地產前期策劃崗位職責

職責描述:

1、根據公司的整體發展戰略,開展前期的布局規劃、市場調研、選址、商務談判、合同擬定等工作;

2、組織開展新項目的前期策劃、業態規劃、項目投資收益測算評估、可行性分析等工作;

3、收集與分析相關政策、市場信息和土地信息;

4、完成相關報告、文案、PPT等;

5、與外部咨詢機構合作,完成運營前的網點布局和各項方案準備工作;

6、根據公司的整體戰略規劃和業務發展情況,配合招商部門積極拓展國內外基地和網點;

7、組建、管理策劃團隊,監督、落實既定目標。

任職要求:

1、5年以上綜合性商業地產項目策劃工作經歷;

2、豐富的項目前期策劃和土地拓展工作經驗;

3、優秀的項目策劃能力和項目可行性分析能力;

4、良好的ppt設計能力和方案表達能力;

5、良好的溝通協調能力;

6、大學本科以上學歷;

7、良好的英語水平。

地產前期策劃崗位

篇2:房地產前期顧問策劃總監職位描述

房地產前期顧問策劃總監職位描述

任職資格:

1、具備城市及區域規劃、房地產一二級開發、旅游地產、產業地產開發等經驗;

2、實施旅游地產、產業小鎮等項目的前期定位、發展戰略及發展路徑的制定;

3、掌握房地產市場研究、產業地產研究、規劃、經濟測算等專業知識;

4、具備報告撰寫能力,良好的溝通影響力,熟練掌握演講技巧,并具備良好的分析解決問題能力。

5、具有豐富深厚的從業經驗,能適應一定的工作壓力。

任職條件:

1、本科及以上學歷,經濟學、旅游規劃、市場營銷、廣告、新聞、建筑、工程管理、工商管理、規劃等相關專業;

2、擁有5年以上旅游地產、房地產、商業地產的策劃工作經驗,開發企業、投資公司、顧問公司經驗優先;

3、對區域經濟、城市、產業有較為深入的研究,熟悉國家宏觀經濟政策與相關產業政策;4、熟悉產業地產市場,熟悉產業地產項目的業態定位規劃、招商策劃、了解地產項目開發流程;

5、優秀的報告撰寫能力與匯報能力,良好的語言表達能力和文字功底,熟練操作辦公軟件(Powerpoint,E*cel,Word等);

篇3:前期物業管理營銷策劃介入程序與內容

新項目前期物業管理營銷策劃介入程序與內容

1物業管理模式研究:一般項目在編制銷售包裝設計任務書和營銷工作方案時需要物業管理概念及模式研究作為項目策劃的一部分,以滿足銷售包裝設計內容的要求,同時此時的研究又是日后物業管理方案和特色服務設計的核心。物業管理概念研究完成后需要報集團物業管理部備案。詳見《物業管理方案策劃指引》。

2《物業管理方案》策劃:一般在項目正式完成營銷推廣方案前,需要確定《物業管理方案》,應包含管理模式、服務創新、內部管理機制、管理服務標準、品質控制方法、管理費測算等。此方案需獲得集團物業管理部、財務管理部等部門的確定。詳見《物業管理方案策劃指引》。

3《物業管理方案》經地產確認后,據此在房屋銷售前簽訂《物業管理委托合同》,同時物業應協助地產在銷售商品房時,與購買者簽訂《前期物業管理服務協議》。

4物業應主動了解地產在銷售時對外宣傳和承諾的內容,根據地產需要提供物業推介資料,地產對與物業管理有關的宣傳和承諾內容需要獲得物業書面確認。地產應適時安排物業相關人員參加相關培訓,根據地產委托要求,物業可在銷售現場協助地產進行銷售推廣,了解客戶情況,進行客戶調查,并現場解答有關物業管理承諾問題。