科技園物業安全護衛工作方案
安全護衛工作
一、安全護衛部工作質量目標
中控火災報警處理率100%;
消防設備檢測、完好率100%;
突發事件處理及時率100%;
二、安全護衛部各崗位職責
2.1安全護衛部主管職責
●全面負責部門工作,對分公司領導負責。
●負責大賀工業園消防設備的檢驗和防火安全工作。
●負責消防監控室的日常管理工作。
●負責大賀工業園的治安護衛工作。
●組織部門人員進行周檢。
●負責對部門員工進行培訓和考核。
●負責建立、更新用戶檔案,負責標識的管理。
●負責離崗、轉崗人員的工作、資料、物品的移交事項。
●負責部門受控文件的管理,負責建立本部門技術文件資料和鑰匙檔案。
●負責本部門質量記錄的管理和超保存期限記錄的銷毀。
●協助相關部門處理突發事件。
●完成領導交辦的其他工作。
2.2護衛員職責
●負責站崗、安全巡視工作,確保所轄區域的安全。
●做好本崗值勤登記工作。
●指揮車輛按規定位置整齊停泊,不得阻塞交通,維護良好的泊車秩序。
●對進出車輛作好登記工作。
●對違章車輛要及時制止并加以糾正。
●兼顧消防報警。
2.3護衛員崗位設置
白班夜班
北門:1人1人
巡邏崗:1人1人
三、日常安全管理
3.1消防安全管理措施
●消防安全管理是大賀工業園日常物業管理工作中極其重要的一項內容,分公司將對全體員工實施全員義務消防員制度,教育員工牢固樹立“隱患險于明火,防范勝于救災,責任重于泰山”的意識。制定《大賀工業園消防應急處理流程》,一旦接警立即按流程實施處理。
●認真貫徹“預防為主,防消結合”的方針,建立消防安全管理制度,加強日常的消防安全巡視,定期進行消防檢查,對檢查中發現的隱患發放《整改通知單》給責任部門,限期整改,并追蹤整改結果,不留安全隱患。
●把預防和撲救工作有機地結合起來,按照《消防知識、技能培訓計劃》、《消防演習計劃》,認真進行培訓和演習,以提高全體員工遇火警時的應變處理能力和實際操作水平。
●安全護衛部按照《消防檢測計劃》,每季度對消防報警系統進行檢測,對檢測出的問題責成有關部門立即解決,確保消防報警系統處于良好的工作狀態。
●對大賀工業園的滅火器實施定點存放,編號造冊管理。每季度對滅火器進行一次檢查,對壓力不足等不合安全要求的滅火器,立即進行充灌或更新。
●嚴格執行動火申請制度。
●動重點要害部位進行重點防范,增加巡視頻率,采取切實有效的防范措施,防止火災事故的發生。
3.2安全護衛工作管理措施
大賀工業園主要以辦公、生產為主,根據這一性質,護衛工作擬采用“技防為主,人防、物防為輔,全面防范”的總體構想,充分發揮智能化保安系統的優勢,輔以門崗值勤、安全巡邏、監控值勤的有機結合,使安全管理無盲點、無死角,確保該物業不發生治安安全事故。
●建立一支高素質的安全護衛隊伍
(1)從優秀退伍戰士和保安學校畢業生中選聘人員。
(2)對安全護衛員施行優勝劣汰制。按照《安全護衛培訓計劃》,定期對安全護衛員實施文明值勤,擒拿格斗等基本功的培訓,并進行考核。對平時工作一般,安全護衛技能較差的護衛員進行淘汰,以提高和保證安全護衛員的整體素質。
●各崗有針對性地采取響應的安全管理措施。
(1)門崗安全護衛管理措施。
a、門崗施行24小時安全護衛值勤制,負責甄別大賀工作人員和來訪人員;對來訪人員,幫其聯系,在征得同意后、辦理來訪登記等有關手續并取得臨時證件后予以放行。
b、阻止閑雜人員進入園區。
c、對進出園區的車輛、貨物進行盤查、登記,手續完備方可放行。
(2)巡邏崗安全護衛管理措施
