食品冷庫(kù)租賃合同

甲方(出租方)：合肥黃梅飄香食品有限公司

乙方(承租方)：____________

根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及下相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方租賃甲方冷庫(kù)庫(kù)房事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)關(guān)系，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

第一條冷庫(kù)的坐落位置，面積，用途。

1.冷庫(kù)位于合肥市雙鳳經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)鳳麟路與東方大道交叉口。

2.面積(包庫(kù))____平方米。

3.用途乙方向甲方租用的低溫庫(kù)，用于存儲(chǔ)冷凍產(chǎn)品。

第二條租賃期限

租賃期限：自__年__月_日起至__年_月_日止。

第三條租賃費(fèi)用，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，支付方式，支付時(shí)間。

1.低溫庫(kù)租費(fèi)__元m月，據(jù)實(shí)結(jié)算。

2.庫(kù)位押金：簽訂合同日，乙方需向甲方繳納不少于一個(gè)月租賃費(fèi)的押金。合同期滿，及時(shí)足額退還押金;合同期未滿，乙方提前退庫(kù)，甲方將不予退還乙方所繳納的押金。(繳納押金：____元)

3.其他費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：裝卸費(fèi)___。裝卸費(fèi)在入庫(kù)完畢一次性結(jié)清。

4.支付方式：電匯/現(xiàn)金。

甲方預(yù)留賬戶信息為：開戶銀行：中國(guó)工商銀行合肥長(zhǎng)豐雙鳳支行

戶名：劉婷

帳號(hào)：6839

5.支付時(shí)間：自簽訂合同日交納一個(gè)月租賃費(fèi)及押金。下月按簽訂合同日續(xù)交一個(gè)月冷庫(kù)租賃費(fèi)。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方需按時(shí)向乙方交付約定的冷庫(kù)庫(kù)位，冷庫(kù)配備足夠的墊板和合適的搬運(yùn)工具。

2.甲方應(yīng)保證冷庫(kù)溫度在____以下，以甲方庫(kù)房?jī)?nèi)溫度計(jì)為依據(jù)。

3.甲方應(yīng)為乙方出入庫(kù)提供全方位的服務(wù)。

4.甲方對(duì)乙方庫(kù)商品的內(nèi)在質(zhì)量難以全面了解，只能以感官檢驗(yàn)為依據(jù)，乙方對(duì)進(jìn)庫(kù)貨物在存儲(chǔ)期間有特殊要求的應(yīng)與甲方商議入庫(kù)前明確。

5.甲方只提供雙方協(xié)定的儲(chǔ)存條件及溫度要求，不保存貨質(zhì)量。

6.乙方租用甲方的低溫庫(kù)，不得轉(zhuǎn)讓給他人貯存商品。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)責(zé)令退庫(kù)，并按總費(fèi)用的5%支付違約金。

7.合同執(zhí)行期，如甲方收到價(jià)格調(diào)整，乙方同意除冷藏費(fèi)價(jià)格之外其他收費(fèi)均按甲方調(diào)整后對(duì)外公布的統(tǒng)一價(jià)格執(zhí)行。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定的時(shí)間，金額及時(shí)向甲方支付租金。

2.甲方進(jìn)行正常的維護(hù)，檢修，保養(yǎng)或其他特殊原因需要進(jìn)入冷庫(kù)作業(yè)，乙方應(yīng)積極配合，協(xié)助做好以上工作。

3.本合同雙方約定期合作滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃甲方庫(kù)位權(quán)。

第六條合同生效及其他

1.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決;合同若發(fā)生爭(zhēng)議糾紛協(xié)商不成的，交合同簽訂時(shí)所在地法院起訴解決。

2.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

代表人：代表人：

年月日年月日

篇2:冷庫(kù)租賃合同

冷庫(kù)租賃合同

甲方：

乙方：

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的位置、面積和用途

1.1甲方將位倉(cāng)庫(kù)租賃給乙方使用，倉(cāng)庫(kù)租賃面積經(jīng)雙方認(rèn)可確認(rèn)為建筑面積______平方米，實(shí)際租賃面積為______平方米。

1.2此為獨(dú)立的兩層磚混結(jié)構(gòu)倉(cāng)庫(kù)，自成一體。租賃采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條免租期及租賃期限

2.1倉(cāng)庫(kù)及辦公用房租期為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿前______個(gè)月，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和其他費(fèi)用

3.1倉(cāng)庫(kù)一樓為每月每平方米人民幣_(tái)_____________元，二樓為每月每平方米人民幣_(tái)_____元。

3.2乙方應(yīng)于每月______日或該日前，向甲方支付租金，如逾期______天未支付，自第______天起應(yīng)向甲方按______%/日，支付滯納金。

