轉(zhuǎn)讓標(biāo)的協(xié)議
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的協(xié)議
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的協(xié)議編號：________________年____月____日
根據(jù)我國的法律、法規(guī)以及《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》、《河北省企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易管理暫行規(guī)定》等規(guī)章的規(guī)定，本合同當(dāng)事人遵循自愿、等價有償、誠實信用和公開、公平、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立條款如下，以資共同遵守。
一、合同的雙方當(dāng)事人及其委托的經(jīng)紀(jì)會員
出讓方(以下簡稱甲方)：____________
住所：______________________________
郵編：______________
法定代表人：________________________
職務(wù)：______________
委托代理人：________________________
電話：______________
e-mail：____________________________
傳真：______________
委托的會員：________________________
法定代表人：________________________
職務(wù)：______________
委托代理人：________________________
電話：______________
受讓方(以下簡稱乙方)：____________
住所：______________________________
郵編：______________
法定代表人：________________________
職務(wù)：______________
委托代理人：________________________
電話：______________
e-mail：____________________________
傳真：______________
委托的會員：________________________
法定代表人：________________________
職務(wù)：______________
委托代理人：________________________
電話：______________
二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況：本合同標(biāo)的為甲方投資于________________，該標(biāo)的賬面價值________元，每股賬面價值________元;評估價值________元，評估后每股價值________元。該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)________________同意。
三、職工的安置本合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后國有股不占控股地位時所涉及職工的安置，經(jīng)甲、乙雙方約定并報_____批復(fù)同意，按如下方式處理：______
四、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓及價款支付情況甲方通過河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開征集受讓方后，以________方式將標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣(大寫)________元，雙方約定在________________內(nèi)，乙方________(①一次、②分期)通過河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處指定的________賬號將合同價款付清。采用分期付款的，乙方以________為保證條件，分________次，分別在________付清。
五、交易基準(zhǔn)日經(jīng)甲、乙雙方一致同意，以________年________月________日為股權(quán)出讓與受讓的交易基準(zhǔn)日。
六、股權(quán)交割乙方通過河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處的指定賬號支付合同價款或首付款后，甲、乙雙方于________日之內(nèi)辦妥有關(guān)權(quán)證的交割，并及時辦理權(quán)證變更事項。
七、稅費負(fù)擔(dān)經(jīng)甲、乙雙方約定，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費按如下方式處理：________________
八、爭議處理在本合同履行過程中，甲、乙雙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，當(dāng)事人可以向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，也可以依合同的約定雙方選擇(①依法向________所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁、②依法向________所在地人民法院起訴)。
九、違約責(zé)任
1.乙方在報名受讓時，通過河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處交付保證金人民幣(大寫)________元。當(dāng)合同履行后，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款。當(dāng)乙方不履行合同的約定，則無權(quán)要求返還保證金;若甲方不履行合同的約定，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付保證金數(shù)額的補(bǔ)償;若甲、乙雙方要求解除合同的，保證金扣除乙方相應(yīng)交易費用后返還給乙方。
2.乙方未能按期支付本合同標(biāo)的的價款，或者甲方未能按期交割本合同標(biāo)的，每逾期一日應(yīng)按逾期部分金額的________%，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
3.一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補(bǔ)償對方的經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分。
十、合同的變更和解除當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，可以變更、解除合同;
1.因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國家和社會公共利益的。
2.由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。
3.由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒有履行合同，另一方予以認(rèn)同的。本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議，并報產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備案后生效。
十一、雙方約定的其他條款：________________________________________
十二、合同的生效本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處憑本合同及股權(quán)交割清單出具產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書。
十三、其他本合同共________頁，附件________件(共________頁)。一式________份，甲、乙雙方及委托的會員各執(zhí)________份;產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備存________份。
甲方：(蓋章)________乙方：(蓋章)________
法定代表人：(簽字)__法定代表人：(簽字)__
簽約地點：____________
簽約日期：__年__月__日
本合同附件目錄：
1._____________________________________________________________________
2._____________________________________________________________________
3._____________________________________________________________________
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篇2:農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議（含附屬設(shè)施）
宅基地(含宅基地附屬設(shè)施)轉(zhuǎn)讓協(xié)議
甲方(出讓方)：
性別:
身份證號碼：
住址：
聯(lián)系方式：
乙方(受讓方)：
性別:
身份證號碼：
住址：
聯(lián)系方式：
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則訂立本協(xié)議。
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將自己名下的宅基地(含宅基地附屬設(shè)施)轉(zhuǎn)讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉(zhuǎn)讓事宜本協(xié)議雙方當(dāng)事人經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下條款共同遵守：
一、宅基地信息：
甲方將自己所有位于縣鎮(zhèn)(詳細(xì)地址)的宅基地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方;該宅基地面積共(大寫)_______平方米(小寫_____平方米)(以實際測量為主)
該房屋宅基地四至為：南鄰_____，北鄰_____，西鄰_____，東鄰_____，東西長_____米，南北寬_____米。
二、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：
三、雙方責(zé)任：
1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費用由甲方負(fù)責(zé)。
3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均也由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四、轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____元整(大寫人民幣：_____元整)。
四、付款方式：簽訂本協(xié)議后，乙方一次性付清支付給甲方，甲方并向乙方出具相關(guān)收據(jù)、收條。
五、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，并于簽訂本協(xié)議之日起將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)(或房產(chǎn)證)原件交乙方，宅基地批準(zhǔn)手續(xù)(或房產(chǎn)證)原件交付時間：*年*月*日。
六、甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件(房產(chǎn)證或者批準(zhǔn)建房證等)交給乙方保管。乙方新建房屋，甲方需配合辦理相關(guān)報批申請。
七、甲方配合乙方辦理宅基地的相關(guān)變更手續(xù)。
八、甲方確保乙方對宅基地有合法權(quán)利。轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用、地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合辦理相關(guān)補(bǔ)償。
九、產(chǎn)權(quán)歸屬：甲、乙雙方在本協(xié)議簽字畫押之日起，該處房屋宅基地所有權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家屬、親屬及異性人等不得以任何借口反悔、干涉、爭議，否則視為違約。
十、違約責(zé)任：
1、本協(xié)議自簽字畫押之日起，任何一方不得反悔違約，如甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶、或該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。
2、如甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或單方解除合同給乙方造成損失的，甲方必須_____倍返還轉(zhuǎn)讓款，即人民幣_____元整(大寫人民幣：_____元整)。
3、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用。
十一、甲方及其家人(配偶子女父母)等對此協(xié)議已做詳細(xì)了解，確認(rèn)并無異議簽字。
十二、本協(xié)議一式二份，各甲乙雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。本協(xié)議于*年*月*日在
縣鎮(zhèn)(詳細(xì)地址)簽訂。
附件：出讓人身份證復(fù)印件
甲方：(簽章)*年*月*日
乙方：(簽章)*年*月*日
丙方(現(xiàn)場見證人)：(簽章)
簽約日期：*年*月*日
篇3:農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
甲方：
乙方：
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
一、宅基地坐落、面積
甲方將坐落于______的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共
平方米。具體位置東至_____
南至_____
西至_____
北至_____。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
二、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。
三、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。
五、宅基地交付時間：______年_____月_______日。
六、房產(chǎn)歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔(dān)。
3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。
七、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
身份證號：
身份證號：*年*月*日*年*月*日