商業地產前期策劃北京新合作商業發展有限公司北京新合作商業發展有限公司,新合作崗位職責:

1、負責項目開發前期的基本信息收集、整理,市場調研,政策分析、可行性分析、經濟測算等;

2、負責撰寫項目可行性報告、投資分析報告、前期策劃報告、定位報告、規劃設計建議、執行報告等;

3、負責行業動態、競爭對手信息、競爭對手價格/策略/市場占有率等市場信息的調研、收集,建立市場信息檔案及數據庫,完善項目策劃體系;

4、參與項目考察、調研、商務談判等活動。

任職要求:

1、大專及以上學歷,房地產類、經濟類、市場營銷類、廣告類等相關專業;

2、5年以上商業項目前期定位策劃或數據分析經驗,具備商業地產市場、策劃、定位等方面的專業知識;

3、了解房地產行業相關政策法規,具有敏銳的市場洞察力和行業信息捕捉能力;

4、有較強的溝通協調能力與文字功底,工作認真負責、執行力強;

5、有良好的職業素養及操守。

篇2:前期物業管理營銷策劃介入程序與內容

新項目前期物業管理營銷策劃介入程序與內容

1物業管理模式研究:一般項目在編制銷售包裝設計任務書和營銷工作方案時需要物業管理概念及模式研究作為項目策劃的一部分,以滿足銷售包裝設計內容的要求,同時此時的研究又是日后物業管理方案和特色服務設計的核心。物業管理概念研究完成后需要報集團物業管理部備案。詳見《物業管理方案策劃指引》。

2《物業管理方案》策劃:一般在項目正式完成營銷推廣方案前,需要確定《物業管理方案》,應包含管理模式、服務創新、內部管理機制、管理服務標準、品質控制方法、管理費測算等。此方案需獲得集團物業管理部、財務管理部等部門的確定。詳見《物業管理方案策劃指引》。

3《物業管理方案》經地產確認后,據此在房屋銷售前簽訂《物業管理委托合同》,同時物業應協助地產在銷售商品房時,與購買者簽訂《前期物業管理服務協議》。

4物業應主動了解地產在銷售時對外宣傳和承諾的內容,根據地產需要提供物業推介資料,地產對與物業管理有關的宣傳和承諾內容需要獲得物業書面確認。地產應適時安排物業相關人員參加相關培訓,根據地產委托要求,物業可在銷售現場協助地產進行銷售推廣,了解客戶情況,進行客戶調查,并現場解答有關物業管理承諾問題。

篇3:房地產前期策劃崗位職責

項目前期策劃(房地產開發)安家博達集團北京安家萬邦傳媒科技股份有限公司,安家萬邦,安家傳媒,安家集團崗位職責:

1.負責完成項目前期考察,獨立完成旅游度假項目、養老地產項目、商業地產及產業地產項目的前期市場調研、定位策略;

2.結合項目實際,能夠獨立完成總體策劃、概念規劃、控制性詳細規劃、修建性詳細規劃;

3.參與項目考察、調研、業務交流等活動;

4.組織經濟政策環境研究、區域房地產市場研究;

5.編制可行性研究報告、投資分析報告,為公司提供決策依據。

任職要求:

1.大學本科以上學歷;

2.具備3年以上相關項目投資策劃相關工作經驗;

3.投資分析技能強,文字表達能力強,思路清晰,具備扎實的法律,財稅知識。