幼兒園轉讓協議書

轉讓方(甲方)：

身份證號：

受讓方(乙方)：

身份證號：

甲、乙雙方經友好協商，就幼兒園轉讓事宜達成以下協議，雙方共同遵守。

第一條：轉讓標的

經房東同意甲方將自己位于***街(路)***號的幼兒園所占房屋轉讓給乙方使用，建筑面積為***平方米，甲方同意乙方永久免費使用***幼兒園名稱。未經乙方同意，甲方不得讓第三方使用該名稱。

第二條：承租權的變更

甲方分別與房東簽訂了租賃合同，租期到*年*月*日止，租期為***年，押金為***元人民幣，年租為***元人民幣;現甲方已繳納房租至*年*月*日，以后產生租金均由乙方承擔;乙方同等享有甲方在原有租賃合同中享有的權利和義務，同時甲方以溝通房主悉知，并認可房屋乙方續(xù)租事宜。

租金分別為：商網***元/年;2樓***元/年;1樓***元/年;

第三條：附屬設施的歸屬

幼兒園現有裝修、裝飾、設備、教學用品(詳見附件二)在甲方收到乙方轉讓金后全部歸乙方所有。

車輛型號、車牌：******;

第四條：轉讓金

乙方應在本協議簽訂后***日內一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣大寫***元(小寫￥：***元)，上述費用已包括甲方交給房主預交房租的剩余部分、甲方預交的水電費用及向房東交納的押金、甲方繳納的物業(yè)電梯費用、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條：轉讓過渡期

自本協議簽訂之日起至*年*月*日為轉讓過渡期，過渡期預留押金***元，過渡期屆滿后一次性付給甲方。過渡期內，甲方應幫助乙方熟悉辦園流程，以保證幼兒園轉讓的順利銜接。過渡期結束后如再需要，雙方另行協商。

第六條:幼兒學費收取及教師工資發(fā)放情況

支付轉讓費時，甲方應同時向乙方移交幼兒學費收取清單、入學資料、學籍檔案等。

雙方同意*年*月*日前幼兒學費歸乙方，同時教職員工甲方*年*月*日前已全部結清;

甲方轉讓前收取的幼兒學費有效期超過轉讓費支付日的，超出金額應同學費收取清單一并移交乙方或者由乙方在轉讓費中扣除。

第七條：相關信息真實性及債權債務的承擔

甲方保證向乙方提供的幼兒園的一切信息的真實性。乙方接手經營前，該幼兒園及甲方所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第八條：已入托兒童的相關信息

甲方應保證現有***名入托兒童的入托信息真實性(詳見附件三)，不得出現因轉讓帶來的人為生源造假現象。

乙方應保證達到甲方向已入托的***名兒童的一切服務承諾。妥善處理好因經營權變更所帶來的相應問題，如所產生的問題發(fā)生在本協議生效前，甲方應承擔由此產生的相關費用。

第九條：員工

幼兒園原有員工在轉讓過渡期維持不變，過度期后除乙方同意接收留用的之外，由甲方負責安置補償。

所有愿意留下的員工工資待遇不會低于原有標準。

第十條：保密責任

任何一方對因幼兒園轉讓而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，如使用教材、教學方法、招生規(guī)定及價格等不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。

第十一條：違約責任

如因甲方隱瞞幼兒園真實信息(現有信息：幼兒園無證、幼兒園轉讓前沒有被教育部門關停)，轉讓后幼兒園被教育部門或其他行政部門處罰，乙方有權解除本合同，甲方應全額退還乙方支付的轉讓費，并向乙方支付轉讓費百分之五的違約金。如因乙方原因造成上述情況出現，責任由乙方自行承擔。

