地產(chǎn)寫字樓崗位職責

2024-07-31 閱讀 2144

招商經(jīng)理-北京上海世聯(lián)行上海世聯(lián)行股權(quán)投資管理有限公司,上海世聯(lián)行,世聯(lián)行職責描述:

1.負責北京金融街西二環(huán)辦公樓、商業(yè)地產(chǎn)的招商工作

2.對商業(yè)地產(chǎn)項目進行市場評估和定位,負責從前期策劃到后期市場推廣

3.對商業(yè)地產(chǎn)進行市場研究和分析,設(shè)立銷售或租賃目標,并確保達到目標

4.與其他部門,包括物業(yè)管理、估價、市場研究以及廣告公司協(xié)調(diào)。

任職資格:

1.房地產(chǎn)行業(yè)(寫字樓或商業(yè))招商、租售三年以上工作經(jīng)驗

2.有籌備期項目招商工作經(jīng)驗優(yōu)先

3.具備優(yōu)秀的商務(wù)談判、組織協(xié)調(diào)能力、良好的職業(yè)操守和抗壓能力

4.熟悉北京國貿(mào)燕莎附近寫字樓情況

篇2:地產(chǎn)寫字樓崗位職責任職要求

地產(chǎn)寫字樓崗位職責

崗位職責:

1、根據(jù)企業(yè)戰(zhàn)略制定項目發(fā)展和投資計劃,通過梳理分析全國主要城市寫字樓市場數(shù)據(jù)明確投資策略。

2、深入了解行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀,調(diào)研用戶需求和物業(yè)市場情況,因地因時的針對市場現(xiàn)狀進行投資發(fā)展策略的分析調(diào)整。

3、落實投資調(diào)研、談判、磋商、簽約全過程。總結(jié)沉淀簽約達成策略,持續(xù)優(yōu)化簽約效率

4、根據(jù)業(yè)務(wù)現(xiàn)狀和投資預(yù)算制定并持續(xù)更新細化投資模型,明確模型要素及考量標準,提升投資團隊項目把控能力

5、整理全國行業(yè)信息、競品動態(tài)、市場訊息、城市規(guī)劃政策、定期形成投資分析報告,輔助投資策略及各部門工作開展

崗位能力:

1、商業(yè)地產(chǎn)中介或地產(chǎn)寫字樓投資分析相關(guān)崗位經(jīng)驗、有投行、實業(yè)資本投資、酒店、大型商業(yè)服務(wù)門店網(wǎng)絡(luò)發(fā)展和連鎖經(jīng)營類投資經(jīng)歷者優(yōu)先。

2、熟悉商業(yè)地產(chǎn)、辦公寫字樓租賃及中介行業(yè)訊息。對物業(yè)價值判斷所需信息有渠道和經(jīng)驗沉淀

3、思維縝密,具備財務(wù)及投資分析知識,對項目價值評估有經(jīng)驗、有方法論。根據(jù)市場變化快速錨定價值。

4、邏輯清晰,善于梳理總結(jié)問題,能夠有效復(fù)制經(jīng)驗和方法論給團隊。

5、人情練達,深諳人性,具備談判必要技能和策略經(jīng)驗;條理清晰,具備契約精神,容易促進合作達成,博得合作者信任。

6、熟悉《合同法》,對合同簽訂流程及相關(guān)風險防范有經(jīng)驗,并能根據(jù)企業(yè)戰(zhàn)略目標和投資策略持續(xù)優(yōu)化合同細則。