建筑設計專業(yè)經(jīng)理(廣州公司)佛山市南海區(qū)金地房地產開發(fā)有限公司佛山市南海區(qū)金地房地產開發(fā)有限公司,海區(qū)金地一、崗位要求:

1、建筑學本科及以上學歷;

2、具有5年以上建筑設計或房地產開發(fā)工作經(jīng)驗;

3、了解設計流程,具備一定的設計及鑒賞能力;

4、性格開朗,具有較強的溝通能力和理解、表達能力;

5、邏輯性強,具備獨立工作能力;

6、熟練應用基本的工作軟件。

二、崗位職責:

1、在項目成本目標范圍內,管理項目的全部設計過程,使項目設計在符合產品定位策略,明確并響應客戶要求的前提下,具有一定的先進性。對產品設計的進度、質量、效果負責。

2、項目設計組協(xié)同其他部門,執(zhí)行公司的各項工作流程;完成項目既定的經(jīng)營目標。

篇2:建筑項目副經(jīng)理崗位技能基本素質要求

任職資格1、學歷,專業(yè)知識中專以上學歷,初級以上技術職稱,具有在本單位注冊的二級建造師以上執(zhí)業(yè)資格,具備施工項目管理要求的能力。2、工作經(jīng)驗三年以上相關施工工作經(jīng)驗,熟悉工程管理的業(yè)務流程。3、業(yè)務知識具有承擔施工項目管理任務的專業(yè)技術、管理、經(jīng)濟和法律法規(guī)知識。4、工作態(tài)度及能力責任心強、辦事公正、團結同志、愛崗敬業(yè),具有全局觀念,善于積極思考,勇于開拓創(chuàng)新,有較強的組織能力和協(xié)調溝通能力。崗位職責職責細分項目前期準備1、參與新開工項目前期策劃的編制工作,對項目實施提出指導性意見。2、參與項目施工組織設計的編制、指導編制項目施工總進度計劃。3、檢查施工項目組織機構的建立和到位情況。施工項目管理1、協(xié)助項目經(jīng)理代表企業(yè)實施施工項目管理。貫徹執(zhí)行國家法律、法規(guī)、方針、政策和強制性標準,執(zhí)行企業(yè)的管理制度,維護企業(yè)的合法權益。2、負責項目生產協(xié)調、進度管理、勞務管理工作。負責建立項目部質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系并組織實施。3、負責組織編制項目總體和各階段施工計劃,收集分析計劃實施中的制約因素,調整進度計劃,負責項目部工程進度資料的匯總整理工作。4、負責編報項目部對勞動力需求計劃,參與對勞務班組的選用、考評評價工作。5、定期組織項目部員工進行安全教育,增加員工的安全意識和自我保護意識,確保在工作崗位上的人身安全。其他工作1、參與工程竣工驗收,準備結算資料和分析總結,接受和配合審計。2、協(xié)助企業(yè)進行項目的檢查,鑒定評獎申報。3、完成公司和項目經(jīng)理交辦的其他工作。

篇3:建筑項目經(jīng)理崗位技能基本素質要求

資格

1,學歷,專業(yè)知識

中專以上學歷,初級以上技術職稱,具有在本單位注冊的二級建造師以上執(zhí)業(yè)資格,具備施工項目管理要求的能力。

2、工作經(jīng)驗

五年以上相關施工工作經(jīng)驗,具有相關的施工管理和項目管理經(jīng)驗。

3、業(yè)務知識

熟悉國家《建筑法》.《合同法并、《統(tǒng)計法》等方面的方針、政策,熟悉施工項目管理的經(jīng)濟和法律法規(guī)知識,掌握公司的各項施工管理制度,具有工程管理的專業(yè)知識。

4、工作態(tài)度及能力

責任心強、辦事公正、團結同志,愛崗敬業(yè)、廉潔自律,具有良好的道德品質、全局觀念,善于積極思考,勇于開拓創(chuàng)新,具有施工項目組織、指揮、溝通、協(xié)調的管理能力。

5、任職需經(jīng)公司文件任命

崗位職責

職責細分

項目前期策劃

1、授權組建項目部后,根據(jù)工程項目規(guī)模,建立項目部組織機構,選聘管理人員。

2、對進入現(xiàn)場的生產要素進行優(yōu)化配置和動態(tài)管理。

3、按照公司規(guī)定簽訂“項目管理目標責任書”。

4、組織、指導編制項目前期策劃等。

制定項目管理制度

1、組織編制本項目部的項目管理實施辦法和相關制度,并組織實施。

2、根據(jù)公司發(fā)展及項目管理的實際情況,對相關的工程管理制度適時地建議修訂.補充、完善等。

3、組織建立本項目部質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系并組織實施。

施工管理過程

1、全面代表企業(yè)實施施工項目管理。貫徹執(zhí)行國家法律、法規(guī)、方針、政策和強制性標準,執(zhí)行企業(yè)的管理制度,維護企業(yè)的合法權益。

2、履行《項目管理目標責任書》規(guī)定的權利和義務。

3、在授權范圍內負責與企業(yè)管理層、勞務作業(yè)層、各協(xié)作單位、發(fā)包人分包人和監(jiān)理工程師等的協(xié)調,解決項目中出現(xiàn)的問題。

4、按《項目管理目標責任書》處理項目部與國家、企業(yè)、分包單位以及職工之間的利益分配.,

5、負責現(xiàn)場生產、安全、質量、文明施工的管理工作,發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件。

6、負責項目部資金的回收和平衡使用;負責對項目內部成本費用支出進行審核確認。

7、負責重點監(jiān)督、監(jiān)控項目進度計劃的實施,分析偏差原因,督促項目部采取糾偏措施。

8、組織項目部人員對施工班組進行技術交底和安全交底,并對工程合同進行評審。

9、組織項目部人員分析研究合同條款、合理規(guī)避合同風險,推進合同履約管理。

10、參加公司組織的項目成本分析會,審核項目部計劃成本,并對當期的預算成本進行分析、對比.

11、負責項目工程結算、預算成本、計劃成本、實際成本的分析糾偏。

收尾結算管理

1、參與工程竣工驗收,組織指導結算資料的準備和分析總結,接受內部審計。

2、處理項目部工程拖欠款回收等善后工作。

3、協(xié)助公司進行項目的檢查、鑒定和評獎申報等工作

其他工作

1、掌握工程管理信息資料,在信息化系統(tǒng)上及時完成相關審核工作。

2、組織和配合上級相關部門做好項目部人員的專業(yè)知識培訓工作。

3、完成上級領導交辦的其它工作