物業(yè)保安部各崗位工作職責(zé)

　　(一)保安部主管

　　1、在公司副總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，主持召開部門會議，準(zhǔn)確傳達(dá)上級工作安排和指標(biāo)，帶領(lǐng)本部門員工做治安、消防和車輛管理工作。

　　2、負(fù)責(zé)組織部門人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和軍體訓(xùn)練，并做好相關(guān)記錄。

　　3、負(fù)責(zé)部門日常事務(wù)處理，檢查、糾正本部門人員執(zhí)勤中的違規(guī)行為。

　　4、熟悉本部門各崗位職責(zé)和任務(wù)，掌握本轄區(qū)治安保衛(wèi)工作的規(guī)律。

　　5、安排本部員工上班班次，并實施考勤、考核工作，對不稱者上報上級領(lǐng)導(dǎo)。

　　6、負(fù)責(zé)制定本部門年度、月度工作計劃，并按計劃認(rèn)真落實。

　　7、發(fā)生突發(fā)事件及時調(diào)度人員到場處理，并及時報告上級領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門。

　　8、帶領(lǐng)本部門員工積極完成各項工作任務(wù)，并主動配合其他部門做好相關(guān)工作。

　　9、做好與轄區(qū)消防、派出所等部門的聯(lián)系溝通工作。

　　10、執(zhí)行上級領(lǐng)導(dǎo)和公司交辦的其他工作。

　　(二)保安員

　　1、保安員上崗必須穿著統(tǒng)一，佩戴規(guī)定裝備和工作證。值班期間要認(rèn)真做設(shè)備、設(shè)施的巡視檢查工作，切實做好防火、防盜、防破壞和防自然災(zāi)害工作。發(fā)現(xiàn)不安全因素應(yīng)立即查明情況，排除險情，并及時報告主管領(lǐng)導(dǎo)，確保所轄物業(yè)區(qū)域的安全。

　　2、負(fù)責(zé)維護(hù)所轄物業(yè)區(qū)域的公共秩序，保持道路、消防通道的暢通。

　　3、負(fù)責(zé)轄區(qū)的車輛進(jìn)出，停放及安全管理工作。

　　4、熟悉轄區(qū)內(nèi)各類設(shè)備、物品的位置，發(fā)現(xiàn)設(shè)備、物品如有移動等可疑情況，應(yīng)立即查明并報告有關(guān)部門。

　　5、觀察來往人員的情況及其攜帶物品，發(fā)現(xiàn)可疑人員，要選擇適當(dāng)?shù)奈恢眉右员O(jiān)視并及時報告。

　　6、對物業(yè)范圍內(nèi)踐踏草地、亂散發(fā)廣告單張、撿垃圾等親雜違章人員進(jìn)行規(guī)范管理。

　　7、執(zhí)行上級領(lǐng)導(dǎo)和公司交辦的其他工作。

　　(三)保潔員

　　1、對所轄區(qū)的衛(wèi)生、綠化、滅殺工作實施有效的管理、檢查和監(jiān)督。

　　2、負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)樓道樓梯、道路、草地、平臺、公共場地的清掃和清潔。

　　3、負(fù)責(zé)樓道、樓梯扶手、門窗、電表箱、信報箱、樓道開關(guān)、燈具等清潔工作。

　　4、負(fù)責(zé)垃圾池、垃圾箱內(nèi)垃圾的清運，并按標(biāo)準(zhǔn)對垃圾池、垃圾箱進(jìn)行清潔。

　　5、負(fù)責(zé)將各責(zé)任區(qū)垃圾拖運到垃圾中轉(zhuǎn)站上車，并對中轉(zhuǎn)站進(jìn)行清潔。

　　6、負(fù)責(zé)對公司及各辦公室的清潔工作，保管好各自使用的清潔工具。

　　7、對轄區(qū)內(nèi)發(fā)生的違章行為進(jìn)行勸阻和制止。

篇2:物業(yè)項目保安部經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位名稱：保安部經(jīng)理

匯報上級：主管安全保衛(wèi)工作的領(lǐng)導(dǎo)

工作內(nèi)容概述：全面負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)及保安隊伍的管理工作

崗位職責(zé)：

*負(fù)責(zé)落實上級領(lǐng)導(dǎo)及主管機關(guān)的有關(guān)工作任務(wù)。

*根據(jù)社會治安狀況和企業(yè)經(jīng)營管理的要求，制定保安部不同時期的工作任務(wù)、工作重點及安全方案，并組織貫徹實施。

*確定保安部的體制、機構(gòu)、編制，并對整體保安隊伍進(jìn)行培訓(xùn)和管理。

*定期或不定期組織召開保安工作會議，研究分析工作，討論、總結(jié)工作中的經(jīng)驗教訓(xùn)，不斷提高保安工作的總體水平。

*領(lǐng)導(dǎo)和組織對所轄區(qū)域及各部門的安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患，提出整改建議，并呈報主管領(lǐng)導(dǎo)。不斷強化安全管理制度，提高安全水平。

*審定一、二級警衛(wèi)方案，并組織貫徹落實。

*接待客戶投訴，做出相應(yīng)處理。

*協(xié)調(diào)公安機構(gòu)和地方政府有關(guān)部門的關(guān)系，共同搞好周邊地區(qū)的治安和消防工作。

*對發(fā)生的重大治安、消防、交通事故及時趕赴現(xiàn)場，組織處理解決。

*協(xié)助主管領(lǐng)導(dǎo)組建防火安全委員會、交通委員會、綜合治理委員會、國家安全領(lǐng)導(dǎo)小組，并制定計劃開展工作。

*審定重大及要害部位的保衛(wèi)工作方案，并組織檢查落實。

*執(zhí)行國家安全法，配合國家安全部門工作。