如現有生源存在造假現象，乙方接手后生源流失，甲方應全額退還乙方支付的轉讓費，并向乙方支付轉讓費百分之五的違約金。

第十三條：雙方補充條款

1、

2、

第十四條：爭議的解決

一、未盡事宜，雙方應本著互諒互讓、誠實信用的原則進行友好協商，并簽訂書面的補充協議，補充協議與本協議有同等法律效力。

二、如協商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。

第十五條：附則

本協議一式貳份，甲、乙各持一份，具有同等法律效力。

雙方簽章：

甲方：

乙方：

簽約時間：*年*月*日

簽約時間：*年*月*日

附件：

一、原房屋租賃合同

二、甲方轉讓給乙方的一切設施清單

三、車輛轉讓信息

四、現有入托兒童的信息一覽表

五、甲、乙雙方身份證復印件

篇2:農村宅基地轉讓協議（含附屬設施）

宅基地(含宅基地附屬設施)轉讓協議

甲方(出讓方)：

性別:

身份證號碼：

住址：

聯系方式：

乙方(受讓方)：

性別:

身份證號碼：

住址：

聯系方式：

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則訂立本協議。

經甲乙雙方友好協商，甲方將自己名下的宅基地(含宅基地附屬設施)轉讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉讓事宜本協議雙方當事人經友好協商達成如下條款共同遵守：

一、宅基地信息：

甲方將自己所有位于縣鎮(zhèn)(詳細地址)的宅基地永久性轉讓給乙方;該宅基地面積共(大寫)_______平方米(小寫_____平方米)(以實際測量為主)

該房屋宅基地四至為：南鄰_____，北鄰_____，西鄰_____，東鄰_____，東西長_____米，南北寬_____米。

二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：

三、雙方責任：

1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

2、如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理過戶手續(xù)，有關過戶甲、乙雙方要付費用由甲方負責。

3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也由乙方負責承擔。

四、轉讓價格：甲乙雙方協商轉讓價格為人民幣_____元整(大寫人民幣：_____元整)。

四、付款方式：簽訂本協議后，乙方一次性付清支付給甲方，甲方并向乙方出具相關收據、收條。

五、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，并于簽訂本協議之日起將宅基地批準手續(xù)(或房產證)原件交乙方，宅基地批準手續(xù)(或房產證)原件交付時間：*年*月*日。

六、甲方需將宅基地批準手續(xù)原件(房產證或者批準建房證等)交給乙方保管。乙方新建房屋，甲方需配合辦理相關報批申請。

七、甲方配合乙方辦理宅基地的相關變更手續(xù)。

八、甲方確保乙方對宅基地有合法權利。轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用、地上物及土地補償等全部歸乙方所有，甲方配合辦理相關補償。

九、產權歸屬：甲、乙雙方在本協議簽字畫押之日起，該處房屋宅基地所有權歸乙方所有，乙方有權在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家屬、親屬及異性人等不得以任何借口反悔、干涉、爭議，否則視為違約。

十、違約責任：

1、本協議自簽字畫押之日起，任何一方不得反悔違約，如甲方違反本協議導致宅基地不能過戶、或該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

2、如甲方違反本協議約定，擅自變更或單方解除合同給乙方造成損失的，甲方必須_____倍返還轉讓款，即人民幣_____元整(大寫人民幣：_____元整)。

3、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用。

十一、甲方及其家人(配偶子女父母)等對此協議已做詳細了解，確認并無異議簽字。

十二、本協議一式二份，各甲乙雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。本協議于*年*月*日在

縣鎮(zhèn)(詳細地址)簽訂。

附件：出讓人身份證復印件

甲方：(簽章)*年*月*日

乙方：(簽章)*年*月*日

丙方(現場見證人)：(簽章)

簽約日期：*年*月*日

篇3:農村宅基地轉讓協議

農村宅基地轉讓協議書

甲方：

乙方：

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

一、宅基地坐落、面積

甲方將坐落于______的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共

平方米。具體位置東至_____

南至_____

西至_____

北至_____。上述宅基地的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

二、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

三、轉讓金額

該宗地的轉讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方。

五、宅基地交付時間：______年_____月_______日。

六、房產歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

七、違約責任

本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

七、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

八、本協議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。

甲方：

乙方：

身份證號：

身份證號：*年*月*日*年*月*日