a、巡邏崗施行24小時安全巡邏值勤制。
b、巡邏崗安全護衛員要熟知園內各區域、部位的情況,特別是主要領導辦公室、財務室、機房等重點部位的情況,在巡視過程中要重點巡查。
c、巡邏崗的護衛員還作為機動力量,隨時增援其他崗位,處理突發事件。
3.3突發事件處理預案
●火警處理預案
發生火警區域內工作程序:
接警后應立即到火警現場仔細觀察,準確做出判斷。
若火情沒有蔓延趨勢,屬起初之火,應立即用滅火器進行撲救。
若火情有曼延趨勢,用通訊工具報告消防值勤、監控室,請求支援,同時繼續撲救。
監控值勤工作程序:
立即通知巡邏崗安護人員趕赴現場進行撲救。
切斷火警層及上、下一層的電源。
向安護主管、設備主管、經理報告。
消防值勤工作程序:
啟動消防泵、噴淋泵等設備。
及時撥打“119”電話報警。
用消防廣播組織人員疏散。
經理工作程序:
趕到消防監控室指揮撲救工作。
調動全體義務消防員和其他工作人員趕赴現場參與撲救。
安護主管工作程序:
趕赴火災現場參與火災撲救及組織人員疏散、保護現場。
撲救完畢后組織有關部門查明原因,查明損失。
作好事故記錄,并寫出書面報告報上級之管部門。
設備維護人員工作程序:
配電房接報后,立即切斷火災區域的電源,確保消防應急線路的正常供應。
水泵管理員到泵房監護消防泵、噴淋泵的正常運轉。
其余人員在設備維護人員的帶領下,趕赴現場參與撲救。
公共事業部人員工作程序:
得知火災后,必須放下手中所有工作,參與火災撲救。
在各部門主管帶領下,趕赴現場參加撲救,疏散人員。
安護人員工作程序:
維護好本轄區的一切次序,配合人員疏散工作。
禁止車輛及人員進入(消防員、消防車除外),并確保消防通道的暢通。
提高警惕,防止不法分子渾水摸魚,趁火打劫。
●盜竊、匪警事件應急處理預案
1、安全護衛員在值勤中遇有(或接報)公開使用暴力或其它手段(如打、砸、搶、偷等)強行索取財物或威脅人身安全的犯罪行為時,要切實履行護衛職責,迅速防止犯罪。
2、當發生突發案件時,要保持冷靜,設法制服犯罪,同時立即利用通訊工具呼叫支援。
3、其他安全護衛人員聽到呼叫后,立即趕赴現場支援,同時通知監控室對發案區域加強監控并錄像。犯罪分子被擒后,由安全護衛部門送交公安機關處理。
4、若犯罪分子逃跑,一時又追捕不上時,要看清人數、衣著、相貌等身體特征,以及所使用的交通工具等,并及時報告安護主管,視案件性質和情節撥打“110”電話報警。
5、有案發現場的(包括偷盜、搶劫現場),要保護現場,任何人不得擅自移動案發現場任何物品,不得讓無關人員進入現場,在公安機關未勘察現場或現場未勘察完畢之前,安全護衛人員不得離開。
6、當事人或現場如有人員受傷,應盡快送傷者到附近醫院救治。
7、記錄當事人及目擊證人所提供的所有情況,記錄被搶(盜)物品及價值,詢問當事人是否有何線索,懷疑對象等情況,并立即報上一級主管部門和公安部門。
●斗歐事件處理預案
1、安全護衛人員發現在轄區內有爭吵、斗歐現象時,要及時制止。
2、制止原則
a、勸阻雙方住手、住口。
b、勸導爭吵或斗歐的雙方或一方遠離現場。
c、持有器械斗毆,則先制止持械一方。
d、有傷員則先送傷員去醫院救治。
3、在制止爭吵、斗歐雙方過程中,要主意方式方法,不能粗魯,不得惡言相向。
4、安全護衛人員勸阻無效時,迅速報告安護主管出面勸阻。
5、仍不聽勸阻并造成后果的,由安全護衛部門報公安機關處理。
●值勤中發現可疑人員處理預案
1、安護人員在值勤過程中,發現可疑人員應加強對其進行監督,一旦發現其有犯罪傾向或實施犯罪行為,立即制止。
