前期開發部專員崗位職責

職責描述:

1、負責房地產類信息的收集、分析、匯總;

2、負責編制擬定開發項目的可行性研究報告;

3、負責公司已定的項目的勘察、規劃設計、模型制作等委托手續的辦理;

4、負責項目開發中項目的立項、定點及《建設用地規劃許可證》辦理;

5、負責開發項目用地的征用手續及《國有土地使用權證書》辦理;

6、負責開發項目各項健審手續的辦理及《建筑工程規劃許可證》取得;

7、負責辦理定、驗線手續;

8、領導交辦的其他工作。

任職要求:

1、33-45歲之間,全國統招工程管理/技術經濟/投資經濟/房地產經營管理專業本科以上學歷,交通便利;

2、具有房地產開發豐富的工作經歷,熟悉開發流程。對土地信息、土地資源有較好的信息渠道,能獨立完成對項目的前期投資分析、撰寫可行性報告,及有參與市場招拍掛的實操經驗;

3、思維敏銳,有較強的市場分析能力及溝通協調能力。

篇2:產品開發部工作職責要求

1.根據公司總體戰略規劃及年度經營目標,圍繞商品部制訂的產品計劃,制訂公司各服裝品牌的年度產品開發計劃(款式開發計劃、打板計劃等),并按計劃完成設計、打板任務。

2.對公司現有產品與營銷中心溝通,進行銷售跟蹤,根據市場反饋情報資料,及時在設計上進行改良,調整不理想因素,使產品適應市場需求,增加競爭力。

3.負責組織產品設計過程中的設計評審,設計驗證和設計確認。

4.負責相關技術、工藝文件、標準樣板的制定、審批、歸檔和保管。

5.建立健全技術檔案管理制度。

6.負責與設計開發有關的新理念、新技術、新工藝、新材料等情報資料的收集、整理、歸檔。

篇3:開發部工作崗位職責

一、開發部的工作內容

(一)負責提出建設項目的可行性研究,并委托建設項目的總體規劃、詳細規劃、市政方案規劃及施工圖設計、單位工程的施工圖、小區內部市政工程圖設計。協助總工程師編制《小區建設施工組織總設計》。

(二)根據公司的要求,負責向政府申報項目建設計劃。

(三)負責辦理征用土地的相關手續。

(四)負責辦理方案的報批并辦理領取執照的手續。

(五)負責確定征地界限及拆遷范圍,組織好建設用地和市政代征地內的拆遷安置工作。

(六)在總工程師的主持下,參與技術交底,會同設計單位做出年度設計進度計劃,并辦理好設計洽談。

(七)辦理工程開工前的各種手續,保證工程的順利開工。

(八)工程竣工后,會同有關部門及時辦理客戶入住手續。

(九)做好前期開發工作資料的搜集、保管、移交。

二、開發部經理的崗位職責

(一)規劃管理工作

1、根據公司項目總體開發的要求,在總工程師的指導下,負責項目開發的可行性研究,并按國家的法律、法規和政府規定的申報程序進行項目開發的申報工作。

2、負責公司與政府各專業部門的協調工作。

3、負責辦理公司向政府交納的項目開發費用,并辦理取證工作。

(二)項目規劃設計工作

1、按照總工程師對建設項目提出的具體實施步驟,向設計單位委托項

目設計工作,并安排好出圖計劃。協助總工程師做好圖紙技術交底的準備工作。

2、協調各專業的設計工作,提供設計單位所需的項目開發相關資料。

(三)征地拆遷工作

按公司計劃做好征地拆遷的調查、測算工作,負責征地拆遷工作中各項協議的簽訂,及時解決征地拆遷工作中出現的問題。

(四)負責本部門于公司其他部門之間的工作協調,對開發部的所有工作全權負責,嚴格管理本部門員工,建立良好的工作秩序。

三、開發部職員的崗位職責

1、掌握政策法規,恪守辦事程序。處理好與政府各行政職能部門的關系。

2、熟悉規劃程序,辦理項目開發過程中公司所需各種取證手續。

3、具備項目開發相關工作技能,密切配合各項專業規劃設計工作,并及時發現設計工作中的問題,提出解決問題的途徑。

4、及時做好各種資料的搜集、整理、歸檔工作,確保檔案移交的完整性。

5、完成開發部經理交辦的其他工作。