市場前期策劃崗位職責

崗位職責:

1、負責項目相關政策、市場信息、土地信息收集及整理工作,協(xié)助完成市場調(diào)研、監(jiān)控、目標產(chǎn)品研究等前期策劃工作;

2、完成項目可行性報告、投資分析報告、前期策劃報告、立項報告、交樓標準、客戶研究等各類報告、策劃方案撰寫工作;

3、主導公司前期項目定位、產(chǎn)品策劃、開發(fā)計劃、經(jīng)濟測算等方案的完成工作;

4、參與產(chǎn)品規(guī)劃設計工作,對項目功能、產(chǎn)品、目標群體定位及物業(yè)發(fā)展提出建議等;

5、對項目規(guī)劃、產(chǎn)品設計等提出優(yōu)化建議,推進各項工作開展。

任職資格:

1、本科及以上學歷,市場營銷、土地管理、城市規(guī)劃、投(融)資等房地產(chǎn)相關專業(yè);

2、熟悉鄭州房地產(chǎn)市場,3年以上同類型公司前期策劃工作經(jīng)驗;

3、文字能力較強,能獨立撰寫前期策劃報告。

市場前期策劃崗位

篇2:房地產(chǎn)前期顧問策劃總監(jiān)職位描述

房地產(chǎn)前期顧問策劃總監(jiān)職位描述

任職資格:

1、具備城市及區(qū)域規(guī)劃、房地產(chǎn)一二級開發(fā)、旅游地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)等經(jīng)驗;

2、實施旅游地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)等項目的前期定位、發(fā)展戰(zhàn)略及發(fā)展路徑的制定;

3、掌握房地產(chǎn)市場研究、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)研究、規(guī)劃、經(jīng)濟測算等專業(yè)知識;

4、具備報告撰寫能力,良好的溝通影響力,熟練掌握演講技巧,并具備良好的分析解決問題能力。

5、具有豐富深厚的從業(yè)經(jīng)驗,能適應一定的工作壓力。

任職條件:

1、本科及以上學歷,經(jīng)濟學、旅游規(guī)劃、市場營銷、廣告、新聞、建筑、工程管理、工商管理、規(guī)劃等相關專業(yè);

2、擁有5年以上旅游地產(chǎn)、房地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)的策劃工作經(jīng)驗,開發(fā)企業(yè)、投資公司、顧問公司經(jīng)驗優(yōu)先;

3、對區(qū)域經(jīng)濟、城市、產(chǎn)業(yè)有較為深入的研究,熟悉國家宏觀經(jīng)濟政策與相關產(chǎn)業(yè)政策;4、熟悉產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場,熟悉產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目的業(yè)態(tài)定位規(guī)劃、招商策劃、了解地產(chǎn)項目開發(fā)流程;

5、優(yōu)秀的報告撰寫能力與匯報能力,良好的語言表達能力和文字功底,熟練操作辦公軟件(Powerpoint,E*cel,Word等);

篇3:前期物業(yè)管理營銷策劃介入程序與內(nèi)容

新項目前期物業(yè)管理營銷策劃介入程序與內(nèi)容

1物業(yè)管理模式研究:一般項目在編制銷售包裝設計任務書和營銷工作方案時需要物業(yè)管理概念及模式研究作為項目策劃的一部分,以滿足銷售包裝設計內(nèi)容的要求,同時此時的研究又是日后物業(yè)管理方案和特色服務設計的核心。物業(yè)管理概念研究完成后需要報集團物業(yè)管理部備案。詳見《物業(yè)管理方案策劃指引》。

2《物業(yè)管理方案》策劃:一般在項目正式完成營銷推廣方案前,需要確定《物業(yè)管理方案》,應包含管理模式、服務創(chuàng)新、內(nèi)部管理機制、管理服務標準、品質(zhì)控制方法、管理費測算等。此方案需獲得集團物業(yè)管理部、財務管理部等部門的確定。詳見《物業(yè)管理方案策劃指引》。

3《物業(yè)管理方案》經(jīng)地產(chǎn)確認后,據(jù)此在房屋銷售前簽訂《物業(yè)管理委托合同》,同時物業(yè)應協(xié)助地產(chǎn)在銷售商品房時,與購買者簽訂《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》。

4物業(yè)應主動了解地產(chǎn)在銷售時對外宣傳和承諾的內(nèi)容,根據(jù)地產(chǎn)需要提供物業(yè)推介資料,地產(chǎn)對與物業(yè)管理有關的宣傳和承諾內(nèi)容需要獲得物業(yè)書面確認。地產(chǎn)應適時安排物業(yè)相關人員參加相關培訓,根據(jù)地產(chǎn)委托要求,物業(yè)可在銷售現(xiàn)場協(xié)助地產(chǎn)進行銷售推廣,了解客戶情況,進行客戶調(diào)查,并現(xiàn)場解答有關物業(yè)管理承諾問題。