農村宅基地轉讓協議（含附屬設施）
宅基地(含宅基地附屬設施)轉讓協議
甲方(出讓方)：
性別:
身份證號碼：
住址：
聯系方式：
乙方(受讓方)：
性別:
身份證號碼：
住址：
聯系方式：
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則訂立本協議。
經甲乙雙方友好協商，甲方將自己名下的宅基地(含宅基地附屬設施)轉讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉讓事宜本協議雙方當事人經友好協商達成如下條款共同遵守：
一、宅基地信息：
甲方將自己所有位于縣鎮(詳細地址)的宅基地永久性轉讓給乙方;該宅基地面積共(大寫)_______平方米(小寫_____平方米)(以實際測量為主)
該房屋宅基地四至為：南鄰_____，北鄰_____，西鄰_____，東鄰_____，東西長_____米，南北寬_____米。
二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：
三、雙方責任：
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理過戶手續，有關過戶甲、乙雙方要付費用由甲方負責。
3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也由乙方負責承擔。
四、轉讓價格：甲乙雙方協商轉讓價格為人民幣_____元整(大寫人民幣：_____元整)。
四、付款方式：簽訂本協議后，乙方一次性付清支付給甲方，甲方并向乙方出具相關收據、收條。
五、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，并于簽訂本協議之日起將宅基地批準手續(或房產證)原件交乙方，宅基地批準手續(或房產證)原件交付時間：*年*月*日。
六、甲方需將宅基地批準手續原件(房產證或者批準建房證等)交給乙方保管。乙方新建房屋，甲方需配合辦理相關報批申請。
七、甲方配合乙方辦理宅基地的相關變更手續。
八、甲方確保乙方對宅基地有合法權利。轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用、地上物及土地補償等全部歸乙方所有，甲方配合辦理相關補償。
九、產權歸屬：甲、乙雙方在本協議簽字畫押之日起，該處房屋宅基地所有權歸乙方所有，乙方有權在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家屬、親屬及異性人等不得以任何借口反悔、干涉、爭議，否則視為違約。
十、違約責任：
1、本協議自簽字畫押之日起，任何一方不得反悔違約，如甲方違反本協議導致宅基地不能過戶、或該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。
2、如甲方違反本協議約定，擅自變更或單方解除合同給乙方造成損失的，甲方必須_____倍返還轉讓款，即人民幣_____元整(大寫人民幣：_____元整)。
3、如甲乙方發生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用。
十一、甲方及其家人(配偶子女父母)等對此協議已做詳細了解，確認并無異議簽字。
十二、本協議一式二份，各甲乙雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。本協議于*年*月*日在
縣鎮(詳細地址)簽訂。
附件：出讓人身份證復印件
甲方：(簽章)*年*月*日
乙方：(簽章)*年*月*日
丙方(現場見證人)：(簽章)
簽約日期：*年*月*日
篇2:宅基地轉讓法律規定辦法
宅基地轉讓法律規定【1】
1、農村宅基地使用權的概念:
農村宅基地使用權是指農民為建自有房屋對集體土地所享有的占有、使用的權利。
其權利主體是農村集體經濟組織的成員,具有身份屬性,其在一定程度上有福利性質。
2、農村宅基地使用權的轉讓:
從受讓的主體上,可以分為向本集體經濟組織成員和非本集體經濟組織成員轉讓。
如果受讓方也是本集體經濟組織成員,經過集體經濟組織同意,則應當認定買賣行為有效。
因為根據《憲法》第十條,宅基地屬于集體所有,其所有權屬于集體,而農民作為經濟組織的成員,
篇3:農村宅基地轉讓協議（含附屬設施）
宅基地(含宅基地附屬設施)轉讓協議
甲方(出讓方)：
性別:
身份證號碼：
住址：
聯系方式：
乙方(受讓方)：
性別:
身份證號碼：
住址：
聯系方式：
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則訂立本協議。
經甲乙雙方友好協商，甲方將自己名下的宅基地(含宅基地附屬設施)轉讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉讓事宜本協議雙方當事人經友好協商達成如下條款共同遵守：
一、宅基地信息：
甲方將自己所有位于縣鎮(詳細地址)的宅基地永久性轉讓給乙方;該宅基地面積共(大寫)_______平方米(小寫_____平方米)(以實際測量為主)
該房屋宅基地四至為：南鄰_____，北鄰_____，西鄰_____，東鄰_____，東西長_____米，南北寬_____米。
二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：
三、雙方責任：
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理過戶手續，有關過戶甲、乙雙方要付費用由甲方負責。
3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也由乙方負責承擔。
四、轉讓價格：甲乙雙方協商轉讓價格為人民幣_____元整(大寫人民幣：_____元整)。
四、付款方式：簽訂本協議后，乙方一次性付清支付給甲方，甲方并向乙方出具相關收據、收條。
五、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，并于簽訂本協議之日起將宅基地批準手續(或房產證)原件交乙方，宅基地批準手續(或房產證)原件交付時間：*年*月*日。
六、甲方需將宅基地批準手續原件(房產證或者批準建房證等)交給乙方保管。乙方新建房屋，甲方需配合辦理相關報批申請。
七、甲方配合乙方辦理宅基地的相關變更手續。
八、甲方確保乙方對宅基地有合法權利。轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用、地上物及土地補償等全部歸乙方所有，甲方配合辦理相關補償。
九、產權歸屬：甲、乙雙方在本協議簽字畫押之日起，該處房屋宅基地所有權歸乙方所有，乙方有權在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家屬、親屬及異性人等不得以任何借口反悔、干涉、爭議，否則視為違約。
十、違約責任：
1、本協議自簽字畫押之日起，任何一方不得反悔違約，如甲方違反本協議導致宅基地不能過戶、或該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。
2、如甲方違反本協議約定，擅自變更或單方解除合同給乙方造成損失的，甲方必須_____倍返還轉讓款，即人民幣_____元整(大寫人民幣：_____元整)。
3、如甲乙方發生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用。
十一、甲方及其家人(配偶子女父母)等對此協議已做詳細了解，確認并無異議簽字。
十二、本協議一式二份，各甲乙雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。本協議于*年*月*日在
縣鎮(詳細地址)簽訂。
附件：出讓人身份證復印件
甲方：(簽章)*年*月*日
乙方：(簽章)*年*月*日
丙方(現場見證人)：(簽章)
簽約日期：*年*月*日