前期開發總監工作職責:1.制定部門職責與年度工作計劃,并跟蹤落實計劃的完成情況。2.制定各項目前期開發報建及后期竣工驗收、備案證明等工作計劃,并組織、監督計劃的實施。3.組織各項目施工、驗收過程中的協調工作。4.負責與各項目兄弟單位的溝通協調,保持順暢的溝通管道。5.負責協調與政府相關主管部門的關系,建立定期的聯系。6.組織部門員工的業務培訓,提高員工的業務能力。7.負責部門日常工作管理,監督、指導下屬員工各項工作的進行。8.根據公司發展戰略,制定城市公司投資拓展戰略;9.考察房地產市場,拓展政府關系,建立信息渠道,獲取土地信息;10.收集拓展區域的城市規劃、政策等信息,分析整理形成各項專題研究;11.組織項目可行性研究,研究市場情況、投資環境等,并做好項目收益測算;12.完善、調整公司投資管理制度等工作規范;13.負責組織投資項目宣傳及相關協調、接待工作;14.負責對已投項目進行包括但不限于財務跟蹤、實物監控在內的進度管理等,及時提出業務拓展和管理改進的建議。

工作職責:1.制定部門職責與年度工作計劃,并跟蹤落實計劃的完成情況。2.制定各項目前期開發報建及后期竣工驗收、備案證明等工作計劃,并組織、監督計劃的實施。3.組織各項目施工、驗收過程中的協調工作。4.負責與各項目兄弟單位的溝通協調,保持順暢的溝通管道。5.負責協調與政府相關主管部門的關系,建立定期的聯系。6.組織部門員工的業務培訓,提高員工的業務能力。7.負責部門日常工作管理,監督、指導下屬員工各項工作的進行。8.根據公司發展戰略,制定城市公司投資拓展戰略;9.考察房地產市場,拓展政府關系,建立信息渠道,獲取土地信息;10.收集拓展區域的城市規劃、政策等信息,分析整理形成各項專題研究;11.組織項目可行性研究,研究市場情況、投資環境等,并做好項目收益測算;12.完善、調整公司投資管理制度等工作規范;13.負責組織投資項目宣傳及相關協調、接待工作;14.負責對已投項目進行包括但不限于財務跟蹤、實物監控在內的進度管理等,及時提出業務拓展和管理改進的建議。

篇2:前期市政崗位職責

市政商務經理/市政前期經營負責人/事業經營負責人湖北三鼎盛世投資集團有限責任公司武漢三鼎房地產開發有限公司,湖北三鼎盛世投資集團有限責任公司,三鼎崗位職責

1、了解國家在市政、企業混改方面的相關政策、法律法規,熟悉重慶市場;

2、制定商務工作計劃和目標并主持實施;

3、策劃參與重要的商務專題活動,協調處理各方面關系;

4、利用各種渠道獲取市政項目的有效信息,主動開拓市場;

5、拜訪相關領導以及合作單位,了解項目進展,及時跟進;

6、完成工程建設項目前期洽談、跟蹤協調、招投標工作;

7、將項目進展情況及時與上級領導匯報,并提出解決方案;

8、協助領導接待公司來賓,做好行程陪同;

9、完成領導交辦的任務。

任職要求

1、28-40歲,大專以及以上學歷,工程管理等相關專業畢業或具備建造師等相關資格證書的優先;

2、2年以上市政工程相關工作經驗,對市政行業、混改政策有一定了解;

3、能獨立完成市政項目的跟蹤落實,熟悉項目招投標的流程,能有效的推動工作開展,具備一定的市場開拓能力;

4、熟練商務禮儀,語言溝通表達能力優秀,具有一定的商務談判技巧,形象端正,氣質大方;

5、為人正直,具備商業道德,保密意識強;

6、有一定的抗壓能力,能適應短期出差。

篇3:XX地產―前期激勵獎懲辦法HR貓貓

HR人力資源薪酬管理

員工激勵獎懲辦法

為增強企業凝聚力，調動員工的積極性，擬定如下激勵、獎懲辦法。

1、實行年度增加工資制度

員工在企業工作每滿一年，根據年度業績考核的情況，增加或降低工資，其幅度為5%―15%。

2、實行帶薪休假制度

員工工作滿一年者，享受帶薪年假制度，因工作需要不能休假者，按其日全額工資的2倍×應休假天數另行發放補貼。

3、旅游獎勵制度

公司每年度根據業績考核情況，評選出企業優秀員工，優秀員工享受帶薪旅游的獎勵。因工作需要不能旅游者，公司按旅游費用的1.1―1.2倍發放補貼。

HR人力資源薪酬管理

4、實行年底雙薪制

年底雙薪制度化，借助國民的新年情結，有助于調整員工的心態，增強企業向心力。

5、加班制度

公司不應鼓勵加班，所有工作應在正常工作時限內完成。對因特殊情況確需加班者，應按小時全額工資的2倍發放補貼。加班時限應由部門經理和主管副總嚴格控制。

6、對在工作中給公司造成嚴重損失者，按公司有關制度嚴格執行。

7、激勵、獎懲制度一旦實施，公司應完全兌現。企業的信譽不僅是對外的，對內同等重要。

前期部

2004年09月15日