2、若發現可疑人員,安全護衛員應立即通知監控室進行監控并錄像。
篇2:物業管理安全護衛實施方案
物業管理項目安全護衛實施方案
目的
維護營銷中心、辦公樓內的正常工作秩序,阻止外來閑雜人員的進入,進行車輛的有序停放,降低區域內的案件發生率,為區內人員提供一個安靜、安全的工作環境。
范圍
辦公大樓、車輛停放、樓外庭院、區內大門等。
職責
1.負責巡視、檢查,并作好記錄;
2.進行區域內的24小時值班、巡邏制;
3.負責進入區內車輛的有序停放;
4.阻止或謝絕外來閑雜人員的進入;
5.大件物品的搬出的盤查確認,登記放行;
6.護衛員著裝整齊、形象規范,對進入的拜訪人員進行禮貌的詢問,并幫助其解決疑難;
7.作好交接班、交接班記錄、巡邏記錄等;
8.發現安全隱患應及時匯報,并協助解決;
9.工作時必須嚴格遵守總公司的保安制度和**集團江北計劃發展中心的相關制度。
內容、程序及標準:
1.內容:區域內的日常巡邏、檢查、車輛、閑散人員等的管理。
2.程序及周期:
(1)、實行24小時值班、巡邏制度;
(2)、對進入區域內的人員進行禮貌的詢問,待確定后,作好登記并給予處理或安排(無周期);
(3)、每班嚴格按照值班時間進行交接,嚴禁脫班;(周期依據公司保安制度);
(4)、對進入的車輛有禮貌的勸其按照規定停放(無周期);
(5)、對有安全隱患的,應及時匯報,并作好記錄。
3.標準:
(1)、護衛人員形象規范、著裝整潔、語言規范文明;
(2)、各類記錄健全、填寫全面;
(3)、車輛停放有序;
(4)、區域內無閑雜人員出入;
(5)、區域內日常工作秩序正常;
(6)、治安案件降低或無產生。
應急措施:
1.接到報警后,巡邏人員第一時間內趕往事發現場,并作好記錄;
2.對于緊急事件(如:火災,詳見《緊急事件處理方案》);
3.協助相關部門進行調查。
注意事項:
1.嚴格遵照公司〈〈保安作業指導書〉〉;
2.在事件發生后,注意保護現場;
3.在處理事件時,主動避免各類沖突。
檢查、考核:
1.項目部定期(每周一次)檢查各類記錄表單;
2.總公司、**集團江北計劃發展中心、項目部等不定期的對其進行抽檢;
3.必要時,可以進行演練檢查、考核;
4.作好各類檢查、考核記錄。
篇3:安全護衛部緊急集合方案
安全護衛部緊急集合方案
緊急集合是應付重大突發事件的緊急行動。護衛員接到緊急集合的信號或命令時,必須在規定的時間內到達預定位置,集合待命。
一、目的與要求
為鍛煉、提高護衛隊伍的快速反應能力,檢查應急準備狀況,每半年至少進行一次緊急集合演練。
二、緊急集合時機
護衛隊伍根據公司或管理處的緊急號令,在下列情況下實行緊急集合:
1、發現或遭到違法犯罪分子突然襲擊時;
2、受到火災、水災、臺風等自然災害威脅和襲擊時;
3、上級賦予緊急任務或發生重大意外情況,需緊急集合作業時。
三、著裝規定
緊急集合時,護衛員一律著便服或迷彩服,穿膠鞋。
四、緊急集合時的動作
護衛員接到緊急集合命令(信號)時,應迅速按規定著裝,盡快到達預定位置集合,完成執行緊急任務的準備工作。
五、具體措施
1、警報信號和通知方法。
用警鈴通知。
火警:間斷短促30秒鐘;
其他警:不間斷持續30秒。
2、組織領導和通信聯絡工具。
各管理處成立緊急集合領導小組,利用對講機聯絡。
3、留守人員的組織與任務,由緊急集合領導小組作好周密安排。
4、緊急集合人員根據具體報警信號,就近就便攜帶不同的工具到達集合地點。