第四條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)

4.1乙方在免租期內(nèi)，對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行裝修、改建，加裝監(jiān)管設(shè)施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行裝修。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)施。

4.2乙方在租賃期限享有倉(cāng)庫(kù)所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，并保證在合同終止時(shí)，專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同倉(cāng)庫(kù)歸還甲方。甲方有權(quán)檢查監(jiān)督。

4.3甲方在倉(cāng)庫(kù)的管理上，必須保持倉(cāng)庫(kù)的清潔、干燥、衛(wèi)生，采取必要的養(yǎng)護(hù)措施，不發(fā)生霉?fàn)€生銹、蟲蛀，保證貨物安全儲(chǔ)存。

4.4甲方負(fù)責(zé)乙方租用倉(cāng)庫(kù)水、電的供應(yīng)，提供基本設(shè)施及裝卸設(shè)施，以保證乙方的正常工作，使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.5甲方負(fù)責(zé)提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設(shè)施，以確

保乙方的正常工作，使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.6甲方應(yīng)在倉(cāng)庫(kù)按有關(guān)規(guī)定，配置相應(yīng)數(shù)量的滅火器和其它消防設(shè)施，保證已通過定期的消防驗(yàn)收并向乙方提供相關(guān)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件。

4.7乙方在租賃期間必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》，做好消防工作。

4.8乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條保險(xiǎn)責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買保險(xiǎn)。凡因發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告，并按照有關(guān)法律處置。

第六條合同的終止

本協(xié)議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉(cāng)庫(kù)，并將其返還甲方。

第七條適用法律

本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律的管轄，并按中華人民共和國(guó)的法律解釋。

第八條其他條款

8.1本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

第九條合同生效

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

篇3:冷庫(kù)租賃合同協(xié)議

冷庫(kù)租賃合同

甲方(出租方)：

授權(quán)人：身份證號(hào)碼：

乙方(承租方)：身份證號(hào)碼：

住址：

根據(jù)中華人民共和國(guó)(合同法)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租冷庫(kù)給乙方儲(chǔ)藏果蔬業(yè)務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方愿將自己的冷庫(kù)出租給乙方使用，使用期限自年月年月日止。

二、租金按件計(jì)。每件元(人民幣大寫：)。租金支付方式：簽訂合同時(shí)，預(yù)付租金(，剩余租金元，(大寫：)，貨出完付清。

三、甲方責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)繳納庫(kù)房?jī)?nèi)的電費(fèi)和水費(fèi)，(不含工人生活用電)。

2、甲方負(fù)責(zé)保證乙方在冷藏果蔬所需的溫度內(nèi)正常使用。

3、甲方必須保證制冷機(jī)開到乙方貨物全部出完，方能停機(jī)。

四、乙方責(zé)任：

1、如乙方在不關(guān)冷庫(kù)門或進(jìn)、出果品時(shí)，庫(kù)溫如升至方自己負(fù)責(zé)。

2、果蔬出庫(kù)后乙方在運(yùn)輸途中產(chǎn)生變質(zhì)、腐爛、一概由乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)任何關(guān)系。

3、乙方在使用冷庫(kù)過程中，造成冷庫(kù)庫(kù)體、保溫層，庫(kù)內(nèi)設(shè)備及設(shè)施、住房、倉(cāng)庫(kù)等損壞的，乙方必須無(wú)條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

4、乙方在工作中，必須積極配合甲方管理，做好防火、防盜等工作，文明經(jīng)商，安全生產(chǎn)。

五、甲乙雙方在租庫(kù)經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)做好配合工作、協(xié)調(diào)關(guān)系，做到遵紀(jì)守法，如因發(fā)生人類不可抗拒因素(如：戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪災(zāi)等)，造成庫(kù)房停用，甲方不承擔(dān)任何賠償。

六、乙方屬自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，甲方不進(jìn)行無(wú)理干涉。乙方的一切債權(quán)、債務(wù)及相關(guān)法律責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

七、冷庫(kù)不得私自轉(zhuǎn)讓，不得租借給他人使用，否則甲方有權(quán)終止與乙方的一切合作，且不退還庫(kù)房租金或保證金。

八、違約責(zé)任

1、自合同簽訂之日起，雙方未按照其權(quán)利與義務(wù)履行本合同，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，根據(jù)雙方損失情況進(jìn)行一定賠償。

2、本合同約定所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決：協(xié)商不成的，甲乙雙方有權(quán)向甲方所在地的人民法院訴訟解決。

九、本合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲、乙雙方互相商議、補(bǔ)充或修改。其內(nèi)容作為附件與本合同有同等效力。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方簽字：

電話：電話

年月日