放車(chē)輛的車(chē)位使用費(fèi);負(fù)責(zé)日常車(chē)輛的進(jìn)出、停放、登記等管理。

3.3秩序維護(hù)部負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)對(duì)車(chē)輛的進(jìn)出、停放、登記等工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督。

4.0工作內(nèi)容

4.1車(chē)輛管理服務(wù)登記

4.1.1機(jī)動(dòng)車(chē)輛需要辦理車(chē)輛車(chē)位月停放使用卡時(shí),由秩序維護(hù)員通知車(chē)主到客戶(hù)服務(wù)中心以月、季為單位交納汽車(chē)車(chē)輛車(chē)位月停放使用費(fèi),領(lǐng)取車(chē)輛月停放卡。秩序維護(hù)部負(fù)責(zé)人根據(jù)繳費(fèi)情況填寫(xiě)《停車(chē)卡發(fā)放登記表》。

4.2車(chē)輛停放管理

4.2.1汽車(chē)停放管理

4.2.1.1為方便汽車(chē)停放,轄區(qū)內(nèi)設(shè)置車(chē)庫(kù),臨時(shí)停車(chē)地點(diǎn)。

4.2.1.2秩序部執(zhí)勤人員管理車(chē)輛的進(jìn)入及停放,月卡車(chē)輛由秩序維護(hù)部執(zhí)勤人員及車(chē)場(chǎng)秩序維護(hù)員按《停車(chē)場(chǎng)管理工作標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

4.2.2摩托車(chē)、電動(dòng)車(chē)、自行車(chē)停放管理

4.2.2.1園區(qū)車(chē)場(chǎng)設(shè)置車(chē)輛的停放區(qū),秩序維護(hù)部執(zhí)勤人員負(fù)責(zé)摩托車(chē)、電動(dòng)車(chē)、自行車(chē)管理,摩托車(chē)、電動(dòng)車(chē)停放時(shí)憑車(chē)輛IC卡停放。

4.3車(chē)輛駛出小區(qū)停放區(qū)的管理

4.3.1汽車(chē)駛出

汽車(chē)駛出時(shí),私家車(chē)位與月停放車(chē)位的車(chē)輛,憑卡出入。臨時(shí)停放車(chē)輛由車(chē)場(chǎng)秩序維護(hù)員收回車(chē)輛進(jìn)出卡,并按照進(jìn)出時(shí)間收取費(fèi)用,并做好登記,填寫(xiě)《車(chē)輛臨時(shí)停放收費(fèi)一覽表》。

4.3.2業(yè)戶(hù)摩托車(chē)、電動(dòng)需憑卡進(jìn)出。

篇3:停車(chē)場(chǎng)管理制度范文

停車(chē)場(chǎng)、車(chē)位,如果沒(méi)有健全的管理制度,就不能把車(chē)輛管好。健全的車(chē)輛停放保管規(guī)定十分必要。

一、車(chē)輛管理員職責(zé)

1.依法循章對(duì)車(chē)輛停放進(jìn)行管理。

2.熟悉掌握住車(chē)輛流通情況,車(chē)位情況,合理布署安排。

3.負(fù)責(zé)每日工作檢查,并填寫(xiě)《車(chē)輛管理日檢表》。

4.負(fù)責(zé)處理車(chē)輛管理方面的問(wèn)題。

二、車(chē)輛管理員的紀(jì)律

1.值班時(shí)禁止喝酒、吸煙、吃東西:不準(zhǔn)嘻笑、打鬧,不準(zhǔn)在值班時(shí)會(huì)客、看書(shū)報(bào)、聽(tīng)廣播,及做其他與值班職責(zé)無(wú)關(guān)的事。

2.愛(ài)護(hù)各種器具,不得丟失、損壞、轉(zhuǎn)借或隨意攜帶外出。

三、車(chē)輛管理員交接班制度

1.按時(shí)交接班,接班人員應(yīng)提前10分鐘到達(dá)崗位,在接班人員未到達(dá)前,當(dāng)班人員不能離崗。

2.接班時(shí),要詳細(xì)了解上一班車(chē)輛出入和停放情況以及本班應(yīng)注意事項(xiàng)。

3.向下一班移交值班記錄和《車(chē)輛出入登記表》。

4.交接班時(shí)應(yīng)將上一班移交的值班物品如對(duì)講機(jī)等及其他設(shè)備清點(diǎn)清楚,并在值班記錄上簽名。

四、停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定:

1.車(chē)輛停放后,司機(jī)須配合車(chē)管員做好車(chē)輛的檢查記錄,并鎖好車(chē)門(mén)窗,保管好車(chē)上物品。

2.進(jìn)場(chǎng)車(chē)輛、司機(jī)必須遵守安全防火規(guī)定。

3.車(chē)輛和司機(jī)要保持場(chǎng)內(nèi)清潔,禁止在場(chǎng)內(nèi)亂丟垃圾與棄置廢雜物,禁止在場(chǎng)內(nèi)吸煙。

4、車(chē)輛不準(zhǔn)在人行道、車(chē)行道、消防通道上停放車(chē)輛,機(jī)動(dòng)車(chē)輛只能在停車(chē)場(chǎng)劃線停車(chē)位內(nèi)停放,非機(jī)動(dòng)車(chē)必須停放在自行車(chē)棚。